Οι νομοθέτες δήλωσαν την Πέμπτη ότι το θέμα ενός κτιρίου στην Αγλαντζιά, το οποίο ανήκει στο Ίδρυμα Κρατικών Υποτροφιών και ενοικιάζεται για πενιχρά 500 ευρώ το μήνα, θα επιλυθεί είτε φιλικά με τον σημερινό ενοικιαστή είτε θα καταλήξει σε δικαστική διαμάχη.
Το θέμα τέθηκε στην Επιτροπή Ελέγχου της Βουλής, αφού νωρίτερα μέσα στην ημέρα η εφημερίδα Πολίτης δημοσίευσε ρεπορτάζ που υποστήριζε μια "σκανδαλώδη" συμφωνία μεταξύ του Ιδρύματος και του ενοικιαστή, ο οποίος από το 2013 νοικιάζει το κτίριο για €500 - ενώ θα μπορούσε να αποφέρει μέχρι και €3.000.
Αποδεικνύεται ότι ο ενοικιαστής τυχαίνει να είναι ο πρώην δικηγόρος του ιδρύματος, ο οποίος το 2013 πήρε το μισθωτήριο συμβόλαιο αφού το ίδρυμα είχε απορρίψει άλλες προσφορές
Το ίδιο το ακίνητο καταλαμβάνει χώρο 511 τετραγωνικών μέτρων και έχει αποτιμηθεί σε 385.000 ευρώ για φορολογικούς σκοπούς.
Το 2000, ο αρχικός ιδιοκτήτης δώρισε το κτίριο στο ίδρυμα, με τη συμφωνία ότι τα έσοδα από τη χρήση του θα πήγαιναν για τη χρηματοδότηση υποτροφιών.
Το σημερινό διοικητικό συμβούλιο του ιδρύματος λέει ότι εξακολουθεί να επιβαρύνεται με τη σύμβαση μίσθωσης που συνήψε το προηγούμενο διοικητικό συμβούλιο το 2013 - σε μια συμφωνία που χαρακτήρισε μονόπλευρη. Αλλά νομικές επιπλοκές τους εμποδίζουν να ακυρώσουν τη σύμβαση μίσθωσης.
Στο κοινοβούλιο, οι βουλευτές άκουσαν ότι το 2009 το τότε διοικητικό συμβούλιο του ιδρύματος ανέθεσε στο δικηγορικό του γραφείο να βρει ενοικιαστή για το κτίριο. Οι προσφορές που έγιναν δεν κρίθηκαν ικανοποιητικές και τότε το ίδιο το δικηγορικό γραφείο πρότεινε να νοικιάσει το κτίριο
Ο σημερινός πρόεδρος του διοικητικού συμβουλίου στο Ίδρυμα Κρατικών Υποτροφιών, Γιώργος Σκαλιάς, εξήγησε ότι η σύμβαση μίσθωσης που υπογράφηκε με το δικηγορικό γραφείο μετέτρεψε ουσιαστικά τον ενοικιαστή σε ιδιοκτήτη, καθώς επέτρεπε στον ενοικιαστή να ανανεώνει τη σύμβαση χωρίς ετήσια αύξηση του μισθώματος, ενώ παράλληλα έδινε στον ενοικιαστή το δικαίωμα υπεκμίσθωσης.
Ο δικηγόρος Αρτέμης Αρτεμίου, του ίδιου δικηγορικού γραφείου που κατέχει τώρα τη μίσθωση, δήλωσε στους βουλευτές ότι η συμφωνία προέβλεπε ότι ο ίδιος - ως ενοικιαστής - θα αναλάμβανε την ανακαίνιση του κτιρίου. Υπολόγισε το συνολικό κόστος ανακαίνισης κοντά στις €300.000.
Το χαμηλό ενοίκιο αποτελεί αντάλλαγμα για την ανακαίνιση του κτιρίου.
Από την πλευρά του, ο Γενικός Ελεγκτής Οδυσσέας Μιχαηλίδης επεσήμανε ότι ο ίδιος ο ενοικιαστής ισχυρίζεται ότι τα έξοδα ανακαίνισης πληρώνονται σε μετρητά.
Για παράδειγμα, το δικηγορικό γραφείο θα προσλάβει εργολάβους, ηλεκτρολόγους και υδραυλικούς για να κάνουν τις εργασίες, πληρώνοντάς τους όχι σε μετρητά, αλλά παρέχοντάς τους νομικές υπηρεσίες.
Σύμφωνα με τον Γενικό Ελεγκτή, δεν υπάρχουν έγγραφα ή αποδείξεις γι' αυτό.
Ζυγίζοντας, ο Ζαχαρίας Κουλίας, πρόεδρος της Επιτροπής Ελέγχου της Βουλής, είπε ότι αυτό ισοδυναμεί με παράνομη δραστηριότητα, καθώς οποιοσδήποτε πληρώνει για οικοδομικές ή άλλες εργασίες πρέπει να εκδίδει απόδειξη - ακόμη και όταν η συναλλαγή περιλαμβάνει την ανταλλαγή υπηρεσιών, όπως φαίνεται να συμβαίνει στην προκειμένη περίπτωση.
Επανερχόμενος στο θέμα αυτό, ο κ. Αρτεμίου είπε ότι το δικηγορικό γραφείο δεν έχει δώσει στο ίδρυμα τις αποδείξεις για τις εργασίες που έγιναν στο κτίριο
Όμως, επέμεινε, οι αποδείξεις υπάρχουν και θα παρουσιαστούν στο δικαστήριο αν το θέμα καταλήξει εκεί.
Μιλώντας στα μέσα ενημέρωσης μετά τη συνεδρίαση της επιτροπής, ο κ. Σκαλιάς είπε ότι το θέμα μπορεί να επιλυθεί με έναν από τους δύο τρόπους - είτε ο ενοικιαστής συμφωνεί σε μια σημαντική αύξηση του ενοικίου είτε "θα πάμε στα δικαστήρια."
Ο σημερινός νομικός σύμβουλος του ιδρύματος, ο δικηγόρος Κρις Τριανταφυλλίδης, εκτίμησε ότι ο μόνος τρόπος για να ακυρωθεί η σύμβαση μίσθωσης θα ήταν να κατεδαφιστεί το κτίριο και να ξαναχτιστεί. Η ιδέα αυτή είχε προταθεί και στο παρελθόν, αλλά δεν οδήγησε πουθενά.
Η βουλευτής του ΑΚΕΛ Ειρήνη Χαραλαμπίδου δήλωσε ότι η συζήτηση του θέματος θα συνεχιστεί και ότι οι άνθρωποι που κάθονται στο διοικητικό συμβούλιο του ιδρύματος και υπέγραψαν το συμβόλαιο μίσθωσης του 2013 θα πρέπει να κληθούν στη Βουλή για να "δώσουν εξηγήσεις."
Σύμφωνα με τον Πολίτη, κανονικά το εν λόγω κτίριο θα έπρεπε να αποφέρει 3.000 ευρώ το μήνα από το ενοίκιο - αντί των 500 ευρώ που είναι τώρα.
Ο Γενικός Εισαγγελέας είναι ενήμερος για την υπόθεση, με πληροφορίες να αναφέρουν ότι μπορεί να δώσει το πράσινο φως για ποινική έρευνα.
Τα περιεχόμενα αυτού του άρθρου, συμπεριλαμβανομένων των σχετικών εικόνων, ανήκουν στην Cyprus Mail
Οι απόψεις και οι γνώμες που εκφράζονται είναι του συγγραφέα ή/και της Cyprus Mail
Πηγή
