-
.
- English
Μία ή δύο φορές το χρόνο στην Κύπρο έχουμε έντονες βροχοπτώσεις και καταιγίδες, οι οποίες προκαλούν ζημιές στις υποδομές και στα κτίρια
Πολλοί αναγνώστες επικοινωνούν με το γραφείο μου για να ρωτήσουν ποιος είναι ο υπεύθυνος που πρέπει να καλύψει το κόστος αυτών των ζημιών. Η απάντηση δεν είναι απλή και εξαρτάται πρωτίστως από την αιτία
Οι πλημμύρες μπορεί να συμβούν, εκτός από βροχές ασυνήθιστης έντασης και διάρκειας, λόγω φραγμένων αποχετεύσεων, οι οποίες φαίνεται να προσελκύουν πολλά σκουπίδια. Θα μπορούσε επίσης να προκληθεί από οικοδομικές εργασίες ή επικλινείς δρόμους, ιδίως αυτούς που οδηγούν σε εισόδους κτιρίων και υπόγεια.
Η αντιμετώπιση του προβλήματος των αποζημιώσεων δεν είναι εύκολη. Το σημαντικό είναι αν το ασφαλιστήριο συμβόλαιό σας καλύπτει τέτοια συμβάντα. Αυτό αποτελεί πρόβλημα από μόνο του, δεδομένου ότι σε περίπτωση απαίτησης θα συναντήσετε πιθανότατα άρνηση πληρωμής από την ασφαλιστική εταιρεία.
Σε μια περίπτωση στην οποία συμμετείχαμε, η ασφαλιστική εταιρεία δήλωσε ότι το σύστημα αποστράγγισης της οροφής είχε μπλοκαριστεί από φύλλα με αποτέλεσμα να πλημμυρίσει η οροφή και να εισέλθει νερό στο διαμέρισμα ως αποτέλεσμα. Διαμαρτυρηθήκαμε ότι ένας ιδιοκτήτης δεν μπορεί να επισκέπτεται τη στέγη του κάθε δεύτερη μέρα για να βεβαιωθεί ότι οι αποχετεύσεις της στέγης δεν είναι φραγμένες. Η εταιρεία ισχυρίστηκε τότε ότι υπήρχε πρόβλημα με τις αποχετεύσεις λόγω κακοτεχνίας, παρά το γεγονός ότι δεν υπήρχαν άλλα προβλήματα στα 20 χρόνια από την κατασκευή του κτιρίου.
Τι κάνει λοιπόν κανείς σε τέτοιες περιπτώσεις;
Σε αρκετές περιπτώσεις η κυβέρνηση φαίνεται να είναι πρόθυμη να καλύψει τουλάχιστον μέρος του κόστους τέτοιων ζημιών. Υπήρξε μια πυρκαγιά στη Λάρνακα που κατέστρεψε μια σειρά από κτίρια, και ακόμη και όσοι δεν είχαν οικοδομική άδεια έλαβαν αποζημίωση. Σε μια άλλη περίπτωση ένας καλλιτέχνης χρησιμοποιούσε το υπόγειο ενός κτιρίου ως στούντιο ηχογράφησης. Πλημμύρισε, καταστρέφοντας τον εξοπλισμό της και ζήτησε από την κυβέρνηση αποζημίωση, την οποία και πήρε!
Αυτό που δεν μπορούμε να δικαιολογήσουμε είναι η αδιαφορία των ασφαλισμένων που δεν λαμβάνουν υπόψη τους τέτοια γεγονότα.
Αν και δεν σχετίζεται άμεσα, η πολύ πρόσφατη δικαστική απόφαση σχετικά με σπίτι που κατέρρευσε λόγω καθίζησης στο χωριό Άρμου, επέρριψε την ευθύνη στην κυβέρνηση, λέγοντας ότι οι αρχές δεν είχαν εκτελέσει τα καθήκοντά τους.
Πρέπει να αρχίσουμε να σκεφτόμαστε κατά πόσο τα ασφαλιστικά συμβόλαια που επικρατούν είναι μονόπλευρα και ο Επίτροπος Ασφαλίσεων, ο οποίος φαίνεται να ζει σε έναν άλλο κόσμο, θα πρέπει να αυξήσει τους ελέγχους των πρακτικών των ασφαλιστικών εταιρειών.
Αντώνης Λοΐζου & Συνεργάτες ΕΠΕ - Εκτιμητές Ακινήτων & Διαχειριστές Αναπτυξιακών Έργων, www.aloizou.com.cy, [EMAIL PROTECTED][/I]
Τα περιεχόμενα αυτού του άρθρου συμπεριλαμβανομένων των σχετικών εικόνων ανήκουν στην Cyprus Mail
Οι απόψεις και οι γνώμες που εκφράζονται είναι του συγγραφέα ή/και της Cyprus Mail
Πηγή
