[/QUOTE][/QUOTE]
Особенно возрос интерес к покупке недвижимости, которая идеально подходит для строительства высотных коммерческих зданий. Следует отметить, что приток иностранных компаний на наш остров резко увеличил спрос на большие офисные помещения.
Принимая во внимание вышесказанное, мы определили четыре заметные возможности в центре Никосии и муниципалитете Строволос, касающиеся коммерческих участков, которые идеально подходят для крупных проектов.
Недвижимость выставлена на продажу компанией Altamira Real Estate через ее веб-сайт www.altamirarealestate.com.cy, являются отличным выбором для инвестиций, поскольку их большая площадь и высокий коэффициент застройки позволяют строить до восьмиэтажных зданий, что может обеспечить доходность свыше 6%.
Уникальный выбор рядом с проспектом Дигени Акрита[/B]
В приходе Айос Константинос и Элени муниципалитета Никосии выделяется коммерческий участок площадью 1 091 кв.м, который примыкает к проспекту Ларнакос с торцом около 25 метров и расположен очень близко к проспекту Дигенис Акритас.
Он подходит для строительства семиэтажного коммерческого и/или смешанного здания, с магазинами на первом этаже и офисами на этажах. Отмечается, что на данный объект было выдано разрешение на строительство семиэтажного здания с магазинами на первом этаже и офисами на верхних этажах. Он выставлен на продажу по цене 1 200 000 евро.
HTTPS:/CYPRUSTIMES.COM/WP-CONTENT/UPLOADS/2022/07/COMMERCIAL-PLOT-NEAR-ELEVATOR.-GRIVA-DIGENI.JPG
[/P]Участки земли, идеальные для строительства 8-этажного здания
В приходе Агиос Антониос, всего в 120 метрах от пересечения проспектов Дигени Акритас и Ларнакос, интерес вызывает коммерческий участок площадью 573 кв.м, треугольной формы и площадью около 49 метров.
Участок относится к зоне коммерческого развития EZ-a и имеет коэффициент застройки 200%, что позволяет построить 8-этажное здание. Стоит отметить, что участок может обеспечить дополнительный коэффициент застройки - благодаря градостроительным стимулам - который может достигать 450%. Он продается по цене €820 000.
Кроме того, в приходе Панагия, всего в 200 метрах от супермаркета Athenitis и рядом с проспектом Ларнакос, находится коммерческий участок площадью 633 кв.м. Он выходит на проспект Марку Драку с торца около 24 метров и попадает в коммерческую зону EZ-a, которая разрешает строительство здания до 8 этажей. Стоит отметить, что недвижимость может воспользоваться различными градостроительными льготами, поскольку она входит в план центрального района Никосии. Кроме того, он не облагается НДС, так как в составе объекта имеется здание на первом этаже, не имеющее строительной стоимости. Он выставлен на продажу по цене €660 000.
HTTPS:/CYPRUSTIMES.COM/WP-CONTENT/UPLOADS/2022/07/PLOT-IDEAL-FOR-CONSTRUCTION-OF-FLOOR-BUILDING.JPG
Возможность коммерческой застройки рядом с больницей Аретаио
В муниципалитете Строволос, на улице Андреаса Авраамидиса и в непосредственной близости от проспектов Аталасса и Иосифа Хаджиёсифа, находится коммерческий участок площадью 595 кв.м. и торцом около 20 метров. Участок, расположенный в непосредственной близости от частной больницы Aretaio, подходит для строительства четырехэтажного коммерческого и/или многофункционального здания и может принести потенциальному инвестору доход более 6%.
Стоит отметить, что участок не облагается НДС, так как на нем расположено здание на первом этаже, не имеющее строительной стоимости. Он выставлен на продажу по цене 600 000 евро.
HTTPS:/CYPRUSTIMES.COM/WP-CONTENT/U...FOR-CONSTRUCTION-OF-ONE-STOREY-BUILDING-2.JPG
Выбранные объекты расположены в привлекательных и популярных местах в муниципалитетах Никосии и Строволоса, где наблюдается интенсивная коммерческая и жилая активность. В этих районах с течением времени наблюдается устойчивый рост спроса и отличная доступность. Они также предлагают своим жителям множество услуг и удобств, таких как рестораны, кафе, супермаркеты, общественные службы и крупные универмаги.
Они подходят для строительства высотного здания, в котором могут располагаться квартиры, магазины и офисные помещения для различных специалистов, таких как юристы, бухгалтеры, врачи и учителя. Они являются идеальным выбором для предпринимателей, занимающихся застройкой земли, и частных инвесторов.
Заинтересованные покупатели могут подать свое предложение через соответствующую процедуру Altamira Real Estate, с более низкой ценой, чем ориентировочная цена, указанная на сайте.
Содержание статьи, включая сопутствующие изображения, принадлежит Cyprus Times
Высказанные мнения и взгляды принадлежат автору и/или Cyprus Times
Источник
