-
.
- Ελληνικά
После сегодняшнего доклада Генерального аудитора в парламентском комитете по делам беженцев, в ходе которого обсуждались законодательные поправки, предложенные Министерством внутренних дел для упорядочения управления имуществом киприотов-турок, правительство вновь заявляет о своей готовности ввести новую систему справедливого распределения имущества киприотов-турок. Изменения, внесенные в новый законопроект, отвечают давним требованиям беженцев и всех заинтересованных сторон, включая Парламентский комитет по делам беженцев и Пантиприйскую ассоциацию беженцев. Они также соответствуют рекомендациям, которые время от времени высказывались Ревизионным управлением в отношении рационализации процесса отчуждения имущества киприотов-турок.
Ссылка г-на Михаэлидеса - как сообщалось в публикациях - на то, что с принятием законопроекта "Опекун, по сути, выводится из игры путем отчуждения домов киприотов-турок", ни в коей мере не является обоснованной. Распоряжение недвижимостью по-прежнему будет осуществляться Опекуном, однако будут введены и применяться четкие и меритократические критерии отбора и определения приоритетности бенефициаров, чтобы ограничить свободу действий Опекуна, которая в отсутствие четких критериев и институционализированных прозрачных процедур до сих пор вызывала явления злоупотребления и эксплуатации недвижимости в ущерб миру беженцев. Иными словами, решена серьезная проблема, за которую Министерство внутренних дел не раз подвергалось критике, в том числе и со стороны Счетной палаты, в связи с предоставленной законом свободой действий для избирательного преференциального отношения к беженцам.
Что касается возражений генерального контролера против права сдавать в субаренду коммерческие помещения, то очевидно, что новые рамки эффективно ограничивают явление, которое до сих пор неоднократно использовалось, ограничивая случаи, в которых оно может быть принято, о чем постоянно просили беженцы. В частности, субаренда предусмотрена только в очень специфических случаях, когда первоначальные бенефициары в течение длительного времени законно использовали предоставленную им собственность, но по различным серьезным причинам (например, по состоянию здоровья) не могут продолжать свою профессиональную деятельность. Подчеркивается, что в этих исключительных случаях субаренда касается оставшегося периода договора аренды с максимальной продолжительностью в пять лет, чтобы позволить арендатору частично амортизировать любые инвестиционные затраты, которые он имел на эти помещения.
Что касается несогласия, выраженного Генеральным аудитором по поводу определения арендной платы, поясняется, что, как правило, арендная плата устанавливается на уровне 75%, за исключением исключительных случаев (напр. когда помещения находятся в очень плохом состоянии и требуют больших затрат на ремонт), и в этом случае Хранителю предоставляется возможность на разовой основе принять решение о снижении арендной платы на 50%.
Наконец, что касается такого важного параметра, как наследственный характер лицензии на использование домов киприотов-турок, подчеркивается, что он введен в первую очередь для исправления несправедливости, от которой страдают перемещенные лица, проживающие в домах киприотов-турок и не имеющие возможности использовать их для удовлетворения жилищных потребностей своих наследников. Общепризнанно, что в соответствии с действующей законодательной базой беженцы, которым было выделено кипрско-турецкое жилье, находятся в невыгодном положении по сравнению, например, с беженцами, проживающими в государственных поселениях, которые имеют документы на право собственности и могут передать их своим наследникам. И если у этих наследников есть финансовые средства для удовлетворения своих потребностей в жилье, они могут продать или сдать в аренду полученное по наследству жилье любому гражданину, беженцу или не беженцу.
С помощью этой поправки мы повышаем статус перемещенных лиц, проживающих в домах киприотов-турок, и даем им право наследовать право на аренду дома своим детям, которые смогут пользоваться им на определенных условиях. При этом уточняется, что наследование касается лицензии на использование имущества, а не права собственности на него, которое защищено Конституцией. Регулирование этого вопроса решает еще одну проблему, существовавшую десятилетиями, которая привела к появлению двух типов беженцев и вызвала неравенство и чувство несправедливости среди перемещенных лиц, поскольку значительная часть беженцев жила в домах киприотов-турок без какой-либо безопасности, что также негативно сказывалось на содержании этих зданий.
В заключение Министерство внутренних дел заверяет в своей решимости и желании провести изменения, вытекающие из проведенных исследований, чтобы обеспечить равенство среди перемещенных лиц и защитить их права с помощью прозрачных процедур. Еще одной важной целью предлагаемых изменений является рационализация финансового управления имуществом киприотов-турок и, соответственно, доходов Фонда имущества киприотов-турок, с тем чтобы в конечном итоге выплачивать соответствующую арендную плату на основе ее стоимости, которая затем будет направляться на другие программы Республики, касающиеся беженцев. Таким образом, будет достигнута и/или укреплена поддержка гораздо большей части беженцев, а не только меньшинства, как это происходит в настоящее время.
Правительство утверждает, что законодательные изменения исправляют вопиющую несправедливость, от которой страдают перемещенные лица, получившие жилье от киприотов-турок. Законопроект находится на рассмотрении соответствующего парламентского комитета, члены которого имеют право, исходя из своей мудрости, вносить поправки в конкретные положения, если и когда они сочтут это целесообразным.
(MKE)
Содержание этой статьи, включая изображения, принадлежит PIO
Мнения и взгляды, выраженные в статье, принадлежат автору и/или PIO
Источник
