Αναρωτιέται κανείς τι μας επιφυλάσσει το μέλλον των ακινήτων καθώς θα έχουμε νέο πρόεδρο. Με βάση τα όσα έχουν ανακοινώσει μέχρι στιγμής οι υποψήφιοι, μπορούμε να κάνουμε κάποιες εικασίες για το πώς θα εξελιχθούν τα ακίνητα στην Κύπρο ανάλογα με το πώς θα εξελιχθούν τα πράγματα
Η δική μου αντίληψη για το πού στέκονται και τι πολιτική θα ακολουθήσουν στο θέμα είναι η εξής:
Ο Ανδρέας Μαυρογιάννης υποστηρίζεται κυρίως από την αριστερή πτέρυγα, ας μην είναι μέλος της. Υπόσχεται τη φορολόγηση της ακίνητης περιουσίας, ειδικά όσον αφορά την αδόμητη γη, ώστε να απελευθερωθεί στην αγορά περισσότερη γη προς αξιοποίηση, αυξάνοντας έτσι την εφαρμογή και μειώνοντας τις τιμές πώλησης.
Αυτή είναι η σκέψη μου τα τελευταία 15 χρόνια, αλλά είναι ένας πολύ δύσκολος στόχος για να επιτευχθεί και να υλοποιηθεί. Παρόμοια πρόταση είχε κατατεθεί και στο παρελθόν στη Βουλή, αλλά απορρίφθηκε. Χρειάζεται πολλή δουλειά για να γίνει αυτό
Στους κυριότερους ιδιοκτήτες αδόμητης γης που θα επηρεαστούν περιλαμβάνονται η Εκκλησία, καθώς και διεθνή κεφάλαια, τα οποία έχουν αποκτήσει χερσαία ακίνητα για μεταπώληση. Ειδικά τα τελευταία θα δυσκολέψουν την πώληση ακινήτων, αφού στις τιμές πώλησης πιθανότατα θα προστεθεί και το κόστος του φόρου
Όσον αφορά τη στάση του Νίκου Χριστοδουλίδη, είναι δύσκολο να καταλάβει κανείς ποια είναι αυτή, αφού δεν έχει αποσαφηνιστεί. Υποστηρίζεται από κόμματα με ένα μείγμα ιδεολογιών, από ακροδεξιά μέχρι σοσιαλιστικά, κεντρώα κόμματα και άλλα, οπότε μου είναι δύσκολο να καταλάβω πώς θα ικανοποιήσει τις πολιτικές αυτών των κομμάτων
Όποιος και να κερδίσει δεν θα έχει πλειοψηφία στη Βουλή. Έτσι, αυτό θα δυσχεράνει την έγκριση των πολιτικών τους. Κατά τη διάρκεια της προεδρίας του Νίκου Αναστασιάδη, χρειάστηκαν πολλές μηχανορραφίες και υποστήριξη από τον ΔΗΣΥ για να εγκριθούν τα προτεινόμενα νομοσχέδια. Λαμβάνοντας υπόψη τις φοροελαφρύνσεις που προτάθηκαν στο παρελθόν, φαίνεται ότι η Βουλή δεν θα υποστηρίξει την αύξηση της φορολογίας ακινήτων.
Το περίεργο είναι ότι οργανωμένοι φορείς, όπως ο σύνδεσμος επιχειρηματιών (Keve), ο σύνδεσμος εργοδοτών (ΟΕΒ), ο σύνδεσμος εργολάβων και άλλοι δεν έχουν σχολιάσει κανέναν από τους δύο υποψηφίους.
Εξετάζοντας το πολιτικό σύστημα της Κύπρου, άλλο πράγμα η επίτευξη μιας αρχικής συμφωνίας και άλλο πράγμα η εφαρμογή της. Το θέμα θα υλοποιηθεί τρεις με έξι μήνες μετά την ολοκλήρωση των εκλογών.
Αντώνης Λοΐζου & Συνεργάτες ΕΠΕ - Εκτιμητές Ακινήτων, Κτηματομεσίτες & Σύμβουλοι Ακινήτων, www.aloizou.com.cy, [EMAIL PROTECTED][/I]
Τα περιεχόμενα αυτού του άρθρου συμπεριλαμβανομένων των σχετικών εικόνων ανήκουν στην Cyprus Mail
Οι απόψεις και οι γνώμες που εκφράζονται είναι του συγγραφέα ή/και της Cyprus Mail
Πηγή
