-
.
- English
Рынок недвижимости на острове остается оживленным, причем продажи даже элитной недвижимости продолжают расти, свидетельствуют статистические данные агентства недвижимости Sotheby's International Realty.
За первые шесть месяцев 2023 г. было совершено 1757 сделок с элитной недвижимостью, что составило 27% от общего числа продаж. В стоимостном выражении продажи элитной недвижимости за первые шесть месяцев этого года составили 936,2 млн. евро.
Продажи элитных квартир значительно опередили продажи элитных домов. Всего было продано 1419 элитных квартир и всего 338 элитных домов, что составило соответственно 621,8 млн. евро и 314,4 млн. евро.
К элитной недвижимости относятся дома стоимостью более 500 тыс. евро или квартиры стоимостью более 200 тыс. евро.
Генеральный директор Sotheby's Cyprus Анастасия Янни отметила, что одним из "ключевых факторов" роста продаж недвижимости на Кипре является программа получения постоянного вида на жительство через инвестиции, в рамках которой человек должен инвестировать в недвижимость стоимостью не менее 300 тыс. евро плюс НДС.
Другими факторами, по словам Янни, являются "привлекательный образ жизни", налоговая система и тот факт, что кипрская недвижимость рассматривается как "стабильная инвестиция".
Она также добавила, что война на Украине побудила граждан России, Украины, а также центральной Европы приобрести недвижимость на Кипре, причем последних убедил в этом рост стоимости жизни на континенте.
В целом было подписано 7 689 контрактов на продажу недвижимости по сравнению с 6 263 за тот же период 2022 года. Общая сумма продаж составила 1,7 млрд. евро.
Из общего числа объектов недвижимости, проданных за первые шесть месяцев текущего года, 46,5% были приобретены иностранными покупателями.
Граждане России составляют значительную часть всех покупателей недвижимости, не входящих в ЕС, а другие страны, не входящие в ЕС, обеспечивают большое количество покупателей недвижимости на Кипре, включая Израиль, Украину и Великобританию.[ЧТО КАСАЕТСЯ ВТОРОЙ ПОЛОВИНЫ ГОДА, ТО, ПО СЛОВАМ ЯННИ, "МЫ СЧИТАЕМ, ЧТО СПРОС БУДЕТ ДОСТАТОЧНО СТАБИЛЬНЫМ". "В НЕКОТОРЫХ СТРАНАХ ПРОИСХОЖДЕНИЯ ЧИСЛО ПОКУПАТЕЛЕЙ ВО ВТОРОЙ ПОЛОВИНЕ ГОДА МОЖЕТ СОКРАТИТЬСЯ, А В ДРУГИХ - УВЕЛИЧИТЬСЯ. В БЛИЖАЙШИЕ МЕСЯЦЫ МЫ ОЖИДАЕМ УВЕЛИЧЕНИЯ ЧИСЛА ПОКУПАТЕЛЕЙ ИЗ ИЗРАИЛЯ, В ТО ВРЕМЯ КАК ЧИСЛО РОССИЙСКИХ ПОКУПАТЕЛЕЙ СОКРАТИТСЯ, ПОСКОЛЬКУ САНКЦИИ ВСТУПЯТ В СИЛУ", - СКАЗАЛА ОНА.
Однако, по ее словам, эти два фактора будут компенсировать друг друга.
Содержание данной статьи, включая сопутствующие изображения, принадлежит Cyprus Mail
Мнения и взгляды, высказанные автором, принадлежат автору и/или Cyprus Mail
Источник
