Ο Οργανισμός Χρηματοδότησης Στέγασης (HFC) δήλωσε τη Δευτέρα ότι λαμβάνει πολλές αιτήσεις για στεγαστικά δάνεια, καθώς μπορεί σήμερα να προσφέρει ανταγωνιστικά επιτόκια σε σύγκριση με τους ιδιωτικούς εμπορικούς δανειστές, αλλά πρόσθεσε ότι τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια εξακολουθούν να αποτελούν πρόβλημα.
Εκπρόσωποι του HFC βρέθηκαν στο κοινοβούλιο για να συζητήσουν τον προϋπολογισμό των οργανισμών για το οικονομικό έτος 2023. Ο προϋπολογισμός παρουσιάζει πλεόνασμα 1,7 εκατ. ευρώ 17,8 εκατ. ευρώ δαπάνες και 19,5 εκατ. ευρώ προβλεπόμενα έσοδα.
Οι αξιωματούχοι δήλωσαν στους βουλευτές ότι ο οργανισμός χρηματοδοτείται εξ ολοκλήρου από ίδιους πόρους.
Ο γενικός διευθυντής Χριστόφορος Καπλάνης δήλωσε, ωστόσο, ότι συνεχίζουν να αντιμετωπίζουν μια σειρά από προκλήσεις, όπως οι εκκρεμείς αναβαθμίσεις της πληροφορικής και οι ελλείψεις προσωπικού.
Αυτή τη στιγμή το ΤΧΣ προσφέρει επιτόκια για στεγαστικά δάνεια που ξεκινούν από 2%, ενώ η αγορά γενικά πηγαίνει ψηλότερα από αυτό.
Ο Καπλάνης πρόσθεσε, ωστόσο, ότι θα πρέπει να ακολουθήσουν την τάση της αγοράς και να αυξήσουν τα δικά τους επιτόκια, ώστε να είναι σε θέση να καλύψουν το κόστος των καταθέσεων.
Από την πλευρά της, η οικονομική διευθύντρια της HFC Βασιλική Βασιλείου δήλωσε ότι κορυφαία προτεραιότητά τους παραμένει η διαχείριση των μη εξυπηρετούμενων δανείων.
Όπως έχουν τα πράγματα, και με τα μέσα που διαθέτει, ο οργανισμός δεν είναι σε θέση να αυξήσει το χαρτοφυλάκιό του.
Ο εκτελών χρέη προέδρου του διοικητικού συμβουλίου Δημήτρης Κουρσάρης εκτίμησε ότι το HFC μπορεί να ανταγωνιστεί τις άλλες τράπεζες σε ένα περιβάλλον υψηλών επιτοκίων. Είπε ότι το HFC διαθέτει ορισμένα πλεονεκτήματα από αυτή την άποψη, όπως το γεγονός ότι δεν υπάρχουν μέτοχοι που απαιτούν μερίσματα, ή το γεγονός ότι το HFC δεν κατατάσσεται ως συστημικός δανειστής.
Σε δικά του σχόλια, ο βουλευτής της ΔΗΠΑ Αλέκος Τρυφωνίδης επέκρινε την προηγούμενη κυβέρνηση ότι άφησε το HFC χωρίς ηγεσία για σχεδόν δύο χρόνια.
Ευτυχώς, πρόσθεσε, πρόσφατα διορίστηκε νέος γενικός διευθυντής, αλλά το HFC εξακολουθεί να μην έχει πρόεδρο ή αντιπρόεδρο.
Σε έκθεση που δημοσιεύθηκε τον περασμένο Οκτώβριο, το υπουργείο Οικονομικών είχε εκφράσει την ανησυχία του για το υψηλό ποσό των χρημάτων που οφείλονται σε οργανισμούς δημοσίου δικαίου που χορηγούν δάνεια σε ανθρώπους για στέγαση -δάνεια τα οποία αναλαμβάνει το κράτος.
Συγκεκριμένα, στην έκθεση επισημάνθηκαν τρεις οργανισμοί - το ΤΑΙΠΕΔ (ο χειρότερος παραβάτης), η Κεντρική Υπηρεσία για τη δίκαιη κατανομή των βαρών και ο Κυπριακός Οργανισμός Αναπτύξεως Γης
Στο τέλος Μαρτίου 2022, το 61,67% των δανείων που χορηγήθηκαν μέσω του ΤΑΙΠΕΔ χαρακτηρίζονταν ως μη εξυπηρετούμενα. Επίσης, το ΤΑΙΠΕΔ κατήγγειλε συμβάσεις ή/και προέβη σε νομικές ενέργειες για 112 δάνεια με υπόλοιπο 59,7 εκατ. ευρώ.
"Ο μεγαλύτερος κίνδυνος απώλειας χρημάτων για την κυβέρνηση παρουσιάζεται στα δάνεια που παραχωρήθηκαν σε ιδιώτες μέσω οργανισμών δημοσίου δικαίου και άλλων χρηματοδοτικών οργανισμών... και όπου η παρακολούθηση των δανείων αυτών από τους εμπλεκόμενους οργανισμούς δεν ήταν η αναμενόμενη", αναφέρεται στην έκθεση.
Το ΤΑΙΠΕΔ ιδρύθηκε από το κράτος στις αρχές της δεκαετίας του 1980 για να διευκολύνει την πρόσβαση σε στεγαστικά δάνεια, ιδιαίτερα σε ευάλωτες ομάδες. Χορηγεί δάνεια σε οικογένειες για να αποκτήσουν την πρώτη τους κατοικία και σε ομάδες χαμηλού εισοδήματος με ευνοϊκούς όρους.
Τα περιεχόμενα αυτού του άρθρου συμπεριλαμβανομένων των σχετικών εικόνων ανήκουν στην Cyprus Mail
Οι απόψεις και οι γνώμες που εκφράζονται είναι του συγγραφέα ή/και της Cyprus Mail
Πηγή
