Власти в пятницу пытались разобраться в сообщениях с севера о том, что принадлежащие грекам-киприотам отели и здания в Вароше были куплены неназванным бизнесменом-турком-киприотом.
Согласно сообщениям в Енис Бакис, бизнесмен купил три отеля и два этажа здания в огороженном городе-призраке Вароша в Фамагусте. В докладе также публикуются документы предполагаемого частного договора купли-продажи и апостиль, которые, как представляется, были заверены чиновниками Республики Кипр, в том числе некоторыми из офисов районной администрации Никосии.
Хотя на документе стоят эти официальные подписи, один вопрос, который возник, заключается в том, что свидетель, подписавший частный контракт, указал только имя, Клеантис, но не фамилию.
Три отеля, которые, как утверждает бизнесмен, он купил, - это отель Cleo, апарт-отель Golden Seaside и отель Aegean, добавив, что бронирование номеров начнется к 2025 году.
"Бизнесмен из Кипра, который также получил одобрение министерства внутренних дел Кипра на договор купли-продажи купленных им отелей и жилых домов, сказал, что позиция Турции по вопросу Вароши и заявления, которые она постоянно делает по этому вопросу, внушают доверие", - сказал посол Турции в ТРСК Метин Фейзиоглу.
Бизнесмен также заявил, что министерство внутренних дел Кипра подтвердило продажу недвижимости в Вароше. Он сказал кипрско-турецкой газете, что внимательно следил за проблемой Вароши в течение четырех лет, добавив, что купил отели, встретившись с их владельцами, и что они получили одобрение от министерства внутренних дел и "министерства внутренних дел ТРСК".
Бизнесмен, который готовится подписать сделки с туроператорами за рубежом, сказал, что начнет принимать заказы на 2025 год в течение месяца, если не возникнет никаких препятствий.
Однако правительство Кипра поспешило высказаться по этому вопросу, заявив, что они ознакомились с сообщениями, но им необходимо провести дополнительное расследование, поскольку государственный земельный кадастр заявил, что в их файлах нет таких официальных документов о продаже.
CNA сообщило, что, по информации департамента земельного кадастра, ни один договор о продаже гостиничных объектов в огороженном районе Вароша не был официально зарегистрирован.
Что касается сообщения о продаже, в котором также была опубликована копия частного договора, то, по информации CNA, эта фотография "договора" является документом, подлежащим процедуре апостилирования.
Процедура апостилирования касается "документов частного права, например, завещаний, договоров, доверенностей, которые должны быть переданы для апостилирования в министерство юстиции". Отмечается, что данные документы сначала должны быть представлены заверяющему должностному лицу для заверения подписи на документе, а затем в районную администрацию для заверения подписи и печати [ПЕРВОГО] заверяющего лица", - сообщает CNA.
На вопрос о причинах проведения данной процедуры те же источники ответили, что она используется для дополнительного заверения подлинности подписей или для того, чтобы одна из договаривающихся сторон могла использовать данный документ за рубежом.
Два из трех дел о недвижимости, предположительно приобретенной кипрско-турецким бизнесменом в Вароше, касаются обращений в Комиссию по недвижимому имуществу (КНиИ) на севере страны, которая признана Европейским судом по правам человека (ЕСПЧ) в качестве внутреннего средства правовой защиты по имущественным вопросам на Кипре, возникшим в результате раздела острова.
Реагируя на этот вопрос, адвокат Ахиллеас Деметриадес заявил в пятницу газете Cyprus Mail, что в связи с недвижимостью в Вароше возникают три юридических вопроса.
Один из них заключается в том, что компании, которые, возможно, владели недвижимостью в этом районе, могут больше не существовать как юридические лица, что делает требования через IPC недействительными.
Другой момент, который он поднял, заключается в том, что кипрско-турецкая сторона утверждает с момента открытия Вароши в 2019 году, что этот район принадлежит кипрско-турецкому религиозному фонду Evkaf.
Последний юридический вопрос связан с правоустанавливающими документами в случае частных зданий, а также с тем, у кого они находятся, и была ли собственность передана лицу, подписавшему договор купли-продажи.
Однако фонд не сделал никаких заявлений относительно конкретных случаев.
Комментируя политический аспект этих "продаж" в Вароше, Деметриадис сказал: "Греко-кипрская сторона снова была застигнута врасплох".
Он добавил, что когда в 2019 году кипрско-турецкая сторона открыла эту территорию, правительство могло бы предпринять больше действий против Турции, включая подачу иска в суды ЕС, поскольку Анкара нарушила резолюции ООН 550 и 789, которые призывают вернуть Варошу ее первоначальным владельцам.
В дальнейших заявлениях по поводу доклада он сказал, что если доклад соответствует действительности, то "шансы на кипрское решение значительно уменьшились."
Мэр Фамагусты Симос Иоанну также высказался по этому вопросу, сказав, что была информация о том, что владельцы греко-кипрских отелей контактировали с бизнесменами на севере, но они не знают о конкретных случаях.
Иоанну добавил, что удостоверяющему офицеру следовало быть внимательным при подписании документов, поскольку речь шла о недвижимости в Вароше.
"Суть в том, чтобы остановить усилия по продаже недвижимости [ОТЕЛЕЙ], потому что если это продолжится, закрытая территория [ВАРОША] будет потеряна", - сказал он.
Он отметил, что переговоры по Кипру не ведутся уже шесть лет, и если они не начнутся, чтобы найти решение, те, кто "считает, что мы не должны начинать переговоры, не должны винить тех, кто идет и продает свою недвижимость. Если некоторые думают, что этот статус-кво в нашу пользу, то это не так."
Если продажи, сказал он, были осуществлены через МПК, то для покупателя-киприота-турка процесс является законным, а продавец-киприот-грек получил деньги.
Ранее на этой неделе МПК заявила, что греки-киприоты подали им более 7 200 заявлений.
На сегодняшний день по 1 233 заявлениям была присуждена компенсация в размере 382 541 826 фунтов стерлингов.
По четырем заявлениям было принято решение о возврате имущества, в двух случаях - об обмене и компенсации, по восьми заявлениям - о возврате и компенсации.
Согласно отчету, опубликованному в среду, общее число заявлений в МПК достигло 7 248 на апрель 2023 года.
Содержание этой статьи, включая связанные изображения, принадлежит Cyprus Mail
Высказанные мнения и взгляды принадлежат автору и/или Cyprus Mail
Источник
