Всего за прошлый год было продано 1 929 квартир и 864 дома
Кипрская компания Ask Wire в среду опубликовала отчет с подробным описанием продаж недвижимости, включая дома и квартиры, в районе Ларнаки в течение 2022 года и первых месяцев 2023 года.
"Это особенно важное представление текущей ситуации в городе Ларнака, отражающее преобладающие тенденции рынка недвижимости", - заявила компания.
Помимо количества продаж, Ask Wire, которая специализируется на объединении знаний о недвижимости с использованием передовых технологий и аналитики, также представила стоимость всех проданных объектов в округе.
Среди основных наблюдений, выявленных в результате анализа, можно отметить, что рынок квартир превзошел рынок жилья по популярности среди жителей Ларнаки.
Как видно из данных, в течение прошлого года было продано в общей сложности 1 929 квартир и 864 дома, что показывает, насколько больше продается квартир по сравнению с домами.
2022 год был одним из лучших для сектора недвижимости в Ларнаке, - заявил Паулос Лойзу, генеральный директор Ask Wire, после публикации отчета.
"Анализируя данные рынка жилья и квартир, мы видим, что большинство недвижимости приобретается местными жителями для проживания", - добавил он.
Более того, генеральный директор Ask Wire пояснил, что "кроме того, существует меньший, по сравнению, например, с Лимассолом, рынок элитного жилья и квартир, в основном, за счет израильских и ливанских инвесторов".
"Исходя из имеющихся данных, похоже, что эта тенденция сохранится и в 2023 году", - сказал Лойзу.
Согласно отчету, подавляющее большинство квартир (1 710), проданных в районе Ларнаки в 2022 году, были оценены ниже €211 000.
Более подробно: 407 квартир были проданы по цене ниже 77 000 евро, 841 квартира была продана по цене от 77 000 до 144 000 евро, и 462 квартиры были проданы по цене от 144 000 до 211 000 евро.[В ЧАСТНОСТИ, 91 КВАРТИРА БЫЛА ПРОДАНА ПО ЦЕНЕ ОТ €211 000 ДО €278 000, ЕЩЕ 65 КВАРТИР БЫЛИ ПРОДАНЫ ПО ЦЕНЕ ОТ €278 000 ДО €345 000, И 63 КВАРТИРЫ БЫЛИ ПРОДАНЫ ПО ЦЕНЕ СВЫШЕ €345 000.
На рынке жилья основной интерес покупателей сосредоточен на недвижимости стоимостью от €77 000 до €278 000.
В частности, из 864 домов, проданных в районе Ларнаки в 2022 году, 542 дома, или 62,7%, относятся к этой категории.
Помимо 109 домов, купленных по цене ниже €77 000, в общей сложности 199 домов были проданы по цене от €77 000 до €144 000, а 196 домов - от €144 000 до €211 000.
Кроме того, 147 домов были проданы на сумму от €211 000 до €278 000, еще 106 домов были проданы на сумму от €278 000 до €345 000, и 107 домов были проданы на сумму, превышающую €345 000.
"Данные за первый квартал 2023 года отражают продолжение текущей динамики рынка в Ларнаке, поскольку за это время было продано в общей сложности 530 домов и квартир", - сказали в компании, отметив, что это соответствует 19 процентам от общего объема продаж домов и квартир в 2022 году.
"Тенденция сохраняется в том же ключе, что и в предыдущие годы, учитывая, что наибольший интерес к покупке квартир наблюдается при стоимости до €211 000 и домов до €278 000", - добавили в компании.
Наконец, что касается домов, в отчете отмечается значительный рост продаж по цене выше €345 000.
В первом квартале 2023 года было продано 36 домов стоимостью выше €345 000, а всего за весь 2022 год было продано 107 домов в этом ценовом диапазоне.
Содержание статьи, включая сопутствующие изображения, принадлежит Cyprus Mail
Высказанные мнения и взгляды принадлежат автору и/или Cyprus Mail
Источник
