Οι αρχές προσπαθούσαν την Παρασκευή να βρουν την άκρη του νήματος σε δημοσιεύματα στο βορρά, σύμφωνα με τα οποία ελληνοκυπριακής ιδιοκτησίας ξενοδοχεία και κτίρια στα Βαρώσια αγοράστηκαν από ανώνυμο Τουρκοκύπριο επιχειρηματία
Σύμφωνα με δημοσιεύματα στο Γενίς Μπάκις, ο επιχειρηματίας αγόρασε τρία ξενοδοχεία και δύο ορόφους κτιρίου στην περιφραγμένη πόλη-φάντασμα των Βαρωσίων στην Αμμόχωστο. Το δημοσίευμα δημοσιεύει επίσης έγγραφα υποτιθέμενου ιδιωτικού συμβολαίου πώλησης και apostille που φαίνεται να έχουν επικυρωθεί από αξιωματούχους της Κυπριακής Δημοκρατίας, συμπεριλαμβανομένων κάποιων από τα γραφεία της Επαρχιακής Διοίκησης Λευκωσίας.
Αν και το έγγραφο φέρει αυτές τις επίσημες υπογραφές, ένα θέμα που προέκυψε είναι ότι ο μάρτυρας που υπέγραψε στο ιδιωτικό συμβόλαιο έδωσε μόνο ένα μικρό όνομα, Κλεάνθης, αλλά όχι επώνυμο.
Τα τρία ξενοδοχεία που ισχυρίζεται ότι αγόρασε ο επιχειρηματίας είναι το Cleo Hotel, το Golden Seaside Apartment Hotel και το Aegean Hotel, προσθέτοντας ότι οι κρατήσεις θα αρχίσουν να γίνονται από το 2025.
"Ο Τουρκοκύπριος επιχειρηματίας, ο οποίος έλαβε επίσης έγκριση από το ελληνοκυπριακό υπουργείο Εσωτερικών για το συμβόλαιο αγοράς των ξενοδοχείων και των πολυκατοικιών που αγόρασε, δήλωσε ότι η στάση της Τουρκίας στο θέμα των Βαρωσίων και οι δηλώσεις που κάνει συνεχώς για το θέμα των Βαρωσίων εμπνέουν εμπιστοσύνη", δήλωσε ο πρέσβης της Τουρκίας στην 'ΤΔΒΚ', Metin Feyzioglu.
Ο επιχειρηματίας ισχυρίστηκε επίσης ότι το κυπριακό υπουργείο Εσωτερικών επιβεβαίωσε την πώληση του ακινήτου στα Βαρώσια. Ο ίδιος δήλωσε στην τουρκοκυπριακή εφημερίδα ότι παρακολουθεί στενά το θέμα των Βαρωσίων εδώ και τέσσερα χρόνια, προσθέτοντας ότι αγόρασε τα ξενοδοχεία συναντώντας τους ιδιοκτήτες τους και ότι πήραν έγκριση γι' αυτό από το υπουργείο Εσωτερικών και το υπουργείο Εσωτερικών της 'ΤΔΒΚ'
Ο επιχειρηματίας, ο οποίος ετοιμάζεται να υπογράψει συμφωνίες με τουριστικούς πράκτορες του εξωτερικού, είπε ότι θα αρχίσει να δέχεται κρατήσεις για το 2025 μέσα σε ένα μήνα, αν δεν προκύψει κάποιο εμπόδιο.
Ωστόσο, η κυπριακή κυβέρνηση έσπευσε να τοποθετηθεί επί του θέματος, λέγοντας ότι διάβασε τις αναφορές, αλλά θα πρέπει να τις διερευνήσει περαιτέρω, καθώς το κτηματολόγιο της κυβέρνησης δήλωσε ότι δεν υπάρχουν τέτοια επίσημα έγγραφα πώλησης στα αρχεία τους.
Το ΚΥΠΕ ανέφερε ότι πληροφορίες από το Τμήμα Κτηματολογίου ανέφεραν ότι δεν έχει κατατεθεί επίσημα σε αυτό καμία συμφωνία για την πώληση ξενοδοχειακών μονάδων στην περιφραγμένη περιοχή των Βαρωσίων.
Όσον αφορά το ρεπορτάζ για την πώληση, το οποίο δημοσίευσε και αντίγραφο ιδιωτικού συμφωνητικού, οι πληροφορίες του CNA ανέφεραν ότι αυτή η εικόνα του "συμβολαίου" ήταν έγγραφο που υπόκειται σε διαδικασία apostille.
Η διαδικασία apostille αφορά "έγγραφα ιδιωτικού δικαίου, π.χ. διαθήκες, συμφωνίες, πληρεξούσια έγγραφα, που πρέπει να παραπεμφθούν για apostille στο υπουργείο Δικαιοσύνης. Σημειώνεται ότι τα εν λόγω έγγραφα θα πρέπει πρώτα να προσκομίζονται ενώπιον ενός πιστοποιητικού υπαλλήλου, για τη βεβαίωση της υπογραφής επί του εγγράφου, και στη συνέχεια στην περιφερειακή διοίκηση για τη βεβαίωση της υπογραφής και της σφραγίδας του [ΠΡΏΤΟΥ] πιστοποιητικού υπαλλήλου", ανέφερε το CNA.
Όταν ρωτήθηκαν γιατί πραγματοποιείται αυτή η διαδικασία, οι ίδιες πηγές ανέφεραν ότι χρησιμοποιείται για την περαιτέρω πιστοποίηση της γνησιότητας των υπογραφών ή για να χρησιμοποιήσει ένα από τα συμβαλλόμενα μέρη το έγγραφο αυτό στο εξωτερικό.
Δύο από τις τρεις υποθέσεις ακινήτων που φέρεται να αγόρασε ο Τουρκοκύπριος επιχειρηματίας στα Βαρώσια, αφορούν σχετικές αιτήσεις στην Επιτροπή Ακίνητης Περιουσίας (ΕΑΠ) στο βορρά, η οποία αναγνωρίζεται από το Ευρωπαϊκό Δικαστήριο Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων (ΕΔΑΔ) ως εγχώρια προσφυγή σε θέματα περιουσίας στην Κύπρο που προκύπτουν από τη διαίρεση του νησιού.
Αντιδρώντας στο θέμα, ο δικηγόρος Αχιλλέας Δημητριάδης δήλωσε στην Cyprus Mail την Παρασκευή ότι υπάρχουν τρία νομικά ζητήματα που προκύπτουν με τις περιουσίες στα Βαρώσια
Ένα από αυτά είναι ότι οι εταιρείες στις οποίες μπορεί να ανήκαν οι περιουσίες στην περιοχή μπορεί να μην υπάρχουν πλέον ως οντότητες, καθιστώντας άκυρες τις διεκδικήσεις μέσω της IPC
Ένα άλλο σημείο που έθεσε είναι ότι η τουρκοκυπριακή πλευρά ισχυρίζεται από το άνοιγμα των Βαρωσίων το 2019 ότι η περιοχή ανήκει στο τουρκοκυπριακό θρησκευτικό ίδρυμα Evkaf.
Το τελευταίο νομικό ζήτημα έχει να κάνει με τους τίτλους ιδιοκτησίας στην περίπτωση των ιδιωτικών κτιρίων και ποιος τους έχει και αν η περιουσία είχε μεταβιβαστεί στο άτομο που υπέγραψε την πώληση
Ωστόσο, το ίδρυμα δεν έχει κάνει δηλώσεις για τις συγκεκριμένες περιπτώσεις
Σχολιάζοντας την πολιτική πτυχή αυτών των "πωλήσεων" στα Βαρώσια, ο κ. Δημητριάδης είπε: "Η ελληνοκυπριακή πλευρά πιάστηκε και πάλι απροετοίμαστη."
Πρόσθεσε ότι όταν η περιοχή άνοιξε από την τουρκοκυπριακή πλευρά το 2019, η κυβέρνηση θα μπορούσε να είχε λάβει περισσότερα μέτρα κατά της Τουρκίας, συμπεριλαμβανομένης της κατάθεσης υπόθεσης στα δικαστήρια της ΕΕ, καθώς η Άγκυρα είχε παραβιάσει τα ψηφίσματα 550 και 789 του ΟΗΕ, τα οποία ζητούν την επιστροφή των Βαρωσίων στους αρχικούς ιδιοκτήτες τους.
Σε περαιτέρω δηλώσεις του για το δημοσίευμα, είπε ότι αν το δημοσίευμα αληθεύει, "οι πιθανότητες λύσης του Κυπριακού έχουν μειωθεί σημαντικά."
Επίσης, τοποθετήθηκε επί του θέματος ο Δήμαρχος Αμμοχώστου Σίμος Ιωάννου, λέγοντας ότι υπήρξαν πληροφορίες ότι Ελληνοκύπριοι ιδιοκτήτες ξενοδοχείων είχαν έρθει σε επαφή με επιχειρηματίες στο βορρά, αλλά δεν γνώριζαν τις συγκεκριμένες περιπτώσεις.
Ο κ. Ιωάννου πρόσθεσε ότι ο υπάλληλος πιστοποίησης θα έπρεπε να δώσει προσοχή όταν υπέγραφε τα έγγραφα, καθώς επρόκειτο για ακίνητα στα Βαρώσια.
"Η ουσία είναι να σταματήσει η προσπάθεια πώλησης των ακινήτων [ΞΕΝΟΔΟΧΕΊΩΝ], γιατί αν συνεχιστεί, θα χαθεί η περίκλειστη περιοχή [ΒΑΡΏΣΙΑ]", είπε.
Σημείωσε ότι εδώ και έξι χρόνια δεν έχουν γίνει συνομιλίες για το Κυπριακό και αν δεν αρχίσουν διαπραγματεύσεις για εξεύρεση λύσης, όσοι "πιστεύουν ότι δεν πρέπει να αρχίσουμε συνομιλίες δεν πρέπει να κατηγορούν αυτούς που πάνε και πουλάνε τις περιουσίες τους. Αν κάποιοι νομίζουν ότι αυτό το status quo είναι υπέρ μας, δεν είναι."
Αν οι πωλήσεις, είπε, έγιναν μέσω της IPC, τότε για τον Τουρκοκύπριο αγοραστή, η διαδικασία είναι νόμιμη και ο Ελληνοκύπριος πωλητής πήρε τα χρήματα.
Νωρίτερα μέσα στην εβδομάδα, η IPC είχε δηλώσει ότι πάνω από 7.200 αιτήσεις είχαν κατατεθεί σε αυτήν από Ελληνοκύπριους.
Μέχρι σήμερα έχει επιδικαστεί αποζημίωση ύψους 382.541.826 στερλινών για 1.233 αιτήσεις
Για τέσσερις αιτήσεις αποφασίστηκε επιστροφή του ακινήτου, σε δύο περιπτώσεις αποφασίστηκε ανταλλαγή και αποζημίωση και για οκτώ αιτήσεις αποφασίστηκε επιστροφή και αποζημίωση.
Σύμφωνα με την έκθεση της Τετάρτης, ο συνολικός αριθμός των αιτήσεων προς την IPC έφτασε τις 7.248 μέχρι τον Απρίλιο του 2023.
Τα περιεχόμενα αυτού του άρθρου συμπεριλαμβανομένων των σχετικών εικόνων ανήκουν στην Cyprus Mail
Οι απόψεις και οι γνώμες που εκφράζονται είναι του συγγραφέα και/ή της Cyprus Mail
Πηγή
