-
.
- English
Η αγορά ακινήτων στο νησί παραμένει ζωηρή, με τις πωλήσεις ακινήτων υψηλών προδιαγραφών να συνεχίζουν να αυξάνονται, σύμφωνα με τα στατιστικά στοιχεία του κτηματομεσιτικού γραφείου Sotheby's International Realty
Κατά τους πρώτους έξι μήνες του 2023, πραγματοποιήθηκαν συνολικά 1.757 συναλλαγές ακινήτων υψηλών προδιαγραφών, που αντιστοιχούν στο 27% του συνόλου των πωλήσεων ακινήτων. Σε όρους αξίας, οι πωλήσεις ακινήτων υψηλών προδιαγραφών ανήλθαν σε 936,2 εκατ. ευρώ τους πρώτους έξι μήνες του έτους
Οι πωλήσεις διαμερισμάτων υψηλών προδιαγραφών ξεπέρασαν κατά πολύ τις πωλήσεις κατοικιών υψηλών προδιαγραφών. Υπήρξαν συνολικά 1.419 πωλήσεις διαμερισμάτων υψηλών προδιαγραφών, σε σύγκριση με μόλις 338 πωλήσεις κατοικιών υψηλών προδιαγραφών, που αντιστοιχούν σε 621,8 εκατ. ευρώ και 314,4 εκατ. ευρώ αντίστοιχα
Οι πωλήσεις υψηλών προδιαγραφών αφορούν κατοικίες αξίας άνω των 500.000 ευρώ ή διαμερίσματα αξίας άνω των 200.000 ευρώ.
Η διευθύνουσα σύμβουλος της Sotheby's Cyprus Αναστασία Γιάννη δήλωσε ότι ένας από τους "βασικούς παράγοντες" πίσω από την αύξηση των πωλήσεων ακινήτων στην Κύπρο είναι το πρόγραμμα μόνιμης διαμονής μέσω επενδύσεων, μέσω του οποίου ένα άτομο απαιτείται να επενδύσει σε ένα ακίνητο αξίας τουλάχιστον €300.000 συν ΦΠΑ.
Άλλες κινητήριες δυνάμεις, είπε ο Γιάννης, περιλαμβάνουν τον "ελκυστικό τρόπο ζωής" της Κύπρου, το φορολογικό της σύστημα και το γεγονός ότι τα κυπριακά ακίνητα θεωρούνται ως "σταθερή επένδυση".
Πρόσθεσε επίσης ότι ο πόλεμος στην Ουκρανία οδήγησε επίσης πολίτες της Ρωσίας, της Ουκρανίας, αλλά και της κεντρικής Ευρώπης να αγοράσουν ακίνητα στην Κύπρο, με τους τελευταίους να πείθονται από την αύξηση του κόστους ζωής στην ήπειρο.
Συνολικά, υπογράφηκαν συνολικά 7.689 συμβόλαια πώλησης ακινήτων, σε σύγκριση με 6.263 κατά την ίδια περίοδο το 2022. Οι συνολικές πωλήσεις ανήλθαν σε 1,7 δισ. ευρώ
Από τα ακίνητα που πωλήθηκαν τους πρώτους έξι μήνες του έτους, το 46,5% αγοράστηκε από αγοραστές από το εξωτερικό
Οι Ρώσοι πολίτες αντιπροσωπεύουν ένα μεγάλο ποσοστό όλων των αγοραστών ακινήτων εκτός ΕΕ, ενώ και άλλες χώρες εκτός ΕΕ παρέχουν μεγάλο αριθμό αγοραστών ακινήτων στην Κύπρο, συμπεριλαμβανομένου του Ισραήλ, της Ουκρανίας και του Ηνωμένου Βασιλείου.
Οι πρώτοι πολίτες της ΕΕ που αγόρασαν ακίνητα ήταν από τη Γερμανία, την Αυστρία, την Πολωνία και την Ελλάδα.
Όσον αφορά το δεύτερο εξάμηνο του έτους, ο Γιάννης δήλωσε ότι "πιστεύουμε ότι η ζήτηση θα είναι αρκετά σταθερή".
"Ορισμένες χώρες προέλευσης μπορεί να δουν τον αριθμό τους να μειώνεται κατά το δεύτερο εξάμηνο του έτους, ενώ άλλες θα αυξηθούν. Περιμένουμε περισσότερους αγοραστές από το Ισραήλ κατά τους επόμενους μήνες, ενώ αναμένεται μείωση των Ρώσων αγοραστών καθώς οι κυρώσεις πιάνουν τόπο", είπε.
Ωστόσο, είπε ότι οι δύο αυτές χώρες θα αντισταθμίσουν η μία την άλλη.
Τα περιεχόμενα αυτού του άρθρου, συμπεριλαμβανομένων των σχετικών εικόνων, ανήκουν στην Cyprus Mail
Οι απόψεις και οι γνώμες που εκφράζονται είναι του συγγραφέα ή/και της Cyprus Mail
Πηγή
