-
.
- Русский
Είναι καιρός να βρεθεί μια συνολική λύση στο ζήτημα των "παγιδευμένων αγοραστών", κατέληξε την Τετάρτη η Επιτροπή Εργασίας της Βουλής, καθώς οι βουλευτές τόνισαν την αποφασιστικότητά τους να αντιμετωπίσουν τους σχεδόν 100.000 ιδιοκτήτες ακινήτων που παραμένουν χωρίς τους τίτλους ιδιοκτησίας τους.
Η αναπληρώτρια πρόεδρος της επιτροπής και βουλευτής του ΔΗΣΥ Φωτεινή Τσιρίδου δήλωσε ότι οι βουλευτές εξετάζουν επί του παρόντος τροποποίηση της υφιστάμενης νομοθεσίας που μπορεί να βοηθήσει αυτούς τους ιδιοκτήτες ακινήτων στην αγορά και μεταβίβαση ακινήτων
Οι περισσότεροι παγιδευμένοι αγοραστές δεν μπορούν να αποκτήσουν τίτλους ιδιοκτησίας επειδή οι εργολάβοι είχαν υποθηκεύσει τη γη στην τράπεζα. Οι αγοραστές εξαπατήθηκαν εν αγνοία τους και αγόρασαν ακίνητα σε αυτή την υποθηκευμένη γη, παρόλο που πλήρωσαν για τα ακίνητά τους στο ακέραιο. Ως εκ τούτου, τους έχει απαγορευτεί η απόκτηση τίτλων ιδιοκτησίας καθιστώντας τους έτσι παγιδευμένους αγοραστές.
Σε άλλες περιπτώσεις, οι τίτλοι ιδιοκτησίας δεν εκδόθηκαν λόγω παρατυπιών με τους εργολάβους να μην τηρούν τις οικοδομικές άδειες.
Η επίλυση του μακροχρόνιου προβλήματος αποτελεί προϋπόθεση για το σχέδιο ανάκαμψης και ανθεκτικότητας, σημείωσε η κ. Τσιρίδου.
"Το νομοσχέδιο αυτό δεν αντιμετωπίζει το πρόβλημα των παγιδευμένων αγοραστών στο σύνολό του, είτε επειδή οι αγοραστές είναι παγιδευμένοι λόγω της υποθήκης είτε λόγω άλλων παρανομιών, αλλά είναι μια ρύθμιση προς τη σωστή κατεύθυνση. Το συζητούμε για να δούμε αν μπορούμε να βελτιώσουμε αυτό το πλαίσιο."
Πρόσθεσε ότι το θέμα θα συζητηθεί ξανά σε επίπεδο επιτροπής, με συμμετέχοντες που μπορούν να βοηθήσουν στη δημιουργία του καλύτερου πλαισίου για τους αγοραστές.
Κληθείσα να σχολιάσει τη σοβαρότητα του προβλήματος, η κ. Τσιρίδου είπε ότι υπάρχουν σχεδόν 100.000 παγιδευμένοι αγοραστές, αλλά οι περισσότεροι αφορούν αγοραστές που μπορεί να είναι παγιδευμένοι για άλλους λόγους εκτός από το στεγαστικό δάνειο.
Σε καθημερινή βάση υπάρχουν παράπονα από μέλη του κοινού που προσπαθούν εδώ και δεκαετίες να λύσουν το πρόβλημα αλλά δεν τα καταφέρνουν, πρόσθεσε.
"Ελπίζουμε να δούμε το θέμα ολιστικά μαζί με τα στατιστικά στοιχεία και να διερευνήσουμε τον καλύτερο τρόπο εφαρμογής του νόμου. Όπου μπορεί να υπάρχει κενό, θέλουμε να έρθουμε ως κοινοβούλιο και να προσθέσουμε ό,τι χρειάζεται."
Ο βουλευτής του ΑΚΕΛ Άριστος Δαμιανού χαρακτήρισε το θέμα ως "μάστιγα που πλήττει χιλιάδες πολίτες στην Κύπρο, αλλά και υπηκόους τρίτων χωρών, λόγω των κακών και αθέμιτων πρακτικών που εφαρμόστηκαν μεταξύ τραπεζών και εργολάβων."
Ο βουλευτής πρόσθεσε ότι στην επιτροπή συζητήθηκε ένα πρόσθετο νομοσχέδιο σχεδιασμένο από την κυβέρνηση, το οποίο στοχεύει στην υιοθέτηση μιας σειράς νέων προνοιών πάνω στη διαδικασία για την απόκτηση τίτλου και τη μεταβίβαση
Το ΑΚΕΛ εξέφρασε κάποιες ανησυχίες, ενώ τόσο το Υπουργείο Οικονομικών όσο και το Υπουργείο Εσωτερικών ανέλαβαν να διερευνήσουν το θέμα.
Ο βουλευτής του ΔΗΚΟ Πανίκος Λεωνίδου ανέφερε ότι η νομοθετική τροπολογία θα συμβάλει θετικά στην επίλυση του προβλήματος, αλλά έχει ακόμα κάποια κενά που θα μπορούσαν να αντιμετωπιστούν για να γίνει πιο χρήσιμη
Διευκρίνισε ότι το νομοσχέδιο ως έχει μπορεί να βοηθήσει εάν υπάρχει συμβόλαιο και έχει γίνει το 95% της πληρωμής στην τράπεζα, διαφορετικά θα υπάρξουν προβλήματα.
"Ο στόχος του νομοσχεδίου είναι να αποτρέψει τη δημιουργία άλλων παγιδευμένων αγοραστών, αλλά πρέπει να διασφαλίσουμε ότι δεν υπάρχει κατάχρηση του συστήματος."
Τα περιεχόμενα αυτού του άρθρου συμπεριλαμβανομένων των σχετικών εικόνων ανήκουν στην Cyprus Mail
Οι απόψεις και οι γνώμες που εκφράζονται είναι του συγγραφέα ή/και της Cyprus Mail
Πηγή
