Новые элементы для попытки продолжить консультации с Комиссией по вопросу НДС на первые дома, будет взиматься Министерством финансов, поскольку реакция Европейской комиссии была негативной на предложение Республики Кипр о продолжении существующей схемы снижения НДС на первые дома.
Вопрос обсуждался сегодня в Финансовом комитете Палаты представителей, стороны призвали министерство продолжить переговоры и добиться сниженной ставки для первых 200 кв.м, а не 140 кв.м, запрашиваемых Комиссией.
В частности, действующее положение предусматривает 5% НДС на первые 200 квадратных метров для домов площадью до 275 квадратных метров, в то время как Европейская комиссия просит ограничить НДС до 5% на первые 140 квадратных метров для домов площадью до 200 квадратных метров, поскольку это не служит социальным целям.
Отмечается, что с июля 2021 года была запущена процедура нарушения, то есть процедура обращения Кипра в Европейский суд для наложения штрафа.
Председатель Комиссии Кристиана Эротокриту в своих заявлениях после заседания сказала, что Комиссия была проинформирована Министерством финансов о процедуре консультаций или переговоров, запрошенных нашей страной с Комиссией по вопросу введения сниженного НДС для первых домов.
Председатель Комиссии Кристиана Эротокриту в своих заявлениях после заседания сказала, что Комиссия была проинформирована Министерством финансов о процедуре консультаций или переговоров, запрошенных нашей страной с Комиссией по вопросу введения сниженного НДС для первых домов. До сих пор пониженная ставка НДС в размере 5% применяется к первому дому площадью до 200 кв.м., при условии, что дом не превышает 275 кв.м.
По информации Министерства финансов, Комиссия отрицательно относится к дифференциации новых лимитов, т.е. 140 кв.м. с 200 кв.м. Он сказал, что Комитет финансов попросил Министерство продолжить консультации с Комиссией и предоставить дополнительные данные для обоснования, например, цифру Евростата в 140 кв.м..м, не соответствуют реальным условиям, сложившимся на Кипре, и добавить тот факт, что эта социальная мера должна быть связана с максимальной суммой стоимости покупки первого дома и учитывать новые экономические условия, сложившиеся в мире.
Он сказал, что обсуждение продолжится на уровне Финансового комитета, и ожидается, что министерство будет вновь проинформировано о следующих этапах консультаций с комиссией.
Депутат от AKEL Андреас Кавкалиас сказал, что к нынешней ситуации нас привели злоупотребления со стороны правительства, в угоду друзьям, лучшим друзьям и соплательщикам, из-за паспортов. Как он сказал, из-за переполненности законодательства нас привели к тому, что грязные богатые инвесторы, покупающие квартиры стоимостью в миллионы, платят 5% НДС.
Как сказал г-н Кафкалиас, сегодняшняя информация из Министерства финансов усугубляет беспокойство и тревогу АКЕЛ, поскольку Комиссия отклонила рекомендацию. Он добавил, что АКЕЛ просит, чтобы в течение определенного периода времени правительство вернулось с окончательными мнениями и позициями по окончательному законопроекту, в то время как он напомнил, что АКЕЛ представила предложение по закону от 2019 года, который объединяет квадратные метры со стоимостью имущества.
В частности, по его словам, он предусматривает предоставление пониженной ставки НДС на основе стоимости дома, освобождение вилл и роскошных домов от пониженной ставки и предоставление льгот тем, кто не может позволить себе покупку или строительство и желает расширить существующий дом.
Депутат от DIPA Алекос Трифонидис сказал, что, похоже, Европейская комиссия не принимает ничего, кроме переходных положений, и они должны быть определенной продолжительности, которая не является чрезмерной, и нас даже предупредили, что процедура нарушения находится в процессе.
Он сказал, что Министерство финансов предложило восстановить рамки до 2016 года, но без конкретных максимальных общих рыночных стоимостей или максимальной стоимости квадратного метра, или предоставлять льготы только тем, кто постоянно проживает в Республике, как было рекомендовано Комитетом финансов, и как Министерство финансов сообщило Комитету, оно представит их в ближайшем будущем после сбора дополнительных соответствующих данных.
"Мы повторяем нашу позицию, что мы не согласны с законопроектом в его нынешнем виде, и мы, конечно, не можем голосовать за него. Мы будем ждать результатов новых консультаций между Министерством финансов и Комитетом по НДС Европейской комиссии и займем соответствующую позицию с окончательной позицией по спорным моментам, о которых я говорил выше, и с целью действительно помочь молодым парам приобрести жилье, а не помогать другим, которые покупают или строят роскошные дома и квартиры, или квартиры в известных элитных башнях", - сказал он.
От имени ELAM депутат Сотирис Иоанну выразил надежду, что Министерство финансов представит новые аргументы для возвращения прежнего постановления. Он сказал, что существуют доказательства, представленные различными профессиональными группами в Финансовый комитет и Министерство финансов, которые доказывают справедливость предложения, представленного Кипром в Комиссию. Он выразил надежду, что Министерство противопоставит эти аргументы Комиссии, и мы вернемся к прежнему законодательству.
Евродепутат Ставрос Пападурис сказал, что маленьким положительным шагом является то, что мы, возможно, сможем обеспечить переходный период, а большим отрицательным - то, что Комиссия не разделяет опасений Кипра. Он сказал, что мы дезинформировали Европейскую комиссию, что привело к нынешней ситуации, и процедура рассмотрения нарушения Республики Кипр продолжается.
"Мы должны быть очень осторожны в том, какое решение мы дадим и каким будет окончательный счет, потому что он будет действовать в течение многих лет", - сказал он, отметив, что мы не сможем вернуться и попросить изменений у ЕС.
"Мы должны быть очень осторожны в том, какое решение мы дадим и каким будет окончательный счет, потому что он будет действовать в течение многих лет", - сказал он, отметив, что мы не сможем вернуться и попросить изменений у ЕС.
После комитета Палата попросила еще раз изучить базу данных, чтобы лучше задокументировать предложение правительства ЕС, чтобы 140-200 кв.м. не были потеряны. В противном случае, сказал он, возникнет серьезная проблема в строительной отрасли, и это будет "удар по мечтам многих молодых пар о собственном доме", отметив, что целому поколению будет предложено заплатить за ошибки, совершенные предыдущими поколениями.
Он сказал, что они продолжат консультации с Министерством финансов для дальнейшего документирования предложения об увеличении площади жилья и переходе к 200-275 кв.м., которые действовали до 2016 года. Он также выразил оптимизм по поводу положительного результата, назвав национальной задачей обеспечение низкой ставки НДС для молодых пар.
Источник: CNA
Содержание статьи, включая соответствующие изображения, принадлежит Cyprus Times
Высказанные мнения и взгляды принадлежат автору и/или Cyprus Times
Источник
