-
.
- Ελληνικά
Начало реализации двух основных направлений единой жилищной политики правительства ознаменовалось сегодняшним утверждением Кабинетом министров подробного руководства по схеме "Строительство в аренду" на частных землях и пересмотра стимулов для планирования. Как отмечается в заявлениях после заседания кабинета министров, министр внутренних дел г-н Константинос Иоанну отметил, что целью единой жилищной политики является постепенное увеличение жилищного фонда, предоставляемого для продажи или аренды, с акцентом на предоставление доступных вариантов жилья нуждающимся гражданам.
Построенный для аренды проект на частной земле - инновация для нашей страны
Говоря о проекте Построенный для аренды на частной земле, г-н. Иоанну назвал его инновационным для Кипра и отметил, что в рамках этого плана будет предложена дополнительная бесплатная ставка на строительство в размере до 45% от текущей ставки, а также налоговые льготы и послабления. "Это привлекательно для предпринимателей, которые активно работают в секторе строительства недвижимости, и цель заключается в том, что дополнительные квартиры, которые появятся в результате увеличения ставки строительства, будут предлагаться в течение как минимум шести лет по доступной арендной плате", - сказал он, напомнив, что доступная арендная плата снижается на 30% для каждого муниципалитета или общины.
Пересмотренные градостроительные стимулы
The Пересмотренные градостроительные стимулы подразумевают предоставление бесплатного повышенного коэффициента застройки до 45% от текущего, с обязательством застройщиков земли сделать 25% дополнительных единиц, созданных за счет повышенного коэффициента застройки, доступными для продажи по доступным ценам.
Социально-ориентированная жилищная политика
Г-н Иоанну подчеркнул тот факт, что в рамках программы "Социально-ориентированная жилищная политика"
. Иоанну подчеркнул, что, предоставляя бесплатный строительный коэффициент, который является активом государства, "мы показываем, что укрепляем социальное государство и предлагаем варианты и решения нашим соотечественникам, которые в настоящее время сталкиваются с проблемами и трудностями в удовлетворении своих жилищных потребностей". Министр внутренних дел сообщил, что уже завтра заинтересованные лица смогут подать заявку на участие в схемах.
Отвечая на вопрос о схеме Renovate-Rent, министр отметил, что подробное руководство по этой схеме и сроки ее реализации будут опубликованы в январе. Он также выразил уверенность в том, что все планы жилищной политики вызовут интерес, поскольку они являются результатом консультаций, изучения, заимствования передового опыта других стран и координации действий со всеми заинтересованными сторонами частного и государственного сектора, чтобы сделать их как можно более эффективными.
Отвечая на вопрос, была ли установлена цель по количеству единиц жилья, которые предполагается произвести, министр внутренних дел пояснил, что в течение следующих трех-четырех лет необходимо примерно 6 000-7 000 дополнительных единиц жилья. Однако эта цифра относительна и зависит от интереса, который будет проявлен. В то же время он подтвердил, что объявленные планы не являются статичными, и заявил о готовности министерства вносить улучшения, когда это будет необходимо.
План городских стимулов для восстановления бизнеса
Совет министров сегодня одобрил продление еще на один год План городских стимулов для восстановления бизнеса, который был принят в 2013 году. План был пересмотрен с поправками, которые усиливают его, чтобы лучше отразить политику новой администрации. Решение о продлении срока действия было принято на основе оценки положительных результатов Плана и того влияния, которое он оказал на экономику с помощью крупных туристических проектов.
В связи с этим процент, подлежащий выплате в качестве компенсации, увеличивается для всех без исключения проектов до 50% с 10% до 20%, которые применялись ранее. Эта сумма будет помещена в специальный фонд, который будет создан для помощи в реализации жилищной политики правительства. По словам г-на Иоанну, в рамках упрощения процесса лицензирования разрешения будут действительны в течение двух лет вместо одного, чтобы дать возможность застройщикам подготовить все необходимое для подачи полной и правильной заявки. Правильное и полное заявление значительно сократит время, необходимое Департаменту планирования и зонирования для проведения оценки, тем самым уменьшив задержки.
(MKY)
Содержание этой статьи, включая сопутствующие изображения, принадлежит PIO
Мнения и взгляды, выраженные в ней, принадлежат автору и/или PIO
Источник
