Иностранные инвесторы не потеряли аппетит к кипрской недвижимости, и их не отпугивает рост процентных ставок, так как в третьем квартале 2022 года продажи удвоились по сравнению с прошлым годом, согласно данным Земельного кадастра.
В беседе с участниками AGM Кипрской ассоциации агентов по недвижимости (CREAA) Эликкос Элиа, старший сотрудник Земельного кадастра, подтвердил, что иностранные инвесторы по-прежнему являются движущей силой рынка недвижимости.
"Недвижимость остается безопасной инвестицией даже при снижении доходности из-за международных событий, в то время как сектор может предложить возможности даже в самых тяжелых обстоятельствах", - сказал Элиа, который сообщил о 100%-ном увеличении сделок с участием иностранцев.
"Рост процентных ставок не затронул рынок недвижимости, так как последние статистические данные показывают 36%-ное увеличение документов о продаже по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и 26% по сравнению с 2019 годом".
Элиас отметил, что спрос на недвижимость вырос благодаря тому, что "крупные иностранные IT-компании перевели свои штаб-квартиры на Кипр, что привело к резкому росту спроса на офисные и жилые помещения, особенно в Лимассоле."
Он добавил, что спрос на элитную недвижимость также повышен.
Элиа утверждает, что "данные последних двух лет, несмотря на выявление тенденции неопределенности из-за пандемии и продолжающейся войны в Украине, показывают, что инвестиции в сектор действуют как противовес и защищают кипрскую экономику".
Он добавил, что давление международных событий на сектор недвижимости острова будет зависеть от продолжительности войны.
Согласно данным Земельного кадастра, количество документов о продаже, поданных за первые одиннадцать месяцев 2022 года, составило 12074, по сравнению с 9063 в прошлом году, что означает рост на 33%.
Это лучший одиннадцатимесячный период с 2008 года, когда продажи достигли 14 043 единиц.
Содержание статьи, включая изображения, принадлежит Financial Mirror
Высказанные мнения и взгляды принадлежат автору и/или Financial Mirror
Источник
