Настало время найти комплексное решение проблемы "покупателей в ловушке", заключил в среду комитет по труду Палаты представителей, а депутаты подчеркнули свою решимость решить проблему почти 100 000 владельцев недвижимости, которые остаются без документов на право собственности.
Заместитель председателя комитета и член парламента от партии Disy Фотини Цириду сказала, что депутаты в настоящее время изучают поправку к существующему законодательству, которая может помочь этим домовладельцам в покупке и передаче собственности.
Большинство покупателей, попавших в ловушку, не могут получить документы на право собственности, поскольку застройщики заложили землю в банк. Покупателей неосознанно обманули, заставив приобрести недвижимость на этой заложенной земле, несмотря на то, что они полностью оплатили свою собственность. Таким образом, им было запрещено получать свидетельства о праве собственности, и они оказались в ловушке.
В других случаях свидетельства о праве собственности не были выданы из-за нарушений, связанных с несоблюдением застройщиками разрешений на строительство.
Решение давней проблемы является необходимым условием для схемы восстановления и жизнеспособности, отметила Цириду.
"Этот законопроект не решает проблему покупателей, попавших в ловушку, полностью, будь то из-за ипотеки или других незаконных действий, но это постановление в правильном направлении. Мы обсуждаем его, чтобы понять, можем ли мы улучшить эту структуру."
Она добавила, что этот вопрос будет снова обсуждаться на уровне комитета с участием тех, кто может помочь создать наилучшую структуру для покупателей.
На просьбу прокомментировать серьезность проблемы, Цириду сказала, что существует почти 100 000 покупателей, попавших в ловушку, но большинство касается покупателей, которые могут оказаться в ловушке по другим причинам, кроме ипотеки.
Ежедневно поступают жалобы от представителей общественности, которые десятилетиями пытаются решить эту проблему, но не могут, добавила она.
"Мы надеемся рассмотреть вопрос комплексно, вместе со статистикой, и изучить, как лучше применять закон. Там, где может быть пробел, мы хотим войти как парламент и добавить все необходимое."
Член парламента от партии "Акел" Аристос Дамиану описал проблему как "бедствие, от которого страдают тысячи граждан Кипра, а также граждане третьих стран, из-за плохой и незаконной практики, которая применялась между банками и застройщиками"."
Депутат добавил, что в комитете обсуждался дополнительный законопроект, разработанный правительством, который направлен на принятие ряда новых положений о процедуре получения титула и передачи прав собственности.
Акел выразил некоторые опасения, в то время как министерства финансов и внутренних дел взяли на себя роль изучить этот вопрос.
Депутат от партии "Дико" Паникос Леониду сказал, что поправка к закону будет положительным вкладом в решение проблемы, но в нем все еще есть некоторые пробелы, которые можно устранить, чтобы сделать его более полезным.
Он уточнил, что законопроект в его нынешнем виде может помочь, если есть контракт и 95 процентов платежа было сделано банку, в противном случае возникнут проблемы.
"Цель законопроекта - предотвратить создание других ловушек для покупателей, но мы должны убедиться, что в системе нет злоупотреблений."
Содержание этой статьи, включая сопутствующие изображения, принадлежит Cyprus Mail
Мнения и взгляды, высказанные автором и/или Cyprus Mail
Источник
