-
.
- Русский
Συνολικά 1.929 διαμερίσματα και 864 κατοικίες πωλήθηκαν κατά τη διάρκεια του προηγούμενου έτους
Η κυπριακή εταιρεία Ask Wire δημοσίευσε την Τετάρτη μια έκθεση που παρουσιάζει λεπτομερώς τις πωλήσεις ακινήτων, συμπεριλαμβανομένων κατοικιών και διαμερισμάτων, στην επαρχία Λάρνακας κατά τη διάρκεια του 2022 και τους πρώτους μήνες του 2023
"Πρόκειται για μια ιδιαίτερα σημαντική απεικόνιση της τρέχουσας κατάστασης στην πόλη της Λάρνακας, που αντικατοπτρίζει τις επικρατούσες τάσεις της αγοράς ακινήτων", ανέφερε η εταιρεία.
Εκτός από τον αριθμό των πωλήσεων, η Ask Wire, η οποία ειδικεύεται στον συνδυασμό της γνώσης των ακινήτων με τη χρήση προηγμένης τεχνολογίας και ανάλυσης, παρουσίασε επίσης τις αξίες όλων των πωληθέντων ακινήτων στην περιοχή.
Μεταξύ των βασικών παρατηρήσεων που προέκυψαν από την ανάλυση είναι ότι η αγορά διαμερισμάτων ξεπέρασε την αγορά κατοικιών σε δημοτικότητα μεταξύ των κατοίκων της Λάρνακας
Όπως προκύπτει από τα στοιχεία, κατά τη διάρκεια του προηγούμενου έτους πωλήθηκαν συνολικά 1.929 διαμερίσματα και 864 κατοικίες, γεγονός που δείχνει πόσο περισσότερα διαμερίσματα πωλούνται σε σύγκριση με τις κατοικίες.
Το 2022 ήταν μια από τις καλύτερες χρονιές για τον τομέα των ακινήτων στη Λάρνακα", δήλωσε ο Παύλος Λοΐζου, Διευθύνων Σύμβουλος της Ask Wire, μετά τη δημοσιοποίηση της έκθεσης
"Αναλύοντας τα στοιχεία της αγοράς κατοικιών και διαμερισμάτων, βλέπουμε ότι τα περισσότερα ακίνητα αγοράζονται για οικιστικούς σκοπούς από ντόπιους", πρόσθεσε.
Επιπλέον, ο διευθύνων σύμβουλος της Ask Wire εξήγησε ότι "επιπρόσθετα, υπάρχει μια μικρότερη, σε σύγκριση, για παράδειγμα, με τη Λεμεσό, αγορά πολυτελών κατοικιών και διαμερισμάτων που καθοδηγείται κυρίως από Ισραηλινούς και Λιβανέζους επενδυτές".
"Με βάση τα διαθέσιμα στοιχεία, φαίνεται ότι η τάση αυτή θα συνεχιστεί και το 2023", είπε ο Λοΐζου.
Σύμφωνα με την έκθεση, η συντριπτική πλειοψηφία των διαμερισμάτων (1.710) που πωλήθηκαν στην επαρχία Λάρνακας το 2022 είχαν αξία κάτω των €211.000.
Αναλυτικότερα, 407 διαμερίσματα πωλήθηκαν κάτω από €77.000, συνολικά 841 διαμερίσματα πωλήθηκαν μεταξύ €77.000 και €144.000 και 462 διαμερίσματα πωλήθηκαν μεταξύ €144.000 και €211.000.
Ο αριθμός των διαμερισμάτων που πωλήθηκαν σε τιμές άνω των €211.000 αντιπροσωπεύει μόλις το 11,3% του συνόλου
Συγκεκριμένα, 91 διαμερίσματα πωλήθηκαν με αξία από €211.000 έως €278.000, άλλα 65 διαμερίσματα πωλήθηκαν με αξία από €278.000 έως €345.000 και 63 διαμερίσματα πωλήθηκαν με αξία άνω των €345.000.
Στην αγορά κατοικίας, το πρωταρχικό ενδιαφέρον των αγοραστών εστιάζεται σε ακίνητα αξίας μεταξύ 77.000 και 278.000 ευρώ.
Συγκεκριμένα, από τις 864 κατοικίες που πωλήθηκαν στην επαρχία Λάρνακας το 2022, 542 κατοικίες ή το 62,7% εμπίπτουν σε αυτή την κατηγορία
Εκτός από τις 109 κατοικίες που αγοράστηκαν σε τιμές κάτω των €77.000, πωλήθηκαν συνολικά 199 κατοικίες μεταξύ €77.000 και €144.000 και 196 κατοικίες μεταξύ €144.000 και €211.000.
Επιπλέον, 147 σπίτια πωλήθηκαν μεταξύ €211.000 και €278.000, άλλα 106 σπίτια πωλήθηκαν μεταξύ €278.000 και €345.000, και 107 σπίτια πωλήθηκαν με αξία άνω των €345.000.
"Τα στοιχεία για το πρώτο τρίμηνο του 2023 αντικατοπτρίζουν τη συνέχιση της τρέχουσας δυναμικής των αγορών στη Λάρνακα, καθώς συνολικά 530 κατοικίες και διαμερίσματα πωλήθηκαν κατά τη διάρκεια αυτού του χρονικού διαστήματος", αναφέρει η εταιρεία, σημειώνοντας ότι αυτό αντιστοιχεί στο 19% των συνολικών πωλήσεων κατοικιών και διαμερισμάτων το 2022.
"Η τάση συνεχίζεται στο ίδιο μοτίβο με τα προηγούμενα χρόνια, δεδομένου ότι το μεγαλύτερο ενδιαφέρον για αγορά διαμερισμάτων είναι για αξίες μέχρι €211.000 και για κατοικίες μέχρι €278.000", προστίθεται.
Τέλος, όσον αφορά τις κατοικίες, η έκθεση σημειώνει ότι παρατηρείται σημαντική αύξηση των πωλήσεων άνω των 345.000 ευρώ
Κατά το πρώτο τρίμηνο του 2023, πωλήθηκαν 36 κατοικίες με αξία άνω των 345.000 ευρώ, ενώ σε ολόκληρο το 2022 πωλήθηκαν συνολικά 107 κατοικίες σε αυτό το εύρος τιμών.
Τα περιεχόμενα αυτού του άρθρου, συμπεριλαμβανομένων των σχετικών εικόνων, ανήκουν στην Cyprus Mail
Οι απόψεις και οι γνώμες που εκφράζονται είναι του συγγραφέα ή/και της Cyprus Mail
Πηγή
