Οι φορείς του κλάδου των ακινήτων ανησυχούν για τις άμεσες προοπτικές του κατασκευαστικού κλάδου και προειδοποιούν να μην εξαπατηθούν από μια ανοδική τάση στις πωλήσεις ακινήτων, καθώς ο πόλεμος στην Ουκρανία θα βλάψει τον κλάδο
Σύμφωνα με τα στοιχεία που δημοσίευσε το Γραφείο Κτηματολογίου, οι πωλήσεις ακινήτων αυξήθηκαν κατά 40.1% τους πρώτους τέσσερις μήνες του 2022 σε σύγκριση με την ίδια περίοδο πέρυσι
Ακόμα πιο ενθαρρυντικό είναι ότι σε σύγκριση με τα προ-πανδημικά επίπεδα του 2019, καταγράφηκε αύξηση 15,3% από τον Ιανουάριο έως τον Απρίλιο
Παρόλα αυτά, τα στοιχεία δείχνουν επιβράδυνση στην αγορά ακινήτων. Ο αριθμός των εγγράφων πώλησης που υποβλήθηκαν αυξήθηκε κατά 13% τον Απρίλιο, σε σύγκριση με αύξηση 33% τον Μάρτιο, 63% τον Φεβρουάριο και 67% τον Ιανουάριο
Ο διευθυντής χρηματοοικονομικών ερευνών της Τράπεζας Κύπρου Ιωάννης Τιρκίδης δήλωσε στην ειδησεογραφική ιστοσελίδα Stockwatch: "Αυτή τη στιγμή είμαστε μάρτυρες ενός ανοδικού κύκλου που ξεκίνησε τον Απρίλιο του 2020 λόγω του υποστηρικτικού πλαισίου δημοσιονομικών μέτρων για την αντιμετώπιση της πανδημίας και των χαμηλών επιτοκίων."
Η κυβέρνηση είχε παρατείνει το πρόγραμμα επιδότησης επιτοκίου για στεγαστικά και επιχειρηματικά δάνεια μέχρι το τέλος του 2021 και αύξησε το ανώτατο όριο των επιλέξιμων δανείων. Το σχέδιο, ωστόσο, έληξε.
Το σχέδιο προέβλεπε την επιδότηση του επιτοκίου κατά 1,5% για τέσσερα χρόνια.
Ο κ. Τερκίδης δήλωσε ότι η ανοδική τάση μέχρι τον Απρίλιο είναι πιθανό να τερματιστεί, λόγω της αύξησης των τιμών των πρώτων υλών, ως αποτέλεσμα του πολέμου στην Ουκρανία.
"Αλλά δεν μπορούμε να βγάλουμε αυτό το συμπέρασμα με βάση τα μέχρι στιγμής δεδομένα."
Η επικεφαλής του τμήματος Delfi Analytics της Delfi Partners & Company, Ζαφειρία Σταθογιαννάκου, δήλωσε ότι η κυπριακή αγορά ακινήτων κινείται σε ρυθμούς προ κρίσης
"Αυτή η ανοδική τάση αποδεικνύει την ανθεκτικότητα της κυπριακής αγοράς ακινήτων παρά τις κοινωνικοοικονομικές συνέπειες της πανδημίας και της παρατεταμένης γεωπολιτικής έντασης στην Ουκρανία", σημείωσε η κ. Σταθογιαννάκου.
Επισήμανε, ωστόσο, ότι λόγω των στενών σχέσεων της Κύπρου με τη Ρωσία και την Ουκρανία για τον τουρισμό και τις επενδύσεις, υπάρχει κίνδυνος να ανατραπεί η τρέχουσα θετική τάση στην αγορά ακινήτων
"Η διάρκεια των εχθροπραξιών θα είναι το κλειδί τόσο σε ανθρωπιστικό όσο και σε οικονομικό επίπεδο."
Τα περιεχόμενα αυτού του άρθρου, συμπεριλαμβανομένων των σχετικών εικόνων, ανήκουν στην Financial Mirror
Οι απόψεις και οι γνώμες που εκφράζονται είναι του συγγραφέα ή/και της Financial Mirror
Πηγή
