Несмотря на представление пересмотренного законопроекта, Между правительством и парламентом остаются разногласия по законопроекту, который дает право компаниям по покупке кредитов и менеджерам по неработающим кредитам (NPL) искать данные о заемщиках и поручителях в базе данных ARTEMIS и земельном кадастре, в то время как менеджеры будут находиться под надзором Центрального банка.
Министерство финансов представило законопроект с поправками, согласно которому компании по привлечению кредитов и доверительные управляющие не могут, без прямого согласия пострадавшего лица, проводить поиск в отношении данных, содержащихся в базе данных ARTEMIS, которые, в связи с расследуемым кредитованием, касаются поставщика залога и/или лица, связанного с заемщиком.
В случае с поручителями, как агентства по закупке кредитов, так и администраторы не могут проводить расследование в отношении договора поручительства, по которому было вынесено окончательное судебное решение об аннулировании договора поручительства, который содержит несправедливые положения в соответствии с положениями Закона о несправедливых положениях в потребительских договорах или гарант освобождается от своих договорных обязательств в соответствии с положениями Закона о защите определенных категорий гарантов.
Отмечается, что данный законопроект включен в условия выделения первого транша европейских фондов из Национального плана восстановления и устойчивости.
Пресс-секретарь Министерства финансов, Авги Лапатиотис, также сообщил, что Министерство представит законопроект на рассмотрение Юридической службы в январе 2023 года для переноса всей Директивы 2167/2021, которая предусматривает перенос в национальное законодательство к концу 2023 года. Он пояснил, что необходимо предусмотреть переходный период, поскольку произойдет нарушение рынка из-за соглашений банков с управляющими компаниями.
Он отметил, что при немедленном принятии директивы государственная компания KEDIPES (которая управляет неработающими долгами бывшего кооператива) окажется в невыгодном положении из-за неспособности управляющей компании (Altamira) эффективно управлять ими.
Однако финансовый комиссар Павлос Иоанну, который также представил меморандум, не согласился с поправками Министерства финансов в отношении поручителей, заявив, что если есть решение суда, то поручитель фактически перестает быть поручителем.
Он добавил, что в директиве и проекте плана действий нигде не упоминается слово гарант.
"Таким образом, предлагаемая поправка не защищает права гарантов, которые как физические лица участвуют в процедуре и поэтому как потребители защищены директивой 2167/2021", - заявил он в своем меморандуме Комиссии.
Кроме того, г-н Иоанну сказал, что проблема связана со схемой "ипотека в аренду", относящейся к CEDIPES, и с правовой базой, в которой реализуется эта схема.
"Что нам нужно, так это отдельный закон для Кедипес", - сказал он, добавив, что "мы хотим выполнить директиву, а с другой стороны, мы не хотим ее выполнять, чтобы защитить Кедипес". Лапатиотис напомнил, что KEDIPES действует в рамках, определенных обязательствами, которые он взял на себя перед Европейской комиссией, в то время как он работает с доверенным лицом, и его работа затруднена.
Представитель юридической службы заявил, что рекомендации финансового комиссара не являются юридически корректными, поскольку они фрагментируют Директиву без надлежащего переноса в национальное законодательство в полном объеме. "Это приведет к проблемам с Европейской комиссией, которая отвечает за оценку правильности переноса решений в национальное законодательство", - добавил он.
С точки зрения Центрального банка, было заявлено, что цель предложенных министерством поправок - обеспечить, чтобы инструмент в руках кредитных учреждений не был ослаблен, чтобы плохой актив мог быть выведен из банков, добавив, что в зависимости от положений, достаточность капитала кредитных учреждений также может пострадать.
Директор SYPRODAT Дженни Папачараламбус выразила сожаление, что не удалось достичь соглашения по положениям законопроекта, и добавила, что пересмотренный текст не защищает от злоупотреблений, которые могут иметь место в отношении поручителей.
Президент Первой ассоциации защиты жилья Михаил Параскева сослался на записку Генерального аудитора, согласно которой соглашение между KEDIPES и Altamira предусматривает комиссию в размере 4,5% в случае продажи недвижимости и 0,5% при реструктуризации, что, по его словам, благоприятствует аукционам, и призвал раскрыть информацию о соглашениях, заключенных с компаниями по выкупу кредитов.
От имени DISY заместитель председателя партии Харрис Георгиадес выразил обеспокоенность по поводу задержки дебатов, которая не может продолжаться. "Мы считаем важным завершить дебаты и вынести их на пленарное заседание", - добавил он.
Более того, член парламента от АКЕЛ Аристос Дамиану, не вдаваясь в суть пересмотренных текстов, заявил, что, по нашему мнению, "ни в коем случае не удовлетворены законные интересы заемщиков, и ни в коем случае АКЕЛ не согласится на экспресс-процедуры вне судебного контроля". "Мы считаем, что (законопроект) страдал с самого начала и продолжает страдать сегодня".
Со своей стороны, депутат от "Экологов" Ставрос Пападурис сказал, что настойчивость понятна и касается KEDIPES и его руководителя Альтамиры, и добавил, что пока не будет найдена золотая середина, внесенная им поправка остается. В заключение он сказал, что жалобы Министерства финансов на гарантов не обоснованы, поскольку нигде в европейской директиве нет упоминания о гарантах.
Источник: CNA
Содержание статьи, включая соответствующие изображения, принадлежит Cyprus Times
Высказанные мнения и взгляды принадлежат автору и/или Cyprus Times
Источник
