Знаковым шагом стало снятие ограничений на застройку невоенных территорий британскими базами, что позволит обеспечить рост бизнеса и туризма, тормозившийся десятилетиями.
Никосия называет этот шаг "историческим" и соответствует соглашению, подписанному Кипром и Великобританией в 2014 году.
Новая система планирования невоенного развития начинает действовать 16 мая, и ожидается лавина заявок.
Совместное заявление о договоренности между Республикой Кипр и Соединенным Королевством объявило дату реализации в понедельник.
"Это важная веха в давних отношениях между двумя государствами, олицетворяющая партнерство, тесное сотрудничество и связи, которые мы разделяем уже более шести десятилетий", - говорится в заявлении.
"Завершение переговоров и окончание этапа экологических консультаций означает начало реализации нового режима "невоенного развития", системы планирования, которая предоставит больше возможностей для развития баз.
Новая система планирования означает снятие многих ограничений на развитие земельных участков и недвижимости на британских базах.
"С 16 мая 2022 года на базах будут применяться зоны и политика планирования, аналогичные тем, что действуют в Республике Кипр, за исключением районов, связанных с военными требованиями и требованиями безопасности.
"Права всех владельцев земли и собственности будут по-прежнему защищены, независимо от места их проживания, а экологически чувствительные районы будут защищены."
Примерно 50% всех земель на территории баз являются территориями особой экологической значимости - включая соленое озеро Акротири, пляж Ледис-Майл, болота и места гнездования птиц.
Поэтому они будут иметь строгие ограничения на типы застройки, которые могут иметь место.
С 16 мая владельцы недвижимости смогут подавать заявки на планирование и строительство в соответствии с новым режимом.
"Реализация Соглашения является демонстрацией приверженности обоих государств выполнению своих обязательств по Договору об учреждении и обеспечению процветания нынешних и будущих жителей и владельцев недвижимости в целом в Sovereign Base Areas."
Объявляя об открытии на специальном мероприятии в Президентском дворце в Никосии, генерал-майор Роб Томсон, администратор баз и командующий британскими силами на Кипре, сказал: "Я рад, что в скором времени мы сможем предоставить больше возможностей для развития баз, сохраняя при этом оперативную работу Великобритании по укреплению безопасности Кипра и региона."
В зависимости от экологических проблем и проблем безопасности, а также зоны планирования, в которой находится недвижимость, НМД позволит ряд возможностей и свобод для развития, включая строительство домов, магазинов, школ, ресторанов и легких промышленных объектов.
Впервые граждане третьих стран, в дополнение к гражданам Кипра, смогут владеть недвижимостью и проживать в SBAs или создавать и вести бизнес.
Стивен Лилли, Верховный комиссар Великобритании, сказал: "Реализация соглашения о невоенном развитии является огромной вехой в наших двусторонних отношениях и откроет возможности развития для тысяч киприотов, проживающих на базах.
"Я горжусь тем, что мы работали вместе с нашими кипрскими друзьями, чтобы добиться изменений, которые окажут реальное и положительное влияние на благосостояние людей."
В течение четырех месяцев после запуска НМД будет проходить процесс рассмотрения возражений, который даст возможность предложить поправки к новой системе планирования.
Новая система также включает законодательство и руководство, которые постепенно облегчат создание бизнеса в СБА.
Правила ведения бизнеса
Одно из наиболее важных изменений в правилах ведения бизнеса касается критериев приемлемости для создания нового бизнеса.
Согласно новой системе, владельцу бизнеса больше не нужно будет демонстрировать местные или военные потребности для создания бизнеса в SBAs.
Вместо этого владельцы бизнеса смогут получить лицензию на ведение бизнеса в соответствии с новым законом SBA, который должен вступить в силу после запуска NMD.
Возможность регулирования конкретного сектора бизнеса с помощью законодательства, экологические проблемы, новая система планирования и некоторые военные соображения будут основными факторами, которые SBAA будет учитывать при рассмотрении лицензии на ведение бизнеса.
Однако некоторые предприятия все еще не смогут получить лицензию после запуска НМД, пока SBAA не введет соответствующие рамки, что будет сделано как можно быстрее в ближайшие годы.
Нынешний процесс получения лицензии на ведение бизнеса останется в основном неизменным до тех пор, пока не будет введена соответствующая структура.
Содержание этой статьи, включая соответствующие изображения, принадлежит Financial Mirror
Высказанные мнения и суждения принадлежат автору и/или Financial Mirror
Источнику
