Министерство финансов в пятницу ответило на обвинения в процедурных нарушениях и слабостях, когда дело доходит до соблюдения правовых и нормативных положений в отношении платежей, которые включают покупку здания Городского центра Никосии (NCC), подробно описанных в специальном отчете офиса генерального аудитора, опубликованном 27 апреля.
Предполагалось, что здание было приобретено по невыгодной для налогоплательщика цене, хотя сделка сорвалась позднее.
В своем заявлении министерство финансов защитило свою позицию, сказав, что приобретение существующих, доступных зданий, уже продающихся на рынке, было наиболее подходящим вариантом с точки зрения общественных интересов и финансов.
Министерство отметило, что общие дополнительные расходы, которые Республика понесет в случае строительства соответствующего частного здания, составят порядка 7,79 млн. евро в течение следующих пяти лет.
В специальном аудиторском отчете отмечается, что здание NCC было приобретено по невыгодной для налогоплательщиков цене.
"Покупка здания была осуществлена, по нашему мнению, по невыгодной для общества цене, в то время как оно строится на земле, которая все еще будет принадлежать третьему лицу, за которую будет выплачиваться арендная плата, превышающая разумную стоимость аренды, без фактического перехода имущества в собственность государства."
В отчете также отмечалось, что строительство здания будет завершено после изменения его первоначального проекта, чтобы соответствовать строительным требованиям государства. В отчете отмечалось, что приобретение здания должно было осуществляться в соответствии с законодательством о государственных закупках, однако, по всей видимости, оно будет передано в пользование без сертификата об окончательном утверждении, что является "уголовным преступлением".
Генеральный аудитор Одиссеас Михаэлидес поднял этот вопрос в Палате представителей несколько недель назад, выдвинув те же обвинения, что и в отчете.
В отношении вывода аудиторских служб о том, что приобретение здания по невыгодной для республики цене, министерство финансов заявило, что оценка земельного кадастра в 20,07 млн евро была на 10% меньше частной оценки в 24,54 млн евро из-за размера здания. Согласованная сумма в процессе финансовых переговоров составила €22,65 млн.
Аудиторское управление заявило, что министерство финансов приступило к покупке НКЦ без каких-либо свободных ассигнований в государственном бюджете и без соответствующего положения о его покупке. "Другими словами, положения о финансовой ответственности и закон о финансовых рамках не были соблюдены".
Что касается вопроса о наличии ассигнований в утвержденном государственном бюджете, министерство отметило, что в бюджет земельного кадастра были включены ассигнования на общую сумму 45 млн евро на 2021 год и 47 млн евро на 2022 год, которые, согласно соответствующему закону и нормативным актам, могут быть использованы для этой цели.
В ответ на необходимость подготовки проектной записки/ТЭО для государственных инвестиционных проектов министерство указало, что данная практика вступила в силу в январе 2021 года, т.е. через некоторое время после публикации открытого объявления о выражении заинтересованности частного сектора в приобретении зданий, опубликованного министерством финансов в сентябре 2019 года, в рамках которого было предложено и это здание. Она добавила, что Приглашение было подготовлено в сотрудничестве с департаментом казначейства, чтобы обеспечить совместимость с соответствующим законодательством.
Комментируя замечание отчета о заключении договора на приобретение здания до получения сертификата об окончательном утверждении, министерство финансов сослалось на заключение генерального прокурора, согласно которому указанное действие не представляется незаконным, а весь вопрос регулируется условиями текста договора о покупке.
В заключение министерство финансов отметило, что соглашение о покупке было подвергнуто законодательному техническому контролю и были приняты все меры для обеспечения интересов Республики и законности указанной сделки, и что соглашение о покупке не было подписано в ожидании процесса освобождения средств парламентом.
Тем временем, пока оппозиция была занята атакой на решение правительства приобрести здание за указанную сумму, владелец NCC, названный компанией PCMK Holdings Ltd, решил остановить сделку, вместо этого заключив новое соглашение с иностранной технологической компанией Wrike.
Согласно веб-сайту компании Wrike, компания, основанная в 2006 году Эндрю Филевом, является американским поставщиком услуг приложений для управления проектами, базирующимся в Сан-Хосе, штат Калифорния. Wrike также имеет офисы в Санкт-Петербурге, Киеве и Праге.
Как сообщает Philenews, ссылаясь на эксклюзивную информацию от компании Insider, PCMK Holdings Ltd договорилась о долгосрочной аренде (11 лет) половины 3-го этажа и 4-го, 5-го и 6-го этажей для технологического гиганта Wrike, который решил перевести свою деятельность и в общей сложности 300 сотрудников из России и Украины в Никосию.
В то же время они ведут предварительные переговоры с другим сингапурским гигантом об аренде остальной части здания, говорится в сообщении. Wrike выбрала это здание, так как посчитала, что оно отвечает всем требованиям с точки зрения энергоэффективности и оснащенности.
Здание расположено на участке на пересечении проспекта Каллиполеос и улицы Этники Фура, который принадлежит фонду "Профессиональная школа Евгении Теодоту".
Вышеуказанная компания заключила договор аренды земли с фондом, который представляет президент комитета по управлению фондом архиепископ Хризостомос II, на общую продолжительность 99 лет до 2118 года.
Согласно договору аренды, арендная плата за землю составляет 140 000 евро, которая будет ежегодно увеличиваться на процент, равный индексу потребительских цен с минимальной ставкой в 1% и максимальной ставкой в 3%.
Содержание статьи, включая изображения, принадлежит Cyprus Mail
Высказанные мнения и взгляды принадлежат автору и/или Cyprus Mail
Источник
