-
.
- Ελληνικά
В решении о том, что новая Генеральная оценка стоимости около 2.000.000 объектов недвижимости по всей стране, оцененных по состоянию на 1 января 2021 года, может быть опубликована до конца мая 2022 года, завершилось общенациональное совещание компетентных должностных лиц Департамента кадастра и землеустройства, состоявшееся в пятницу, 11 февраля.
В частности, в заявлении Кипрскому агентству новостей новый директор Департамента Эликкос Илиас сообщил, что в пятницу состоялось общенациональное совещание должностных лиц Департамента кадастра и землеустройства, на котором, в частности, обсуждался вопрос о новой генеральной оценке недвижимости, проводимой Департаментом в сотрудничестве с частными оценщиками.
"Был рассмотрен ход работы и нерешенные вопросы по данному вопросу, и было принято решение, что новая Генеральная оценка может быть опубликована до конца мая 2022 года", - отметил он.
Кроме того, директор департамента сообщил, что в соответствующие органы власти, дренажные советы, муниципалитеты и волости, которые осуществляют налогообложение на основании оценки стоимости недвижимости, проведенной Земельным кадастром, было направлено письмо, в котором "мы сообщили им, что, надеемся, до конца мая 2022 года Земельный кадастр сможет опубликовать Генеральную оценку со стоимостью на 1 января 2021 года".
Он отметил, что в настоящее время данные анализируются и "мы не можем сейчас сказать об увеличении стоимости по сравнению с предыдущей оценкой с датой отсчета 1 января 2018 г."
На данный момент г-н. Илия сообщил Кипрскому агентству новостей, что Земельный кадастр предпочитает устойчивую тенденцию к росту стоимости, что свидетельствует о стабильности в экономике, "а не сталкиваться с резкими колебаниями стоимости недвижимости, которые указывают на то, что с экономикой происходит что-то плохое", - пояснил он.
Этого не хочет ни одно государство, отметил он.
"Судя по всему, стоимость недвижимости не снижается в результате пандемии по трем основным причинам", которые, по мнению г-на Илиаса, заключаются в следующем. Илиас, "очень низкие процентные ставки, которые подталкивают граждан к инвестированию в недвижимость, доверие, которое существует на рынке недвижимости, и тот факт, что Кипр - одна из немногих стран в мире, где нет налогообложения недвижимости, как, например, в Греции, где существует единый налог на недвижимость (ENFIA)", который также подталкивает граждан к инвестированию в недвижимость.
Он отметил, что на Кипре налог на недвижимость равен нулю, и добавил, что существуют только налоговые сборы, которые граждане платят муниципалитетам и дренажным советам.
Что касается сотрудничества Земельного кадастра с частными оценщиками по конкретным районам, то директор Департамента сказал, что было налажено хорошее сотрудничество с частными оценщиками, которые завершили свою работу и "предоставили нам то, что они считают средней стоимостью недвижимости в тех районах, которые мы им поручили".
"Мы будем работать над этими значениями, чтобы прийти к тому, что мы примем в новой генеральной оценке для конкретных районов", которые находятся в пределах муниципалитетов, - заключил он.
Отмечается, что первая генеральная оценка на Кипре была проведена в 1920 году, вторая - в 1980 году, третья - в 2013 году и последняя - в 2018 году.
Источник: CNA
Содержание статьи, включая изображения, принадлежит Cyprus Times
Мнения и взгляды, выраженные в статье, принадлежат автору и/или Cyprus Times
Источник
