Поскольку новый президент вступает в должность, я представляю некоторые предложения, которые улучшат индустрию недвижимости и строительства.
Принятие заместителей министров предыдущим правительством оказалось достойным. Два первоначальных заместителя министра, по туризму и судоходству, с самого начала показали очень хорошие результаты, и на основе их успеха были приняты другие заместители министров. Заместитель министра должен быть назначен и в Министерстве внутренних дел, чтобы решать вопросы, связанные с градостроительством, земельным управлением, разрешениями и многим другим. Невозможно, чтобы Министерство внутренних дел эффективно справлялось со всем, а заместитель министра был бы более эффективным.
Общие расходы - это проклятие для отрасли, которое не решено из-за отсутствия интереса со стороны государства и партий. Немедленное обсуждение и решение вопроса должно стать приоритетом.
Мы перегружены комиссарами разного качества и эффективности. Когда речь идет, например, о персональных данных, никто не знает, что и где применяется. Может ли кто-то установить камеры в своем доме? Первое, что спрашивает полиция при расследовании преступления - есть ли камеры, чтобы использовать запись в качестве доказательства, однако их установка может быть незаконной и, возможно, недопустимой в суде?
Страховой комиссар хранит молчание по многим вопросам, хотя жалоб поступает много. Непонятные подходы страховых компаний оставляют клиентов беспомощными.
Еще один серьезный вопрос - неисполнение законодательства, как, например, не своевременный ответ штата на письма. Законодательство требует ответа от государственной службы в течение 30 дней после обращения гражданина, а на практике ответа нет.
Доступное жилье - еще один проблемный вопрос, и, кроме субсидий, у предыдущего правительства не было серьезных решений. Однако они есть, например, снижение НДС до 5% с 19% с приостановкой.
Процедуры выдачи свидетельств на право собственности не могут быть ускорены в рамках существующей системы, которой уже 50 лет. Это можно преодолеть с помощью привлечения частного сектора.
Есть много других проблем, таких как минимальный размер, требуемый для единиц жилья, который увеличивает стоимость приобретения дома на 30 процентов, пустующие государственные земли, безнаказанность министров и государственных служащих, от ошибок которых страдают люди, а они никогда не несут ответственности, и терпимость к незаконным постройкам.
Успех или неудача нового президента будет зависеть от качества людей, которых он назначит на различные должности.
Antonis Loizou & Associates EPE - оценщики недвижимости, агенты по недвижимости и консультанты по недвижимости, www.aloizou.com.cy, [EMAIL PROTECTED]
Содержание этой статьи, включая связанные изображения, принадлежит Cyprus Mail
Высказанные мнения и суждения принадлежат автору и/или Cyprus Mail
Источник
