Сегодня мы закладываем первый камень в основание нового проекта Кипрской организации по развитию земель (CLEO), который надеется воплотить мечты и чаяния жителей Ларнаки. Этот проект, как отметил президент Совета директоров КСЗ, является результатом архитектурного конкурса и представляет собой модель гармоничного партнерства между частным и государственным секторами, а также местными органами власти на благо нашего общества, и особенно молодежи нашей страны, которая в настоящее время сталкивается с серьезными проблемами в отношении жилья.
Доступ к доступному жилью для всех граждан является главным приоритетом нашего правительства.
Доступ к доступному жилью для всех граждан является главным приоритетом нашего правительства. Именно в этом контексте международное сообщество также классифицирует доступное жилье как социальное благо и считает его защиту одним из основных прав человека, защита которого необходима для того, чтобы можно было говорить о социальном государстве, и не только говорить, но и показывать на практике через решения, действия и проекты, подобные тому, который мы имеем сегодня, что мы являемся социальным государством.
На протяжении всего времени для среднего киприота приобретение дома - то есть центрального стержня семейной жизни и тепла - является одним из самых больших личных достижений. Учитывая это, Республика Кипр, завершив гигантский проект по предоставлению временного жилья нашим беженцам после турецкого вторжения 1974 года - большинство из которых были размещены в Ларнаке - сосредоточилась на жилье для наших скромных и низкооплачиваемых соотечественников, создав в 1980 году КСХ.
За 40 лет работы в жилищном секторе КОГА помогла более чем пяти тысячам семей приобрести собственное жилье и поддерживать достойный уровень жизни. И я рад видеть сегодня, помимо членов нынешнего Совета, которые отлично справляются со своей работой, людей из предыдущего Совета. Это говорит о том, насколько они любят Агентство, которое относится к числу тех, кто действительно предлагает социальную работу, признанную государством и за его пределами.
Однако, несмотря на все усилия, сегодня мы столкнулись с беспрецедентным для нашей страны жилищным кризисом, который в основном затрагивает молодое поколение, и с которым мы призваны и должны справиться немедленно.
Очень высокая стоимость строительства дома и трудности с получением финансирования вытеснили значительное число наших соотечественников с рынка жилья. Например, в последние годы в нашей стране резко возросла стоимость доступного жилья, как при покупке, так и при аренде. В результате сегодня существует видимый риск эрозии социальной сплоченности, поскольку увеличение семейного бюджета для удовлетворения жилищных потребностей негативно сказывается на других не менее важных и необходимых потребностях, таких как образование, семья, потребности детей и многие другие. Только таким образом мы сможем заложить прочный и здоровый фундамент для процветания и перспектив наших будущих поколений, создавая на практике реальную надежду и перспективы.
В этих рамках правительство решило разработать новые рамки жилищной политики, а также создать Единое жилищное агентство, которое будет отвечать за разработку жилищной политики государства для удовлетворения потребностей граждан. После своего создания это новое Единое жилищное агентство станет единым ориентиром, через который граждане будут руководствоваться при выборе жилья, исходя из своих потребностей, экономических и семейных обстоятельств, в то же время принимая во внимание другие приоритеты нашего правительства, такие как необходимость возрождения сельской местности, поддержка маргинальных районов, сотрудничество с местными органами власти, а также решение проблемы дорожного движения, все эти вопросы, которые мы призваны учитывать в нашей жилищной политике.
Реализация нашего предвыборного предложения по новой жилищной политике является современной и амбициозной, но в то же время целостной, осуществимой и взвешенной. Она направлена на реализацию целевых идей и является практической демонстрацией нашей решимости устранить, среди прочего, барьеры, которые подавляют мечты и стремления нашей молодежи к собственному жилью.
С помощью Новой жилищной политики мы намерены реализовать наши предвыборные обещания кипрскому народу:
[*]Обеспечить жильем все группы населения, которые испытывают трудности, особенно молодежь и молодые пары, [*]Объединить все существующие государственные жилищные программы в единую структуру через единый орган, чтобы бенефициары могли получить максимальную выгоду от наших жилищных программ. В настоящее время такие планы существуют в КРА, они существуют у Министерства внутренних дел, у префектов. Мы ведем постоянные консультации с министром внутренних дел и скоро созовем встречу со всеми заинтересованными сторонами, чтобы конкретно объявить, как будет работать это единое жилищное агентство. [*]Сбор и классификация земельных участков, находящихся в государственной собственности, для оценки потенциала их развития и разработки конкретной и целенаправленной жилищной политики. Мы не упускаем из виду, что до сих пор политика была направлена на оказание помощи гражданам в их усилиях по приобретению жилья, в основном, для владельцев. CRA пошел дальше, чем просто приобретение жилья. Однако реалии изменились, и целью новой жилищной политики будет также создание и продвижение дополнительных проектов доступного арендного жилья. Именно это Агентство и начало делать. [*] Активизация частного сектора, который в состоянии, при наличии целевых стимулов, внести свой вклад и помочь увеличить имеющийся жилищный фонд. Партнерство и развитие сотрудничества между Единым жилищным управлением и частным сектором и, конечно, местными органами власти является нашим приоритетом, поскольку это служит не только жилищному сектору, но и другим важным секторам экономики и предпринимательства нашей страны. [*] Обеспечение беспрепятственного доступа социальных слоев со средним и низким уровнем дохода к финансированию для приобретения современного и достойного первого жилья, путем объявления целевых грантов и проектов. [*]Укрепление и совершенствование уже существующих целевых жилищных программ для оказания финансовой поддержки в приобретении жилья, занимаемого собственником, для постоянного домовладения.
Разработка комплексной жилищной политики и обеспечение равных возможностей доступа к недорогому и достойному жилью для всех слоев населения, предполагает дальнейшее использование существующей институциональной базы, а также ее укрепление новыми и инновационными решениями, что позволит создать синергию и динамичный процесс активизации участников государственного и частного секторов в своевременном производстве единиц жилья, с целью создания стратегического запаса единиц жилья, который обеспечит предложение жилья различных категорий. Конечной целью является активизация единой национальной стратегии по доступному жилью на основе матрицы политики и действий, где комплексно будут сформулированы срочные, среднесрочные и долгосрочные меры по управлению и использованию важных резервов государственных и частных земель на основе гибких моделей сотрудничества.
Наша решимость решить давние проблемы и реализовать на практике наши предвыборные обещания была продемонстрирована буквально в прошлом месяце объявлением Плана X. Этот план направлен на обеспечение права наших беженцев на проживание в безопасных и достойных условиях.
Сегодня мы идем на шаг дальше, чтобы обеспечить право на достойное жилье для всех слоев нашего общества и особенно для молодого поколения нашей страны, которое является будущим нашей страны, и вскоре, на заседании, которое мы проведем в присутствии COGC, мы объявим всем заинтересованным сторонам об этом Едином органе жилищной политики.
Еще раз поздравляем Кипрскую организацию по развитию земли.
(PM/MB/SX)
Содержание этой статьи, включая связанные изображения, принадлежит PIO
Высказанные мнения и суждения принадлежат автору и/или PIO
Источник
Источник[/p]
