-
.
- English
Η Κύπρος πρέπει να επενδύσει στις υποδομές για να ενισχύσει τις οικογένειες του τεχνολογικού τομέα που μετακομίζουν στο νησί, λένε οι ενδιαφερόμενοι
της Σουζάνας Ψαρά
Το φετινό Reflect Festival, που πραγματοποιήθηκε στη Λεμεσό την περασμένη εβδομάδα, εξέτασε πολλά θέματα που αφορούν το επιχειρηματικό, τεχνολογικό και καινοτόμο οικοσύστημα του νησιού. Μεταξύ αυτών ήταν και το πιεστικό ζήτημα της στέγασης για τη μετεγκατάσταση επαγγελματιών της τεχνολογίας στην Κύπρο.
Καθώς η Κύπρος αναδεικνύεται σε έναν ακμάζοντα κόμβο πληροφορικής, η διαθεσιμότητα κατάλληλων λύσεων στέγασης έχει καταστεί υψίστης σημασίας.
Κατά τη διάρκεια της συζήτησης στο πάνελ του φεστιβάλ με θέμα Making Cyprus Home: Laying Foundations in Infrastructure for Tech Families, ο Petr Valov, Διευθύνων Σύμβουλος της Exness, δήλωσε ότι χρειαζόμαστε περισσότερη διαφάνεια στην επενδυτική αγορά για την αντιμετώπιση της διαφθοράς και την παροχή δίκαιων όρων ανταγωνισμού για τους επενδυτές.
Μία από τις εξέχουσες ανησυχίες που τέθηκαν κατά τη διάρκεια της συζήτησης ήταν το δυσμενές επενδυτικό τοπίο στην αγορά κατοικίας λόγω της υψηλής φορολογίας.
Ο Γιάννης Μισιρλής, ιδρυτικός διευθυντής της Imperio και αναπληρωτής πρόεδρος του Συνδέσμου Κατασκευαστών Κύπρου (LBDA) τόνισε το υφιστάμενο κενό στην αγορά κατοικίας.
Επεσήμανε ότι η υψηλή ζήτηση υπερτερεί της προσφοράς, οδηγώντας σε εκτόξευση των τιμών των ακινήτων λόγω των δυνάμεων της αγοράς και όχι μόνο του κόστους κατασκευής.
Υπάρχει ένα διαρκές πρόβλημα μεγαλύτερης ζήτησης από την προσφορά στην Κύπρο, το οποίο οδηγεί τις τιμές των ακινήτων σε μη βιώσιμα επίπεδα, είπε ο κ. Μισιρλής.
Επιπλέον, τα γραφειοκρατικά εμπόδια εμποδίζουν επίσης την ανάπτυξη στεγαστικών έργων, όπως τόνισε η Χριστιάνα Ερωτοκρίτου, μέλος της Βουλής των Αντιπροσώπων της Κύπρου
Η ίδια υπογράμμισε την επείγουσα ανάγκη για αλλαγές πολιτικής για τον εξορθολογισμό και την επιτάχυνση των διαδικασιών για την ανάπτυξη κατοικιών στην Κύπρο
Η κ. Ερωτοκρίτου τόνισε, ότι πρέπει να αντιμετωπίσουμε τα γραφειοκρατικά εμπόδια που επιβραδύνουν την ανάπτυξη κατοικιών στην Κύπρο και να βρούμε τρόπους για τον εξορθολογισμό της διαδικασίας.
Το πάνελ αποκάλυψε ένα συγκλονιστικό στατιστικό στοιχείο: υπάρχουν περίπου 33.000 αδρανείς κατοικίες στην Κύπρο που δεν έχουν κυκλοφορήσει στην αγορά, επιδεινώνοντας περαιτέρω το χάσμα προσφοράς-ζήτησης.
Για να διασφαλιστεί η σταθερότητα του τομέα των ακινήτων και να αντιμετωπιστεί η κρίση οικονομικής προσιτότητας, ο Γιάννης Μισιρλής πρότεινε τη δημιουργία ενός γενικού σχεδίου για το νησί, την παροχή φορολογικών κινήτρων στους επενδυτές και την εφαρμογή ταχύτερων διαδικασιών για τις πολεοδομικές άδειες.
Χρειαζόμαστε ένα master plan για να καθοδηγήσει την ανάπτυξη της στέγασης στην Κύπρο, φορολογικά κίνητρα για την προσέλκυση επενδυτών και εξορθολογισμένες διαδικασίες σχεδιασμού για την επιτάχυνση της διαδικασίας κατασκευής, εξήγησε ο κ. Μισιρλής.
Η συζήτηση, με συντονιστή τον Κωνσταντίνο Σαββίδη από την PwC Κύπρου, έκλεισε με έμφαση στη σημασία του μελλοντικού σχεδιασμού.
Όλοι οι συμμετέχοντες στο πάνελ συμφώνησαν ότι είναι απαραίτητο να επανεξεταστούν και να αναδιαρθρωθούν οι τρέχουσες στεγαστικές πολιτικές για να ανταποκριθούν στις μεταβαλλόμενες απαιτήσεις του αναπτυσσόμενου τεχνολογικού τομέα της Κύπρου.
Το Reflect Festival, στο πλαίσιο του TechIsland Summit, διερεύνησε επίσης το θέμα του Μέλλοντος της Διαβίωσης.
Η συζήτηση περιστράφηκε γύρω από τα έξυπνα, ενεργειακά αποδοτικά και βιώσιμα κτίρια που ωφελούν τόσο τους χρήστες όσο και το περιβάλλον.
Ο Αντώνης Κακουλλής, από τον Παγκύπριο Σύνδεσμο Επιχειρηματιών Ανάπτυξης Γης και Δόμησης, τόνισε την ανάγκη για αστικά κίνητρα για την προώθηση της κατασκευής κτιρίων με σχεδόν μηδενική κατανάλωση και τη σημασία της αύξησης των κινήτρων για τη βιώσιμη ανάπτυξη.
Σύμφωνα με τον Κακουλλή, Χρειαζόμαστε αστικά κίνητρα για την ενθάρρυνση της κατασκευής κτιρίων ενεργειακής κατανάλωσης και της βιώσιμης ανάπτυξης στην Κύπρο.
Επιπλέον, στην εκδήλωση τονίστηκε η σημασία της αξιοποίησης της τεχνολογικής βιομηχανίας για την προώθηση της οικονομικής ανάπτυξης του έθνους.
Ο πολεοδομικός σχεδιασμός προσδιορίστηκε ως κρίσιμη πτυχή, με στόχο την κατασκευή πυκνοκατοικημένων αλλά και βιώσιμων πόλεων.
Η δημιουργία επιταχυντών και θερμοκοιτίδων θεωρήθηκε επίσης ζωτικής σημασίας για τη στήριξη της ανάπτυξης των νεοφυών επιχειρήσεων στην Κύπρο.
Ωστόσο, πέρα από τις υποδομές, η αναβάθμιση των δεξιοτήτων των πολιτών προσδιορίστηκε ως υψίστης σημασίας για τη βιωσιμότητα των διεθνών επιχειρήσεων στην Κύπρο.
Ο Κωνσταντίνος Πετρίδης, πρώην υπουργός Οικονομικών, δήλωσε ότι η αναβάθμιση των δεξιοτήτων των πολιτών είναι υψίστης σημασίας για τη βιωσιμότητα των διεθνών επιχειρήσεων στην Κύπρο. Τόνισε επίσης τη στρατηγική σημασία της διαφοροποίησης των μοντέλων οικονομικής ανάπτυξης.
Ο Konstantin Zapoleansky της Zubr Capital, εν τω μεταξύ, εξήρε την ευνοϊκή οικονομική ατμόσφαιρα των νησιωτικών χωρών, τονίζοντας την επιτυχία της ως οικονομία της ελεύθερης αγοράς.
Αντικατοπτρίζοντας αυτό το συναίσθημα, δήλωσε ότι η Κύπρος έχει μια ευνοϊκή οικονομική ατμόσφαιρα, η οποία έχει οδηγήσει στην επιτυχία της ως οικονομία της ελεύθερης αγοράς.
Η Mary Harney, πρώην Tánaiste της Ιρλανδίας, υπογράμμισε την ανάγκη για αρμονικές σχέσεις μεταξύ των επιχειρήσεων και της ευρύτερης κοινότητας, ιδιαίτερα σε τομείς όπως η εκπαίδευση.
Οι αρμονικές σχέσεις μεταξύ των επιχειρήσεων και της ευρύτερης κοινότητας, ιδιαίτερα σε τομείς όπως η εκπαίδευση, είναι ζωτικής σημασίας, δήλωσε.
Η Σύνοδος Κορυφής TechIsland, γνωστή για την έμφαση που δίνει στην καινοτομία και την ανταλλαγή γνώσεων, προσέλκυσε ηγέτες από διάφορους τομείς, παρέχοντας μια εξαιρετικά πολύτιμη πλατφόρμα για άτομα που διερευνούν τις δυνατότητες της Κύπρου για τις εταιρείες τους.
Η εκδήλωση διευκόλυνε τις επαφές με σημαντικές προσωπικότητες του τεχνολογικού χώρου, δημιουργώντας γόνιμες συνεργασίες και προωθώντας ένα ζωντανό οικοσύστημα.
Ωστόσο, η ραγδαία ανάπτυξη της τεχνολογικής κοινότητας στην Κύπρο έφερε στο φως το πιεστικό ζήτημα της αντιμετώπισης των στεγαστικών αναγκών.
Οι ενδιαφερόμενοι τόνισαν την ανάγκη για επείγουσες μεταρρυθμίσεις, συμπεριλαμβανομένης της εφαρμογής ενός γενικού σχεδίου, φορολογικών κινήτρων για τους επενδυτές και εξορθολογισμού των διαδικασιών έκδοσης πολεοδομικών αδειών, με τους ομιλητές να περιγράφουν τα μέτρα αυτά ως επιτακτικά και καθοριστικά για τη σταθεροποίηση του τομέα των ακινήτων και την ανακούφιση της κρίσης οικονομικής προσιτότητας.
Τα περιεχόμενα αυτού του άρθρου, συμπεριλαμβανομένων των σχετικών εικόνων, ανήκουν στην Cyprus Mail
Οι απόψεις και οι γνώμες που εκφράζονται είναι του συγγραφέα ή/και της Cyprus Mail
Πηγή
