Καθώς ένας νέος πρόεδρος αναλαμβάνει τα καθήκοντά του, καταθέτω ορισμένες προτάσεις που θα μπορούσαν να βελτιώσουν τον κλάδο των ακινήτων και των κατασκευών
Η υιοθέτηση αναπληρωτών υπουργών από την προηγούμενη κυβέρνηση αποδείχθηκε άξια λόγου. Οι δύο αρχικοί υφυπουργοί, για τον τουρισμό και τη ναυτιλία, έδειξαν από την αρχή πολύ καλά αποτελέσματα και με βάση την επιτυχία τους υιοθετήθηκαν και άλλοι υφυπουργοί. Αναπληρωτής υπουργός θα πρέπει να οριστεί και για το υπουργείο Εσωτερικών, για να χειρίζεται θέματα που αφορούν την πολεοδομία και την κτηματολόγιο, τις άδειες και τόσα άλλα. Είναι αδύνατο για το Υπουργείο Εσωτερικών να τα χειριστεί όλα αποτελεσματικά και ένα υφυπουργείο να είναι πιο αποτελεσματικό.
Τα κοινά έξοδα είναι μια κατάρα για τον κλάδο που δεν έχει λυθεί λόγω έλλειψης ενδιαφέροντος από το κράτος και τα κόμματα. Η άμεση συζήτηση και επίλυση του θέματος θα πρέπει να αποτελέσει προτεραιότητα
Έχουμε υπερφορτωθεί με επιτρόπους διαφόρων ιδιοτήτων και αποτελεσματικότητας. Όταν πρόκειται για τα προσωπικά δεδομένα για παράδειγμα, κανείς δεν ξέρει τι ισχύει και πού. Μπορεί κάποιος να εγκαταστήσει κάμερες στην κατοικία του; Το πρώτο πράγμα που ρωτάει η αστυνομία όταν ερευνά ένα έγκλημα είναι αν υπάρχουν κάμερες για να χρησιμοποιήσει το υλικό ως αποδεικτικό στοιχείο, ωστόσο η εγκατάστασή τους μπορεί να είναι παράνομη και ίσως μη αποδεκτή στο δικαστήριο;
Ο επίτροπος ασφάλισης τηρεί σιγή ιχθύος για πολλά πράγματα, παρόλο που έχουν γίνει πολλές καταγγελίες. Οι ακατανόητες προσεγγίσεις των ασφαλιστικών εταιρειών αφήνουν τους πελάτες αβοήθητους.
Ένα άλλο σοβαρό θέμα είναι αυτό της μη εφαρμογής της νομοθεσίας, όπως είναι για το κράτος που δεν παρέχει έγκαιρη απάντηση σε επιστολές. Η νομοθεσία απαιτεί απάντηση από τη δημόσια υπηρεσία εντός 30 ημερών από την αναφορά ενός πολίτη, ενώ στην πράξη δεν υπάρχει καμία απάντηση.
Η προσιτή στέγαση είναι μια άλλη προβληματική υπόθεση και, εκτός από τις επιδοτήσεις, η προηγούμενη κυβέρνηση δεν είχε σοβαρές λύσεις. Κι όμως υπάρχουν, όπως η μείωση του ΦΠΑ στο 5% από 19% με αναστολή.
Οι διαδικασίες για την έκδοση τίτλων δεν μπορούν να επιταχυνθούν με το υφιστάμενο σύστημα που είναι 50 ετών. Αυτό μπορεί να ξεπεραστεί με την εμπλοκή του ιδιωτικού τομέα.
Υπάρχουν πολλά άλλα ζητήματα, όπως η ελάχιστη έκταση που απαιτείται για τις μονάδες, η οποία αυξάνει το κόστος απόκτησης κατοικίας κατά 30%, η σπατάλη κρατικής γης, η ατιμωρησία υπουργών και δημοσίων υπαλλήλων, τα λάθη των οποίων επηρεάζουν τους ανθρώπους, ενώ ποτέ δεν τίθενται προ των ευθυνών τους και η ανοχή σε παράνομες κατασκευές.
Η επιτυχία ή η αποτυχία του νέου προέδρου θα εξαρτηθεί από την ποιότητα των ανθρώπων που θα διορίσει στις διάφορες θέσεις.
Αντώνης Λοΐζου & Συνεργάτες ΕΠΕ - Εκτιμητές ακινήτων, κτηματομεσίτες & σύμβουλοι ακινήτων, www.aloizou.com.cy, [EMAIL PROTECTED][/I]
Τα περιεχόμενα αυτού του άρθρου συμπεριλαμβανομένων των σχετικών εικόνων ανήκουν στην Cyprus Mail
Οι απόψεις και οι γνώμες που εκφράζονται είναι του συγγραφέα ή/και της Cyprus Mail
Πηγή
