С увеличением свободного времени и ростом числа людей, предпочитающих другие виды активного отдыха, мы открываем для себя множество альтернативных вариантов использования нашего сада, что делает жизнь в нашем доме более приятной и предоставляет возможность для общения с семьей и друзьями.
Отношение людей и домовладельцев к саду также изменилось за последние 15 лет, и вот некоторые моменты, на которые следует обратить внимание:
- Дома больше не строятся на расстоянии 10 футов от границы участка, как это было раньше. Тем не менее, современные архитекторы стараются сохранить пространство сада за счет использования двух уровней (2 этажа) или L-образной планировки, что экономит землю и увеличивает открытое пространство.
- Жилые зоны и веранды больше не располагаются вдоль границы дороги, теперь они ориентированы на внутренний дворик, обеспечивая большую приватность. В настоящее время в большинстве домов кухня, гараж и другие вспомогательные помещения располагаются вдоль границы дороги, а спальни и жилые помещения ориентированы внутрь, на внутренний дворик.
- Сад имеет гораздо большее значение для дома. Большинство встреч происходит в саду, а не, как раньше, в жилых помещениях дома, столовой, баре и телевизионной гостиной. Существует приблизительная формула, которая, на мой взгляд, дает хорошее представление о том, что придомовой участок в идеале должен быть в 2-3 раза больше площади дома. Так, если для обычного дома требуется 200 кв.м, то размер участка должен быть примерно 400-600 кв.м. Чем больше площадь дома, тем больше участок.
- Учитывая стоимость земли и растущую важность наличия сада, многие домовладельцы предпочитают переехать из центральных районов на периферию городов, где стоимость земли меньше (обратите внимание на дома на сельскохозяйственных полях).
- Помимо приобретения земли, следует также учитывать стоимость сада, как с точки зрения первоначальных затрат, так и с точки зрения содержания.
Сад следует использовать в основном для посадки деревьев (таких как оливковые, рожковые и сосновые деревья), которые требуют мало воды.
Избегайте использования травы, которая требует много воды и ухода.
Вместо этого, в зависимости от размера сада, особенно если у вас есть свободные 100-150 кв.м. на одной компактной территории, остановите свой выбор на высококачественной пластиковой траве (с необходимой подготовкой почвы).
Бассейны и барбекю
Принимая во внимание то, как мы сейчас живем, я предлагаю на ваше рассмотрение следующие мысли:
- Отличным развлечением является установка барбекю или стойки (с раковиной и дренажом, плюс электричество). Для более смелых - традиционная печь (fournoi) - Стоимость около €
- Для тех, у кого есть место и деньги, и кто хочет иметь бассейн, стоимость бассейна размером 4м х 12м составляет около €20,000. Сюда входит бассейн за €15 000, патио вокруг него за €4 000, душ за €800 и беседка (или используйте большой тент). Если вы хотите иметь бассейн на более позднем этапе, убедитесь, что вы вырыли яму до строительства дома, чтобы избежать разрушения вашего сада на более позднем этапе. Обратите внимание, что если вы выберете переливной бассейн (он лучше выглядит) вместо скиммерного, его стоимость будет примерно на 50% выше. Любой бассейн размером менее 4 х 8 м не рекомендуется, а глубина воды должна быть около 1,80 м (один уровень) в целях безопасности, особенно для детей. Трамплин устарел и его следует избегать.
- Не забудьте о садовом освещении (и розетках в промежутках), его стоимость должна составлять около 4 000 евро (включая арматуру).
- Что касается использования сада для более активных жителей, рассмотрите следующие варианты:
- Базовый теннисный корт с асфальтовым покрытием будет стоить около 20 000 евро, но для него потребуется площадь участка под застройку.
- Баскетбол (одна стойка) потребует около 30-50 кв.м. и обойдется примерно в €3 500 (каменное покрытие).
- Бадминтон - игра для всех возрастов и четырех игроков обойдется вам примерно в €250, тогда как небольшая волейбольная площадка для 4-6 человек будет стоить около €
- Для игры в гольф нужна трава высшего качества (или пластик высшего качества) в качестве альтернативы или общего использования с бадминтонно-волейбольной площадкой. Используемый на той же площадке, он может стать отличным развлечением, особенно для детей - стоимость около €
- Зеленый боулинг - еще один вариант.
Хочу отметить, что использование пластиковой травы хорошего качества, включая подготовку почвы, будет стоить около €50/кв.м., но вы сэкономите на воде, обслуживании и химикатах.
Я считаю, что количество таких объектов в границах дома растет, и я надеюсь, что смог предложить вам несколько идей по использованию вашего садового пространства и укреплению связей с семьей и друзьями с помощью веселых игр и физических упражнений (и, конечно, повышению стоимости вашего дома).
Antonis Loizou Real Estate Valuer, Project Consultant & Estate Agent
Содержание статьи, включая изображения, принадлежит Financial Mirror
Высказанные мнения и взгляды принадлежат автору и/или Financial Mirror
Источник
