Министерство внутренних дел, в связи с передачей Президентом Республики Закона о регулировании дорог и зданий (поправка) от 2023 года, принятого Палатой представителей 1 июня 2023 года, сообщает следующее:
Решение о передаче было принято в связи с поднятыми серьезными вопросами безопасности.
В частности, предлагаемый закон не предусматривает подтверждения компетентным инженером адекватности существующей инфраструктуры здания и ее способности принять дополнительную нагрузку от установки фотоэлектрических систем. Это может создать статические проблемы в зданиях и, как следствие, серьезные риски для безопасности граждан.
Помимо дополнительной нагрузки, предлагаемый закон создает лазейку в отношении ответственности за способ установки этих систем, который также должен быть проверен компетентным инженером, чтобы обеспечить безопасность как жителей, так и жильцов. Следует отметить, что другие приспособления к оболочке здания, такие как солнечные водонагреватели и водяные баки, были освобождены от процесса получения разрешения на строительство соответствующим указом министра внутренних дел, в котором, однако, гарантируется, что ответственность несет утвержденный проектировщик, а также согласие совладельцев здания.
Помимо вопросов безопасности, поднимаются и другие юридические и практические вопросы, если возникает вопрос в отношении контроля требований планирования, таких как, например, превышение высоты, если установка фотоэлектрических панелей в оболочке существующего здания будет освобождена как от разрешения на планирование, так и от разрешения на строительство. В то же время, предлагаемые правила позволяют устанавливать фотоэлектрические системы даже на незаконном здании, не имеющем никакого разрешения. Наконец, права совладельцев зданий, находящихся в совместной собственности, не защищены, поскольку обязательство обеспечить согласие всех владельцев в таких случаях не оговорено каким-либо образом.
Следует отметить, что со времени последнего постановления в этом отношении политика лицензирования установки фотоэлектрических систем была упрощена, предусматривая получение разрешения компетентного строительного органа в тот же день, обеспечивая при этом принятие ответственности утвержденным проектировщиком и охватывая вопросы совладения.
Тем не менее, Министерство внутренних дел, на основании соответствующих инструкций министра, намерено в ближайшие несколько дней издать новый соответствующий указ, который еще больше упростит существующую процедуру для дальнейшего облегчения установки фотоэлектрических систем, в консультации с Ассоциацией компаний возобновляемой энергетики Кипра, Союзом муниципалитетов Кипра и Научно-технической палатой Кипра.
(EFYs)
Содержание статьи, включая изображения, принадлежит PIO
Высказанные мнения и суждения принадлежат автору и/или PIO
Источник
