-
.
- English
Несмотря на отказ от схемы "золотого паспорта", Кипр по-прежнему занимает высокое место в списке предпочтений иностранных инвесторов, желающих получить вторичное жилье.
Согласно "Индексу лучших инвестиционных миграций, недвижимости" компании Henley and Partners, Кипр занимает восьмое место среди предпочтений иностранных инвесторов, желающих получить вид на жительство или гражданство.
Индекс представляет собой аналитический инструмент, созданный компанией Henley для оказания помощи гражданам и инвесторам, рассматривающим варианты инвестиционной миграции, связанной с недвижимостью, в принятии стратегического решения о том, где лучше жить, учиться, работать, инвестировать и выходить на пенсию.
Объединенные Арабские Эмираты и Dubai, в частности, заняли первое место в последней версии глобального индекса недвижимости.
ОАЭ возглавили индекс, набрав 82 балла, за ними следуют Испания (80,7), Черногория (77,2), Турция (76,5) и Португалия (75,8). Таиланд, Греция, Гренада, Кипр и Доминика завершают десятку лидеров.
Кипр набрал 72,1 балла по Индексу.
ОАЭ получили высокую оценку за "потенциал получения дохода от аренды, а цена недвижимости за квадратный метр ниже, чем в других крупных международных центрах", говорится в заявлении Henley & Partners.
В своем отчете, сопровождающем индекс, компания отметила 80%-ный рост запросов за последние 12 месяцев на фоне уже рекордного 2020 года, когда инвесторы стремились диверсифицировать свое местожительство.
Индекс Henley учитывает 30 параметров и 300 точек данных для оценки и сравнения схем гражданства и резидентства, таких как качество жизни, ВВП, минимальная сумма инвестиций в недвижимость, потенциальный доход от аренды и стоимость недвижимости.
В ноябре 2020 г. средиземноморский остров отказался от паспортной схемы после того, как телеканал Al Jazeera показал документальный фильм, в котором репортеры выдавали себя за посредников китайского бизнесмена, пытавшегося получить кипрский паспорт, несмотря на наличие судимости.
Спикер парламента Димитрис Силлурис и депутат от оппозиции были тайно сняты на видео, якобы пытаясь содействовать получению паспорта для беглого инвестора.
Позже они подали в отставку, хотя оба настаивали на своей невиновности.
Al Jazeera сообщила, что десятки подавших заявления находились под уголовным преследованием, международными санкциями или даже отбывали тюремное заключение.
Общественное расследование показало, что правительство бесчисленное количество раз нарушало закон при предоставлении гражданства более 6700 лицам с 2007 по 2020 год.
В отчете говорится, что более половины (53%) из 6 779 выданных паспортов были выданы незаконно, чему способствовал вакуум должной осмотрительности или недостаточная проверка биографии.
Паспортная схема Кипра принесла более 7 млрд. евро за время своего существования с 2007 года.
На Кипре действует схема "золотой визы", предлагающая вид на жительство заявителям из неевропейских стран, которые намерены инвестировать в республику.
Инвестор должен приобрести новое недвижимое имущество общей рыночной стоимостью не менее 300 тыс. евро плюс НДС.
В качестве альтернативы инвестор может приобрести до двух новых или подержанных объектов недвижимого нежилого имущества (офисы, магазины, гостиницы или другие объекты) рыночной стоимостью не менее 300 000 евро с НДС.
Другой вариант - акционерный капитал в размере 300 000 евро компании, зарегистрированной и действующей на Кипре, в которой работает не менее пяти человек, или покупка паев на сумму 300 000 евро в схеме коллективных инвестиций, зарегистрированной в Ассоциации инвестиционных фондов Кипра.
Заявитель также должен предоставить подтверждающие документы об обеспеченном годовом доходе в размере не менее €30 000, получаемом из-за рубежа.
Этот доход должен быть увеличен на €5 000 на супруга (супругу) и каждого дополнительного ребенка и на €8 000 на каждого родителя-иждивенца.
Доход может включать, например, зарплату по найму, ренту, пенсию и дивиденды от акций.
Содержание данной статьи, включая сопутствующие изображения, принадлежит Financial Mirror
Высказанные мнения и суждения принадлежат автору и/или Financial Mirror
Источник
