20 из 43 многоквартирных домов, включенных в первый этап Плана
После объявления схемы спонсорства "BuildingZO" для существующих многоквартирных домов в государственном жилье для перемещенных лиц и в связи с началом ее реализации, Министерство внутренних дел и Департамент городского планирования и зонирования сообщают, что завершено вскрытие 43 из 358 многоквартирных домов в муниципалитетах округов Никосия, Лимассол и Ларнака, которые сталкиваются со структурными проблемами, и их ремонт считается нерациональным и экономически нецелесообразным. Аудит на месте был проведен после исследования оценки структурной адекватности группой инженеров-строителей при участии представителей Департамента градостроительства и зонирования, ETEK и муниципального инженера от каждого затронутого муниципалитета.
Согласно рекомендации группы экспертов, из 43 многоквартирных домов 20 считаются находящимися в непосредственной опасности, и поэтому Министерство внутренних дел направит соответствующим муниципальным органам рекомендацию о ратификации и издании приказа об эвакуации и немедленном сносе на основании положений статьи 15 Закона о регулировании дорог и зданий.
В частности, 20 многоквартирных домов, которые были оценены как находящиеся в непосредственной опасности, являются следующими:
Таблица 1 - Подробная информация о многоквартирных домах
|
Муниципалитет |
[TD]
Жилой комплекс
[/TD] [TD]Адрес
[/TD][TR] [TD]
Никосия
[/TD] [/TR] [TR] [TD]Latsion
[/TD] [TD]Agios Eleftherios
[/TD] [TD]Machaira 4
[/TD] [/TD] [/TR] [TR] [TD]Odysseos 11
[/TD] [/TD] [TR] [TD]Odysseos 11[/TD] [/TR] [/TD] [/TR] [TR] [TD]
Додеканиссос 13
[/TD] [/TR] [TR] [TD]Апостолос Андреас
[/TD] [TD]Тинос 1
[/TD] [/TR] [TR] [TD]Тинос 3
[/TD] [/TD] [/TR] [TR] [TD]Дейтерас
[/TD] [TR] [TD]Дейтерас[/TD] [/TR] [TR] [TD]
Дейтерас[/TD] [/TR]
Плати
[/TD] [TD]Вуфавенто 8
[/TD] [/TD] [/TR] [TR] [TD]Площадь Карпасия 6
[/TD] [/TR] [TR] [TD]Строволос
[/TD] [TD]Коккинис
[/TD] [TD]пр. Кантарас 155
[/TD] [/TR] [TR] [TD]проспект Кантарас 163
[/TD] [/TR] [TR] [TD]Строволос III
[/TD] [TD]Оресту 2
[/TD] [/TD] [/TR] [TR] [TD]Оресту 4
[/TD] [/TD] [/TD] [/TR] [TR] [TD]Додеканес 14
[/TD] [/TR] [TR] [TD]Додеканес 16
[/TD] [/TR] [TR] [TD]Додеканес 18
[/TD] [/TR] [TR] [TD]Эпаминондас 19
[/TD] [/TR] [TR] [TR] [TD]Эпаминондас 21
[/TD] [/TR] [TR] [TD]
Лимассол
[/TD] [/TR] [TR] [TD]Като Полемидион
[/TD] [TD]Агиос Спиридон
[/TD] [TD]95th Road No. 4
[/TD] [/TR] [TR] [TD]95th Road No. 6
[/TD] [/TR] [/TR]
Напоминаем, что согласно Плану, категории бенефициаров следующие:
[*]Перемещенные лица 1-го поколения и первоначальные владельцы квартир, обладатели свидетельства о праве собственности, свидетельства об аренде или лицензии, и [*]Перемещенные лица 2-го, 3-го и 4-го поколения, которые приобрели квартиру по наследству.
(b) Категория B: Последующие покупатели, перемещенные лица, которые получили жилищную помощь/гранты от государства на покупку этой квартиры.
(c) Категория C:
[*]Последующие покупатели квартир, незамещенные лица, и [*]Последующие покупатели квартир, перемещенные лица, которые не имеют права на жилищную помощь/гранты от государства и не получали их.
Бенефициары могут зарегистрировать в Департаменте планирования и жилья свою заинтересованность в участии или неучастии в проекте "BuildingZO" в течение 6 месяцев
. Если они участвуют в проекте, они получают право на пособие по квартплате, которое предоставляется с даты утверждения решения городским советом и на максимальный срок 24 месяца. Если дата освобождения квартиры предшествует дате ратификации решения, бенефициар также может получить пособие на аренду жилья за период до даты ратификации решения. Размер пособия на аренду устанавливается в размере 400 евро для однокомнатной квартиры, 600 евро для двухкомнатной квартиры и 800 евро для трехкомнатной квартиры, в зависимости от типа квартиры, которой владеет и которую покидает получатель пособия. Следует отметить, что пособие на аренду жилья предоставляется всем бенефициарам, участвующим в Схеме, независимо от того, проживают ли они временно в квартире частного сектора или у родственников или друзей.
Кроме того, бенефициары, решившие участвовать в Программе, получат единовременную государственную субсидию на квартиру (независимо от площади и региона) для каждой категории бенефициаров, как указано ниже:
Таблица 2 - Единовременная сумма субсидии
| Тип квартиры |
[TD]
Категория A
[/TD] [/TD] [TD]
Категория B
[/TD][TR] [TD]
Апартаменты с одной (1) спальней
[/TD] [TD]€30.000
[/TD] [TD]€20.000
[/TD] [/TR] [TR] [TD]Двух (2) комнатная квартира
[/TD] [TD]€40.000
[/TD] [TD]€30.000
[/TD] [/TR] [TR] [TD]Трех (3) спальная квартира
[/TD] [TD]€50.000
[/TD] [TD]€40.000
[/TD] [/TR]
Бенефициары категории C смогут участвовать в Проекте перепланировки при условии, что они являются физическими лицами и используют квартиру в качестве основного места жительства. Однако они не имеют права на получение единовременного гранта, который должен быть выплачен ими самими. Уточняется, что участие в Схеме перепланировки бенефициара категории С невозможно, если бенефициар приобрел квартиру после даты официального объявления Схемы спонсорства, т.е. 7 апреля 2023 г.
Бенефициары, решившие участвовать в Схеме, будут выплачивать свой собственный взнос в течение 6 месяцев с даты начала строительных работ. Размер взноса будет определяться в зависимости от категории каждого бенефициара, а также от типа квартиры, которую он/она приобретет в новом жилом доме, следующим образом:
Таблица 3 - Вклад бенефициара
|
Тип квартиры |
[TD]
Категория A
[/TD] [TD]
Категория B
[/TD] [TD]Категория C
[/TD] [/TD][TR] [TD]
Апартаменты с одной (1) спальней
[/TD] [/TD] [TD]€10.000
[/TD] [TD]€20.000
[/TD] [TD]€40.000
[/TD] [/TD] [/TR] [TR] [TD]Двух (2) комнатная квартира
[/TD] [TD]€20.000
[/TD] [TD]€30.000
[/TD] [TD]€60.000
[/TD] [/TR] [TR] [TD] [TD]Трех (3) комнатная квартира
[/TD] [TD]€25.000
[/TD] [TD]€35.000
[/TD] [TD]€75.000
[/TD] [/TR]
В случае неучастия в Схеме, бенефициары категорий A и B получат единовременную сумму государственной субсидии, соответствующую типу принадлежащей им квартиры в существующем многоквартирном доме (ср. (см. Таблицу 2), а также единовременную сумму, соответствующую доле, зарегистрированной на их имя в Свидетельстве о праве собственности, на основании последней общей оценки стоимости земли Департамента земельной регистрации и межевания. Бенефициарам категории С, не желающим участвовать в Проекте, а также владельцам квартир, относящихся к категории С, которые не имеют права на участие, будет предоставлена единовременная сумма гранта, соответствующая сумме их зарегистрированной доли в Свидетельстве о праве собственности, на основании последней общей оценки стоимости земли Департамента кадастра и геодезии.
В ближайшие несколько дней бенефициары многоквартирных домов получат подробную информацию во время визита на место сотрудников Министерства внутренних дел.
Наконец, уточняется, что в оставшихся 23 многоквартирных домах Департаментом городского и сельского планирования будут проведены срочные работы по демонтажу опасных конструкций, а на месте будут проведены инспекции для повторной оценки структурной адекватности многоквартирного дома, с регулярными интервалами, каждые 4 месяца и/или чаще, если это необходимо. Процедуры, которые будут применяться для конкретных многоквартирных домов, будут доведены до сведения бенефициаров как можно скорее.
(MKY)
Содержание этой статьи, включая связанные изображения, принадлежит PIO
Выраженные мнения и взгляды принадлежат автору и/или PIO
Источник
