Он может быть предписан путем обращения в Верховный суд с заявлением о выдаче мандамуса
Каждое лицо, осуществляющее публичную власть, должно надлежащим образом применять закон на благо общества, не вмешиваясь в признанное право какого-либо лица. Действительно, такому лицу предоставляется вторая возможность пересмотреть свое действие на предмет его активного соблюдения, чтобы сделать его законным, по конкретному требованию лица, которого оно касается.
Государственным органом могут быть суды низшей инстанции, регистратор компаний, директор управления земельного кадастра, окружной чиновник или любой другой орган, если он действует в области частного права и обязан в соответствии с законом или нормативными актами.
В отсутствие какого-либо средства правовой защиты и для укрепления закона предлагается процедура подачи заявления в Верховный суд о выдаче мандамуса для принудительного исполнения обязанности.
Есть два недавних решения Верховного суда, которые являются руководящими: одно от декабря, касающееся обязанности регистратора компаний в соответствии с Законом о компаниях, глава 113, Статья 192(4) и второе от 6 декабря, связанное с предполагаемым невыполнением директором земельного кадастра обязанности в соответствии с Законом о недвижимом имуществе, глава 224, статья 61(1).
В структуре корпоративного управления некоторых компаний произошли изменения, и одно из этих изменений коснулось директоров и секретаря. Компания уведомила регистратора об изменениях, подав форму HE4. В соответствии со статьей 192(4) регистратор обязан зарегистрировать изменения, но поскольку они коснулись и секретаря, он потребовал, чтобы к форме прилагался подписанный сертификат как от прежнего, так и от нового секретаря. По объяснимым причинам прежний секретарь не смог поставить свою подпись, и, хотя в письме ему было предложено выполнить свою обязанность, регистратор отказался вносить запись. Таким образом, права компаний были затронуты, и они обратились в Верховный суд с просьбой разрешить им подать заявление о выдаче мандамуса, чтобы заставить регистратора выполнить свою обязанность, предусмотренную законом. Прежде чем прибегнуть к средству правовой защиты в виде мандамуса, заинтересованное лицо должно доказать, что оно требовало от государственного органа исполнения обязанности и получило отказ. Принимая во внимание положения статьи 192(4), суд постановил, что prima facie случай был установлен, поэтому регистратор должен ответить.
Также было запрошено разрешение на выдачу мандамуса, чтобы заставить директора земельного кадастра отменить передачу определенных объектов недвижимости на основании существующего временного распоряжения о не отчуждении и передаче. Приказ, который был вручен земельному кадастру, был издан в контексте спора между продавцом и покупателем в связи с непередачей недвижимости, поскольку она была заложена.
Покупатель, внесший значительный депозит, обнаружил, что ипотечный кредитор приступил к продаже недвижимости, и после обращения в земельный кадастр последний принял заявление о передаче недвижимости новому покупателю. Компания продавца потребовала от директора применить положения статьи 61(1-3), но в ответ она сообщила, что спорная недвижимость была приобретена новым покупателем в соответствии с положениями Закона 9/65, и поэтому обратилась в Верховный суд за разрешением вынести постановление о мандамусе.
Верховный суд, обратившись к условиям, изложенным в прецедентном праве для вынесения мандамуса, пришел к выводу, что заявитель не имеет необходимого законного интереса, поскольку именно компания-владелец заключила договор о продаже недвижимости. То, что содержится в статье 61(1), не создает конкретного обязательства для директора земельного кадастра, нарушение которого может повлечь за собой выдачу мандамуса. Следовательно, суд отказался предоставить разрешение и отклонил заявление.
Джордж Кукунис - адвокат, практикующий в Ларнаке, и основатель компании George Coucounis LLC, Advocates & Legal Consultants, [EMAIL PROTECTED]
Содержание этой статьи, включая связанные изображения, принадлежит Cyprus Mail
Высказанные мнения и суждения принадлежат автору и/или Cyprus Mail
Источник
