Ο χρηματοοικονομικός διαμεσολαβητής συμβούλεψε τις τράπεζες και τις εταιρείες που λαμβάνουν πιστώσεις να αποφύγουν την κατάσχεση υποθηκευμένων ακινήτων πριν από την οριστική ολοκλήρωση των διαδικασιών στο πλαίσιο του προγράμματος επιδότησης στεγαστικών δανείων Estia, διαφορετικά θα παραβιάσουν το νόμο.
Σε υπόμνημα που κυκλοφόρησε δημόσια, ο Παύλος Ιωάννου επικαλέστηκε πρόσφατη απόφαση του Επαρχιακού Δικαστηρίου Λευκωσίας - με ημερομηνία 5 Απριλίου του τρέχοντος έτους - η οποία θεωρεί παράνομη οποιαδήποτε ενέργεια κατάσχεσης κύριας κατοικίας εάν αιτητής για το πρόγραμμα Εστία αμφισβητεί την απόρριψη της αίτησής του για το πρόγραμμα και ενώ εκκρεμεί απόφαση επί της αμφισβήτησης αυτής.
Σύμφωνα με τους κανόνες, οι δανειστές δεν μπορούν να προβούν σε κατάσχεση κύριας κατοικίας εάν το εν λόγω ακίνητο αφορά πρόσωπο που υποβάλλει αίτηση για το πρόγραμμα Εστία. Μόλις απορριφθεί η αίτηση εγγραφής ενός ατόμου στο πρόγραμμα Estia, η τράπεζα μπορεί να προχωρήσει στην κατάληψη του ακινήτου
Ωστόσο, ο αιτών μπορεί στη συνέχεια να προσβάλει την απόρριψη της τράπεζας - και ενώ εκκρεμεί απόφαση επί της προσφυγής αυτής, ο δανειστής δεν μπορεί να προβεί σε καμία ενέργεια επί του ακινήτου. Η απαγόρευση αυτή καλύπτει την αποστολή ειδοποιήσεων κατάσχεσης στον δανειολήπτη.
Στο υπόμνημά του, ο χρηματοοικονομικός διαμεσολαβητής εξέφρασε επίσης την ικανοποίησή του για μια δική του απόφαση της Τράπεζας Κύπρου - που ελήφθη μετά τη δικαστική απόφαση - να παύσει και να απέχει από προγραμματισμένες κατασχέσεις όπου η διαδικασία Estia είναι ατελής.
Ο κ. Ιωάννου συνέχισε προτρέποντας και άλλους αδειοδοτημένους δανειστές καθώς και εταιρείες που αποκτούν πιστώσεις να πράξουν το ίδιο.
Τον περασμένο μήνα, και αμέσως μετά την απόφαση του Επαρχιακού Δικαστηρίου Λευκωσίας, ο Διαμεσολαβητής είχε προειδοποιήσει ότι κάποιοι άνθρωποι που έκαναν αίτηση για το Estia μπορεί να εξακολουθούσαν να κινδυνεύουν να χάσουν τα σπίτια τους εάν ενέπιπταν σε αυτή την "γκρίζα ζώνη" - η αίτησή τους για το σχέδιο είχε απορριφθεί, αλλά εν τω μεταξύ αμφισβητούσαν την απόρριψη.
Η κίνηση του Ιωάννου θεωρήθηκε ως προειδοποιητική βολή προς τους δανειστές, δεδομένου ότι τότε εκκρεμούσαν περίπου 1.000 τέτοιες αιτήσεις, ενώ εκατοντάδες άλλες είχαν απορριφθεί.
Στο τελευταίο σημείωμά του, ο διαμεσολαβητής κάλεσε επίσης το κράτος να ολοκληρώσει όλες τις αιτήσεις στο πλαίσιο του Estia το συντομότερο δυνατό, ώστε να δοθεί ένα τέλος τόσο στους δανειστές όσο και στους δανειολήπτες.
Σύμφωνα με τους αρχικούς όρους του σχεδίου Estia, οι επιλέξιμοι δανειολήπτες με δάνεια που χρησιμοποιούσαν ως εξασφάλιση την κύρια κατοικία τους και με αξία μέχρι €350.000 θα λάμβαναν κρατική επιχορήγηση ύψους ενός τρίτου της μηνιαίας δόσης που απαιτούσε η αναδιαρθρωμένη δανειακή διευκόλυνση.
Το πρόγραμμα ελάφρυνσης χρέους εγκρίθηκε από τη Διεύθυνση Ανταγωνισμού της Ευρωπαϊκής Επιτροπής και αποσκοπούσε στην προστασία της πρώτης κατοικίας των αιτούντων από την κατάσχεση, καθώς και στη μείωση του αριθμού των μη βιώσιμων δανείων στο κυπριακό τραπεζικό σύστημα.
Η Εστία είχε μικρή ανταπόκριση από το κοινό. Και το περασμένο καλοκαίρι, το υπουργείο Οικονομικών ανακοίνωσε ότι μόνο το 18% περίπου των αιτήσεων που υποβλήθηκαν εγκρίθηκαν.
Τα περιεχόμενα αυτού του άρθρου, συμπεριλαμβανομένων των σχετικών εικόνων, ανήκουν στην Cyprus Mail
Οι απόψεις και οι γνώμες που εκφράζονται είναι του συγγραφέα ή/και της Cyprus Mail
Source
