-
.
- English
В поисках высокооплачиваемой работы, особенно в Лимассоле, где непомерно высокие арендные платежи являются отталкивающим фактором, возникает "загвоздка-22".
Это заставляет людей задумываться о переезде в быстро развивающийся космополитический город, особенно тех, кто ищет работу в нефорексном секторе.
Рыночные силы определяют неравенство в сфере занятости, и никто ничего не может с этим поделать.
Однако в отсутствие контроля за арендной платой государство не проводит никакой политики в отношении семей с низкими доходами.
Чтобы успокоить общественный резонанс, когда были введены сага о "золотых паспортах" вышла из-под контроля, администрация приняла половинчатую меру, согласно которой часть инвестиций будет направлена на строительство недорогого жилья.
Это наглядно продемонстрировало слабость правительства в определении социальных последствий безудержного стремления продавать элитные дома и квартиры по цене ровно 2.5 млн. евро за единицу (что соответствует одному золотому паспорту).
Как бы щедро это ни звучало на первый взгляд, эта часть программы "гражданство в обмен на инвестиции" потерпела полное фиаско.
Строители не захотели выделять часть своих новых проектов под недорогое жилье, причем под "дешевым" жильем понималась однокомнатная студия или палатка, продаваемая по низкой цене.
Кто будет бенефициаром и кто будет определять эту меру?
И как сделать так, чтобы недорогое жилье (оно же доступное жилье) не сдавалось в аренду по завышенным ценам из-за высокого спроса со стороны студентов или молодых специалистов?
Учитель, скажем, желающий сделать карьеру в Лимассоле, дважды подумает, прежде чем согласиться на работу в государственной или частной школе.
То же самое относится и к преподавателям начального уровня в местных колледжах и университетах. Все это объясняет неравномерный дефицит на определенные должности.
Аналогичная ситуация может сложиться и в Пафосе, где Технический университет Кипра (TEPAK) планирует к сентябрю 2023 года открыть школу туризма, а Американский университет Бейрута инвестирует в кампус в самом центре города.
Это радует арендодателей: теперь они могут повышать арендную плату, и это им сойдет с рук, оправдываясь законами спроса и предложения.
Однако мэру Пафоса следует подумать о том, чтобы сохранить справедливый баланс между поощрением инвестиций в свой город и не отпугиванием студентов и ученых, которых отговаривают жадные арендодатели.
К его чести, мэр проделал огромную работу по возрождению коммерческого центра города и продолжает наводить порядок в том беспорядке, который десятилетиями допускали его предшественники.
Вклад в упадок центра Пафоса вносит неспособность государственных служб решать основные проблемы, такие как злоупотребления с недвижимостью, принадлежащей киприотам-туркам, не имеющим льгот, отсутствие выселения и закрытие глаз государственными чиновниками.
Правительство утверждает, что мы находимся на пути уверенного восстановления, не давая полной картины, которая основана на травмирующем воздействии пандемии на экономику и общество в целом.
Поощряя повсеместные инвестиции как способ помочь экономике вернуться на правильный путь, мы не должны упускать из виду потребности среднего и низшего рабочего класса, многие из которых живут на одну зарплату и не видят реальной пользы от триллионов, якобы поступающих в государственную казну.
Содержание статьи, включая изображения, принадлежит Financial Mirror
Мнения и взгляды, выраженные в статье, принадлежат автору и/или Financial Mirror
источнику
