-
.
- Ελληνικά
Проект: Юридическая служба Республики - Нет. Тендер: A/1/2023(E)
Как Вам известно, 18.9.2023 г., используя свои конституционные полномочия, мы направили в Департамент общественных работ (ДОР) письмо с нашими замечаниями относительно нового здания Юридической службы по тендеру. 20.9.2023 г. Генеральный прокурор, совершая очередную грубую атаку, уверенно обвинил Генерального аудитора в том, что тот обнародовал это письмо и, более того, сделал это, чтобы навредить Генеральному прокурору, на которого, как всегда, согласно его заявлению, Генеральный аудитор положил глаз.
Вчера Генеральный прокурор вернулся и заговорил о парафилии и неточностях, которые рухнули, как бумажная башня. Он также заявил, что если здание будет арендовано, то это обойдется в 7 млн. евро в год. Он также заявил, что после завершения строительства нового здания он будет на пенсии, и это, по его словам, опровергает то, что говорилось о его собственных претензиях на роскошь.
Хотя в намерения нашего бюро не входило возвращаться к этой теме, мы должны в целях полного и надлежащего информирования общественности отметить следующее:
[A] Выводы нашей службы о том, что продвижение проекта путем подписания государственного контракта до подготовки, представления и утверждения экологического исследования было явно незаконным и что продвигаемый проект является примером чрезмерного и расточительного планирования, противоречащего даже соответствующим постановлениям кабинета министров, касающимся максимальной площади офисных помещений, остаются неоспоримыми.
(b) Бывший Генеральный прокурор и нынешний Генеральный прокурор, изначально при вступлении в должность, не отказываясь от просьбы о строительстве или приобретении нового здания, признали, что ближайшие и среднесрочные потребности Юридической службы в жилье могут быть удовлетворены за счет концессии, либо прилегающего здания Управления печати и информации, либо трех этажей соседнего здания бывшего Управления планирования, в котором уже проживают сотрудники юридической службы. Эти решения несравненно более экономичны.
(c) Хотя Министерство финансов четко заявило, что приобретение нового здания Юридической службы не является приоритетной задачей Правительства, неожиданно 25.11.2020 Совет Министров принял решение о предоставлении Юридической службе земельного участка рядом с существующим зданием для строительства нового здания. По какой-то причине было решено не публиковать это решение Совета Министров в "Официальном вестнике Республики". В письме Юридической службы от 30.12.2006 Министерство юстиции не решило опубликовать это решение в Официальном вестнике. 4.12.2020 указано, что оно "получило одобрение Совета Министров". Из этого следует, что решение было принято по просьбе Юридической службы бывшего Президента Республики.
[D] (d) Чрезмерное количество офисов было требованием Юридической службы, которое согласовывалось с ТЗ и другими требованиями к зданию, которые оказались расточительными и чрезмерными.
[E) УТВЕРЖДЕНИЕ, ЧТО АРЕНДА ЗДАНИЯ ОБОШЛАСЬ БЫ В 7 МЛН. ЕВРО В ГОД, БЫЛО ВКЛЮЧЕНО В ЗАПИСКУ ОТ 30 ИЮНЯ 2010 ГОДА. 24.1.2022, ПРЕДСТАВЛЕННОЙ САМОЙ ЮРИДИЧЕСКОЙ СЛУЖБОЙ В МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ. ДАЖЕ С УЧЕТОМ РАСТОЧИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТА ПЛОЩАДЬЮ 15 300 КВ. М, ЦИФРА В 7 МЛН ЕВРО В ГОД ОЗНАЧАЛА БЫ ЕЖЕМЕСЯЧНУЮ АРЕНДНУЮ ПЛАТУ В РАЗМЕРЕ 38 ЕВРО ЗА КВ. М. ТЕ, КТО ХОТЬ НЕМНОГО РАЗБИРАЕТСЯ В РЫНОЧНЫХ ЦЕНАХ, ПОНИМАЮТ, ЧТО ЭТА ЦИФРА ЗАПРЕДЕЛЬНА И ОТНОСИТСЯ К РАСТОЧИТЕЛЬНЫМ И РОСКОШНЫМ ПРОЕКТАМ.
Следует отметить, что Министерство обороны с 2019 года вместе с Генеральным штабом размещается в здании на проспекте Строителей площадью около 7.150 кв. м с арендной платой в размере 11,5 евро за кв. м на первом этаже и 10 евро за кв. м на остальных пяти (5) этажах, в то время как даже для Департамента кадастра и землеустройства, который с 2017 года арендует пять этажей офисов на проспекте Гриваса Дигениса, арендная плата была установлена на уровне 13,5 евро за кв. м.
Даже на основании опубликованных рыночных данных стоимость аренды офисов в Никосии в 2023 году составит от €12 до €22 за кв. м.
Даже на основании опубликованных рыночных данных стоимость аренды офисов в Никосии в 2023 году составит от €12 до €22 за кв. м, причем, разумеется, даже этот верхний предел в 22 евро относится к элитным офисам в дорогих местах.
(f) Юридическая служба оказывала сильное давление на TDA с целью завершения проекта до даты выхода на пенсию нынешнего генерального прокурора, и по первоначальному плану здание должно было быть построено в апреле 2026 года. Это было сделано в ответ на неоднократные заявления генерального прокурора о том, что "к моменту завершения строительства нового здания он уже уйдет на пенсию", и наш офис, по крайней мере, никогда не поднимал этот вопрос. Примечательно, что для здания с бюджетом 45 млн. евро плюс НДС, для которого потребовалось бы значительное время на проведение исследования подрядчиком и для которого, по мнению ТЗ, минимально возможным был срок в 4,5 года, Генеральный прокурор за несколько дней до объявления проекта в июне 2023 года потребовал сократить этот срок до 3 или 3,5 лет, что было отклонено ТЗ. Таким образом, проект был бы завершен в начале 2027 г. (г-н Савидис уходит в отставку в сентябре 2027 г.) Мы еще раз подчеркиваем, что этот аспект никогда не поднимался нашим агентством.
Исходя из вышеизложенного, мы придерживаемся позиции, что для удовлетворения жилищных потребностей Юридической службы необходимо провести документальный анализ всех возможных вариантов, как это предусмотрено частью XI ("Выбор и реализация государственных инвестиционных проектов") Закона о бюджетной ответственности и бюджетной системе (Закон № 20(I)/2014), а также путем оценки потребностей в жилье и приоритетов других ведомств и министерств. Если вариант строительства нового здания действительно рассматривается как наилучшее решение для Юридической службы, то оно должно быть спроектировано на основе принципов устойчивого развития, без отходов и излишеств и с соблюдением требований природоохранного законодательства.
(NΓ/KK)
Содержание статьи, включая сопутствующие изображения, принадлежит PIO
Высказанные мнения и суждения принадлежат автору и/или PIO
Источник
