Законодатели в четверг заявили, что вопрос о здании в Агланджии, принадлежащем Фонду государственных стипендий и сдаваемом в аренду за мизерные 500 евро в месяц, будет решен либо полюбовно с нынешним арендатором, либо в судебном порядке.
Вопрос был поднят в комитете по аудиту Палаты представителей после того, как ранее в тот же день газета Politis опубликовала статью о "скандальном" соглашении между фондом и арендатором, который с 2013 года сдает здание за 500 евро, тогда как его стоимость может достигать 3 000 евро.
Как выяснилось, арендатором является бывший адвокат фонда, который в 2013 году получил договор аренды после того, как фонд отклонил другие предложения.
Сама недвижимость занимает площадь 511 квадратных метров и была оценена в 385 000 евро для целей налогообложения.
В 2000 году первоначальный владелец передал здание в дар фонду, договорившись, что доходы от его использования пойдут на финансирование стипендий.
Нынешний совет фонда утверждает, что он все еще связан договором аренды, заключенным предыдущим советом в 2013 году, который они назвали односторонней сделкой. Но юридические сложности не позволяют им аннулировать договор аренды.
В парламенте депутаты узнали, что в 2009 году тогдашний совет фонда поручил своей юридической фирме найти арендатора для здания. Предложения были признаны неудовлетворительными, и тогда юридическая фирма сама предложила арендовать помещение.
Нынешний председатель правления Фонда государственных стипендий Гиоргос Скалиас объяснил, что договор аренды, подписанный с юридической фирмой, фактически превратил арендатора в собственника, поскольку он позволял арендатору продлевать договор без ежегодного повышения арендной платы, а также давал арендатору право на субаренду.
Адвокат Артемис Артемиу из той же юридической фирмы, которая сейчас владеет арендой, сообщил членам парламента, что соглашение предусматривает, что он, как арендатор, обязуется отремонтировать здание. Он оценил общую стоимость ремонта в 300 000 евро.
Низкая арендная плата - это обмен на ремонт здания.
В свою очередь, генеральный аудитор Одиссеас Михаэлидес отметил, что сам арендатор утверждает, что расходы на ремонт оплачиваются деньгами.
Например, юридическая фирма нанимает подрядчиков, электриков и сантехников для выполнения работ, платя им не деньгами, а предоставляя юридические услуги.
По словам генерального аудитора, никаких документов или квитанций на этот счет не существует.
Председатель комитета по аудиту Палаты представителей Захариас Кулиас заявил, что это равносильно незаконной деятельности, поскольку любой, кто платит за строительство или другие работы, должен выдать квитанцию - даже если сделка включает обмен услугами, как в данном случае.
Возвращаясь к этому вопросу, Артемиу сказал, что юридическая фирма не предоставила фонду квитанции за работы, проведенные в здании.
Но, по его словам, квитанции существуют и будут представлены в суде, если дело дойдет до суда.
Общаясь со СМИ после заседания комитета, Скалиас сказал, что вопрос может быть решен одним из двух способов - либо арендатор согласится на существенное повышение арендной платы, либо "мы обратимся в суд"
Нынешний юридический советник фонда, адвокат Крис Триантафиллидес, считает, что единственным способом аннулировать договор аренды будет снос здания и его перестройка. Эта идея уже предлагалась в прошлом, но ни к чему не привела.
Депутат от партии Akel Ирини Чараламбиду сказала, что обсуждение вопроса будет продолжено, и что люди, входящие в совет фонда, подписавшие договор аренды 2013 года, должны быть вызваны в парламент для "объяснений".
По данным Politis, обычно здание, о котором идет речь, должно приносить 3 000 евро в месяц от аренды - вместо 500 евро сейчас.
Генеральный прокурор в курсе дела, и сообщается, что он может дать добро на уголовное расследование.
Содержание этой статьи, включая изображения, принадлежит Cyprus Mail
Мнения и взгляды, высказанные автором и/или Cyprus Mail
Источник
