Кипрский рынок недвижимости растет и одновременно дорожает, поскольку количество объектов недвижимости увеличилось на 1,5%, а их общая стоимость выросла на 2,2% на основе цен января 2021 года по сравнению с данными 2018 года.
Новая общая оценка, проведенная Земельным кадастром, зарегистрировала 1 660 048 объектов недвижимости в Республике.
Директор Земельного кадастра Элликос Элиа сообщил Кипрскому агентству новостей, что количество объектов недвижимости увеличилось на 25 102 или 1,5%, так как в 2018 году общая оценка составила 1 634 946 объектов стоимостью €186 млрд.
Элиа объяснил рост стоимости недвижимости увеличением расходов на строительных материалов, добавив, что существенных колебаний в стоимости земли по сравнению с предыдущей оценкой не произошло.
Согласно новой оценке, наибольший рост коснулся квартир и домов в Лимассоле.
Он сказал, что публикация Общей оценки является столпом прозрачности для сектора недвижимости, указывая на рыночную стоимость недвижимости и ее характеристики.
"Она ориентирует потенциальных продавцов и покупателей недвижимости и инвесторов в этом важном секторе экономики".
В то же время, она позволяет общественности проверить характеристики своей недвижимости, используемые для общей оценки.
В новой генеральной оценке представлены 1 093 495 земельных участков и 566 553 единицы недвижимости (квартиры, дома, магазины), что составляет в общей сложности 1 660 048 объектов.
Наблюдается небольшой рост стоимости домов и квартир, а в случае с полями и участками под застройку наблюдается некоторое снижение.
Наибольший рост наблюдается в квартирах и домах района Лимассола.
Земельный кадастр сообщил, что стоимость недвижимости в General Valuation отчете не является ее рыночной стоимостью.
"Рыночная стоимость - это цена, предложенная за недвижимость в определенное время в условиях свободного, конкурентного и активного рынка, при условии, что стороны продажи хорошо информированы о недвижимости."
Содержание статьи, включая изображения, принадлежит Financial Mirror
Высказанные мнения и взгляды принадлежат автору и/или Financial Mirror
Источник
