Вопрос электронной ликвидации ипотеки в случае ее погашения обсудил парламентский комитет по внутренним делам, заседание которого состоялось в четверг утром. В частности, он обсудил Закон о передаче недвижимости и ипотеке (поправки) 2022 года, который касается предоставления ипотечному кредитору права на электронную процедуру погашения ипотеки в случае ее погашения залогодателем, поручителем или иным способом.
Представитель Земельного кадастра сказал, что целью является предоставление кредитору права на электронную ликвидацию закладной, добавив, что были проведены обсуждения с Ассоциацией банков и Ассоциацией компаний по выкупу кредитов, поскольку банки должны информировать ипотечных кредиторов, хотя и не обязаны это делать. Он также сказал, что Примечание больше не включено в свидетельство о регистрации, и свидетельства о регистрации не требуются при регистрации ипотеки. Банк, отметил он, может также принять копию свидетельства о праве собственности.
Пресс-секретарь Ассоциации защиты банковских заемщиков (SYPRODAT) отметила, что ипотечные заемщики, которые часто не входят в систему ARIADNI, должны быть проинформированы. "Ничего страшного в том, чтобы отправить электронное письмо", - добавила она.
Представитель Ассоциации выкупных кредитных компаний сказал, что, зарегистрировавшись, кредитор может получать автоматическую рассылку обновлений, отметив, что они не против обновления.
Представитель Панциприанской ассоциации бизнесменов девелопмента земли и строительства ассоциации сказал, что он согласен с тем, что обновление должно быть сделано. Кроме того, он подчеркнул, что должно быть указано, когда они должны приступить к ликвидации ипотеки.
Никос Георгиу
, депутат от DISY, предложил, чтобы обязанность коммуникации лежала на банке.
В свою очередь, Ставрос Пападурис, член парламента от Движения экологов - Гражданское сотрудничество, заявил, что в принципе согласен, выразив при этом обеспокоенность тем, будет ли обеспечен последовательный порядок закладных и сможет ли электронная система обеспечить последовательный порядок.
Представитель Земельного кадастра сообщил, что ИТ-отделам Земельного кадастра будет задан вопрос о возможности автоматической отправки заинтересованным сторонам (залогодержателю и поручителю) уведомления о ликвидации ипотеки. Кроме того, он подтвердил, что последовательный порядок выдачи ипотечных кредитов закреплен.
Источник: CNA
Содержание статьи, включая соответствующие изображения, принадлежит Cyprus Times
Высказанные мнения и взгляды принадлежат автору и/или Cyprus Times
Источник
