На Кипре существуют различные проблемы при реализации проектов, такие как непростительная бюрократия. В последние годы возникла еще одна большая проблема, связанная с проведением государственных тендеров на инфраструктурные проекты и т.д.
Каждое правительство пытается продвигать инфраструктурные проекты, которые помогают как экономике в целом, так и различным сообществам или районам.
Тендеры открываются государством, власти решают, кто станет победителем, и вдруг другой участник, не выигравший тендер, подает возражение в суд, который замораживает присуждение контракта до рассмотрения дела, что занимает от трех лет.
В качестве примера можно привести дорожные камеры, строительство которых было отложено на 10 лет, и недавно запланированную дорогу Пафос - Полис.
Совершенно справедливо общины, которые должны получить выгоду от проектов, протестуют против возражений против тендерного процесса, а тем временем стоимость строительства растет, а туризм и развитие сектора теряют деньги. В одном случае пострадавшие общины потребовали, чтобы проект был передан выигравшему подрядчику, а если истец выиграет суд, государство должно выплатить им причитающуюся компенсацию.
Это один из способов решения данного вопроса, однако участник тендера, подавший возражение и передавший дело в суд, не понесет никаких расходов, кроме нескольких тысяч евро на судебные издержки. Так что же они теряют?
Я считаю, что если подрядчик, подавший возражение, не добьется успеха в суде, он должен оплатить стоимость задержки, которая может составить несколько миллионов евро, в качестве компенсации государству за необоснованное возражение. Поэтому каждый, кто возражает, должен предоставить банковскую гарантию, гарантирующую выплату компенсации.
Проблема возникает не только в инфраструктурных проектах, но и в других, более важных.
У нас также есть различные стороны, которые подают возражения по экологическим и другим вопросам. Новая дорога от аэропорта Пафоса до Пафоса была наполовину завершена в течение последних шести лет. Если возражения не являются полностью обоснованными, они должны быть оценены по стоимости, а те, кто их выдвигает, должны нести ответственность за компенсацию государству стоимости задержки, даже если возражения выдвигаются правительственными департаментами. Разве сотрудники департамента не должны нести личную ответственность?
То же самое касается возражений против проекта проспекта Цериу, которые были направлены на удовлетворение интересов некоторых владельцев магазинов. Кто ответит за задержку проекта, особенно когда средства ЕС на него потеряны?
Подобная проблема возникает и в архитектурных конкурсах, когда дается определенный бюджет, на основании которого выигрывается тендер, но затем эта сумма значительно превышается. Так неужели архитектор, выигравший конкурс, не несет ответственности, и почему он должен получить работу, если превысил бюджетные расходы?
Мы все должны нести ответственность, поскольку без последствий ничто не остановит возражения, которые в итоге обходятся экономике в миллионы.
Antonis Loizou & Associates EPE - оценщики недвижимости и менеджеры проектов развития, www.aloizou.com.cy, [EMAIL PROTECTED]
Высказанные мнения принадлежат исключительно автору и не обязательно отражают точку зрения Cyprus. Mail
Содержание этой статьи, включая связанные изображения, принадлежит Cyprus Mail
Мнения и взгляды, выраженные в ней, принадлежат автору и/или Cyprus Mail
Источник
