-
.
- English
Министр финансов Константинос Петридес предупредил членов парламента, что любое вмешательство в директиву Европейского союза о сокращении площади домов, имеющих право на снижение 5% НДС, может повлечь за собой санкции.
Отвечая на вопросы членов парламента о последствиях для экономики, министр финансов заявил, что директива может привести к отзыву финансирования, предоставляемого ЕС Кипру через Фонд восстановления и жизнеспособности.
Недавняя директива ЕС обязывает страны-члены ввести законодательство о 5% НДС на дома площадью до 140 кв. м.
На Кипре пониженная ставка 5% НДС распространяется на дома площадью до 200 кв. м.
Однако заинтересованные стороны и члены парламента предупредили, что директива ставит под угрозу восстановление строительного сектора.
Застройщики и участники рынка недвижимости опасаются, что новая директива приведет к росту затрат на строительство, которые и так растут из-за увеличения стоимости строительных материалов на 15%-20%.
Министр финансов, выступая в понедельник перед финансовым комитетом Палаты представителей, дал понять, что игра с директивой исключена.
Он заявил, что правительство будет готово ввести льготный период до вступления в силу этого закона.
"Это должно быть сделано в ближайшее время и может быть принято ЕС только в том случае, если любое решение об отсрочке выполнения директивы будет оправдано в рамках социальной политики", - сказал Петридес.
Петридес подчеркнул, что не следует вносить никаких изменений в спецификации по налогооблагаемой площади, описанные в директиве.
Директива уже принята кабинетом министров и требует одобрения парламента, но депутаты, похоже, не хотят принимать законопроект в его нынешнем виде.
Оппозиционные партии выявили слабые места в законопроекте, назвав его "проблемным", а правящая партия заявила, что готова рассмотреть пути улучшения закона.
Согласно новому закону, жилье площадью более 140 кв. м облагается стандартным 19% НДС за каждый квадратный метр сверх установленного предела.
Но дом площадью более 200 кв. м не будет иметь права на пониженную ставку НДС в 5%, а будет облагаться 19% на весь проект.
В настоящее время эта ставка применяется для домов площадью более 275 кв. м.
В предыдущих комментариях Financial Mirror председатель Технической палаты Кипра (ETEK) Константинос Константи сказал, что строительство дома площадью 201 кв. м обойдется в дополнительные 42 000 евро.
"При нынешнем положении дел средняя стоимость строительства такого дома составит около 315 000 евро, а НДС - около 15 000 евро.
"Если директива будет принята, то семейным парам придется заплатить 42 000 евро в дополнение к первоначальным 15 000 евро", - сказал Константи.
По его мнению, новое законодательство по НДС на жилье приведет к тому, что многие пары отложат свою мечту о собственном доме.
Содержание данной статьи, включая сопутствующие изображения, принадлежит Financial Mirror
Мнения и взгляды, высказанные автором и/или Financial Mirror
Источник
