Корпорация жилищного финансирования (HFC) заявила в понедельник, что получает большое количество заявок на жилищные кредиты, так как в настоящее время она может предложить конкурентоспособные ставки по сравнению с частными коммерческими кредиторами, но добавила, что неработающие кредиты остаются проблемой.
Представители HFC были в парламенте, чтобы обсудить бюджет организации на 2023 финансовый год. Бюджет включает в себя профицит в размере 1,7 млн евро, расходы в размере 17,8 млн евро и прогнозируемые доходы в размере 19,5 млн евро.
Официальные лица сообщили членам парламента, что организация полностью финансируется за счет собственных средств.
Генеральный директор Христофорос Капланис сказал, однако, что они продолжают сталкиваться с рядом проблем, таких как предстоящая модернизация ИТ и нехватка персонала.
В настоящее время ГФК предлагает процентные ставки по кредитам на покупку жилья от 2%, в то время как на рынке в целом они выше.
Капланис добавил, однако, что им придется последовать рыночной тенденции и повысить свои собственные ставки, чтобы иметь возможность покрыть стоимость депозитов.
Со своей стороны, главный финансовый директор HFC Василики Василейу сказала, что их главным приоритетом остается управление неработающими кредитами.
При существующем положении дел и имеющихся в ее распоряжении средствах организация не в состоянии увеличить свой портфель.
Исполняющий обязанности председателя правления Димитрис Курсарис считает, что ГФК может конкурировать с другими банками в условиях высоких процентных ставок. Он сказал, что у ГФК есть определенные преимущества в этом отношении, такие как отсутствие акционеров, требующих дивиденды, или тот факт, что ГФК не классифицируется как системный кредитор.
В своих комментариях член парламента от Дипы Алекос Трифонидис раскритиковал предыдущее правительство за то, что оно оставило ГФК без руководителя почти на два года.
К счастью, добавил он, недавно был назначен новый генеральный директор, но у ГФК все еще нет председателя или вице-председателя.
В отчете, опубликованном в октябре прошлого года, министерство финансов выразило тревогу по поводу большого количества денег, причитающихся общественно-правовым организациям, которые выдают людям кредиты на жилье - кредиты, которые берет на себя государство.
В частности, в докладе были отмечены три организации - ГФК (самый злостный нарушитель), Центральное агентство по справедливому распределению бремени и Кипрская корпорация по развитию земельных ресурсов.
По состоянию на конец марта 2022 года 61,67 процента кредитов, выданных через ГФК, были отнесены к категории невыполненных. Кроме того, ГФК расторгла контракты и/или подала в суд на 112 кредитов с балансом в 59,7 млн евро.
"Наибольший риск потери денег для правительства представляют кредиты, выданные физическим лицам через государственно-правовые и другие финансовые организации... и где мониторинг этих кредитов со стороны соответствующих организаций не соответствовал ожиданиям", - говорится в отчете.
ГФК была создана государством в начале 1980-х годов для облегчения доступа к ипотеке, особенно для уязвимых групп населения. Он предоставляет кредиты семьям для приобретения первого жилья и группам с низким уровнем дохода на льготных условиях.
Содержание этой статьи, включая сопутствующие изображения, принадлежит Cyprus Mail
Высказанные мнения и взгляды принадлежат автору и/или Cyprus Mail
Источник
