-
.
- English
Кипр должен инвестировать в инфраструктуру для расширения возможностей семей, переезжающих на остров из технологического сектора, считают заинтересованные стороны
by Souzana Psara
На прошедшем на прошлой неделе в Лимассоле фестивале Reflect было рассмотрено множество тем, касающихся бизнеса, технологий и инновационной экосистемы острова. Среди них был и насущный вопрос жилья для переезжающих на Кипр специалистов в области технологий.
Поскольку Кипр становится процветающим ИТ-центром, наличие подходящего жилья приобретает первостепенное значение.
Во время панельной дискуссии фестиваля на тему "Сделать Кипр домом: Закладывая основы инфраструктуры для технологических семей", Петр Валов, генеральный директор компании Exness, заявил, что нам необходима большая прозрачность на инвестиционном рынке для борьбы с коррупцией и обеспечения справедливых условий для инвесторов.
Одной из основных проблем, поднятых в ходе дискуссии, была неблагоприятная инвестиционная обстановка на рынке жилья из-за высокого налогообложения.
Янис Мисирлис, директор-основатель Imperio и заместитель председателя Кипрской ассоциации застройщиков (LBDA), подчеркнул существующий дефицит на рынке жилья.
Он отметил, что высокий спрос превышает предложение, что приводит к стремительному росту цен на недвижимость, обусловленному рыночными силами, а не только стоимостью строительства.
По словам Мисирлиса, на Кипре постоянно существует проблема превышения спроса над предложением, что приводит к росту цен на недвижимость до неприемлемого уровня.
Более того, бюрократические препятствия также мешают развитию жилищных проектов, на что обратила внимание Кристиана Эротокриту, член Палаты представителей Кипра.
Она подчеркнула острую необходимость изменения политики для упорядочения и ускорения процедур жилищного строительства на Кипре.
Эротокриту подчеркнула, что нам необходимо устранить бюрократические препятствия, которые замедляют развитие жилищного строительства на Кипре, и найти способы упорядочить процесс.
В ходе дискуссии была озвучена ошеломляющая статистика: на Кипре насчитывается около 33 000 единиц невостребованного жилья, которое еще не выведено на рынок, что еще больше усугубляет разрыв между спросом и предложением.
Для обеспечения стабильности сектора недвижимости и решения кризиса доступности жилья Янис Мисирлис предложил создать генеральный план острова, предложить налоговые льготы для инвесторов и ускорить процедуры получения разрешений на строительство.
Нам нужен генеральный план, который будет направлять развитие жилищного строительства на Кипре, налоговые стимулы для привлечения инвесторов и упрощенные процедуры планирования для ускорения процесса строительства, - пояснил Мисирлис.
Дискуссия, которую вел модератор Константинос Саввидес из кипрской компании PwC, завершилась акцентом на важности перспективного планирования.
Все участники дискуссии согласились, что необходимо пересмотреть и реструктурировать текущую жилищную политику, чтобы соответствовать меняющимся требованиям растущего технологического сектора Кипра.
На фестивале Reflect в рамках саммита TechIsland также обсуждалась тема "Будущее жизни".
Дискуссия развернулась вокруг интеллектуальных, энергоэффективных и устойчивых зданий, которые приносят пользу как пользователям, так и окружающей среде.
Антонис Какоуллис, представитель Панципрской ассоциации предпринимателей в области землеустройства и строительства, подчеркнул необходимость городских стимулов для поощрения строительства зданий с почти нулевым потреблением и важность усиления стимулов для устойчивого развития.
По словам Какуллиса, нам нужны городские стимулы для поощрения строительства энергоэффективных зданий и устойчивого развития на Кипре.
Кроме того, на мероприятии подчеркивалась важность использования технологической индустрии для стимулирования экономического роста страны.
Градостроительство было названо важнейшим аспектом, цель которого - построить густонаселенные, но удобные для жизни города.
Создание акселераторов и инкубаторов также было признано жизненно важным для поддержки роста стартапов на Кипре.
Однако, помимо инфраструктуры, первостепенное значение для устойчивости международного бизнеса на Кипре имеет повышение квалификации граждан.
Константинос Петридес, бывший министр финансов, заявил, что повышение квалификации граждан имеет первостепенное значение для устойчивости международного бизнеса на Кипре. Он также подчеркнул стратегическую важность диверсификации моделей экономического роста.
Константин Заполянский из Zubr Capital, в свою очередь, высоко оценил благоприятную экономическую атмосферу в островном государстве, отметив его успех как свободной рыночной экономики.
Отражая это мнение, он заявил, что Кипр имеет благоприятную экономическую атмосферу, которая привела к его успеху как свободной рыночной экономики.
Мэри Харни, бывший министр образования Ирландии, подчеркнула необходимость гармоничных отношений между предприятиями и обществом, особенно в таких секторах, как образование.
Гармоничные отношения между предприятиями и обществом, особенно в таких секторах, как образование, имеют решающее значение, заявила она.
Саммит TechIsland, известный своим акцентом на инновации и обмен знаниями, собрал лидеров из различных отраслей, обеспечив очень ценную платформу для лиц, изучающих потенциал Кипра для своих компаний.
Мероприятие способствовало установлению связей с ключевыми фигурами технологического рынка, налаживанию плодотворного сотрудничества и формированию динамичной экосистемы.
Однако быстрый рост технологического сообщества на Кипре привел к возникновению острой проблемы удовлетворения потребностей в жилье.
Заинтересованные стороны подчеркнули необходимость срочных реформ, в том числе внедрения генерального плана, налоговых льгот для инвесторов и упрощения процедур выдачи разрешений на строительство, причем выступающие назвали эти меры обязательными и ключевыми для стабилизации сектора недвижимости и облегчения кризиса доступности жилья.
Содержание статьи, включая изображения, принадлежит Cyprus Mail
Мнения и взгляды принадлежат автору и/или Cyprus Mail
Источник
