Дорогая недвижимость продается за миллионы евро, но в Земельной книге регистрируется как нулевая стоимость, что означает, что государство упускает значительные налоговые поступления, утверждает оппозиционная партия AKEL.
Ссылаясь на 400-страничный документ, депутат AKEL Андреас Пасиуртидис сообщил Комитету по внутренним делам Палаты представителей, что сотни объектов недвижимости имеют общую стоимость всего 22 000 евро.
Пасиуртидис заявил, что в список входят отели, магазины и жилые дома, представленные в общей оценке DLS как имеющие нулевую стоимость.
Он особо упомянул отель в Ларнаке, который был продан за 8,5 млн. евро, но, согласно Земельному кадастру, не имел никакой стоимости.
Он утверждал, что многие объекты недвижимости в коммерческих центрах городов также были недавно проданы за миллионы, хотя на первый взгляд они ничего не стоили.
Пасиуртидис утверждал, что такие продажи - официально зарегистрированные как "нулевая стоимость" - могут привести к значительной потере государственных доходов за счет недополученных налогов.
Он сказал, что ни местные власти, ни канализационные советы не имеют права стоимость недвижимости, чтобы иметь возможность облагать налогом владельцев недвижимости.
Кроме того, Департамент внутренних доходов не имеет рыночной стоимости на момент сделки, чтобы сравнить и наложить налог на прирост капитала.
Депутат от АКЭЛ попросил Земельный кадастр и соответствующие органы выявить эти объекты, оценить их и определить их истинную стоимость, чтобы государство не потеряло больше доходов.
Отвечая на претензии депутата, чиновник Земельного кадастра Варнавас Пашулис сказал Палате представителей, что хотя могут быть отдельные случаи, когда недвижимость оценивается в ноль, их число невелико и "определенно не исчисляется тысячами".
Он объяснил, что законодательство предусматривает, что оценка недвижимости проводится каждые три года для равенства в отношении новых разработок.
Пашулис утверждал, что эти объекты недвижимости простаивают с 1980 года, что означает, что не было осуществлено никакой передачи, продажи или другой деятельности.
"Это означает, что их стоимость не обновляется."
Он сказал, что процесс полностью прозрачен, и стоимость недвижимости доступна общественности онлайн.
Председатель комитета по внутренним делам Палаты представителей Аристос Дамиану, также член парламента от AKEL, попросил, чтобы дела о "нулевой стоимости" были представлены в парламент для рассмотрения.
Содержание статьи, включая изображения, принадлежит Financial Mirror
Высказанные мнения и суждения принадлежат автору и/или Financial Mirror
Источник
