В последние годы стоимость жилья стала намного дороже. Пощечина" коронавируса оставила трещины как в системе здравоохранения, так и в экономике, вызвав рост цен на сырье. Одним из первых пострадал строительный сектор, где наблюдался значительный рост.
Война в Украине и санкции против России усугубили бремя потребителей. В настоящее время также наблюдается повышение цен на многие товары первой необходимости, и среди граждан усиливается беспокойство по поводу того, до какого предела может дойти точность. Молодые пары и те, кто хотел приобрести дом, сомневаются, так как цены на строительные материалы выросли в несколько раз за короткий период времени.
По оценкам, рост цен на недвижимость составит около 30%, Леонидас Пасхалидис, заместитель генерального секретаря КЕБЕ, выступая перед Cyprus Times, сказал
"У нас есть дополнительный рост цен на строительные материалы. Проблемы с цепочкой поставок начались постепенно после того, как мы вышли из жестких ограничительных мер. Но рост цен на эти товары сильно подскочил из-за войны на Украине, где пострадала вся цепочка поставок и строительные материалы. По нашим оценкам, рост составит около 30% из-за возросших расходов", - отметил он.
Поэтому, сказал г-н Пасхалидис, по здравому смыслу, поскольку молодые пары не могут позволить себе собственное жилье, они прибегают к аренде. Следовательно, добавил он, спрос растет, а значит, растет и предложение, и, как следствие, ожидается рост цен на аренду, в силу известного правила спроса и предложения.
На просьбу прокомментировать, ожидается ли дальнейшее повышение цен в ближайшие месяцы, г-н Пасхалидис ответил, что это неизвестно. "Как долго это будет продолжаться, доподлинно неизвестно, однако, по моим оценкам, все эти повышения, безусловно, останутся с нами в этом году. Конечно, очень важно, как долго продлится война, чего мы явно не знаем, а во-вторых, как долго будут действовать санкции, потому что есть вероятность, что прекращение огня закончится, но санкции против России останутся", - отметил он. Я думаю, что в настоящее время мы являемся одной из стран, которые больше всего пострадали. Во-первых, потому что мы остров и зависим от морского транспорта, а во-вторых, объемы импорта небольшие, поэтому это влияет на цену, потому что импортировать, например, одну тонну железа из 36 тысяч - это явно другая цена"
Может ли правительство, однако, принять какие-то меры, чтобы компенсировать ситуацию, или мы вошли в поток, и поток несет нас вниз? Попросив ответить на этот вопрос, г-н Пасхалидис отметил, что очень трудно найти решение на местном уровне, поскольку все происходящее находится вне нашего контроля.
"Возможности государства ограничены, государственные финансы не в лучшем состоянии.
В связи с пандемией были выделены гранты на различные другие меры поддержки. Государство не имеет неограниченных возможностей. В настоящее время он уделяет особое внимание действительно уязвимым группам населения для получения поддержки. Кроме того, я считаю, что не существует субсидирования ни арендной платы, ни цен на жилье. Единственным решением, на мой взгляд, является принятие мер на европейском уровне. Например, создать фонд поддержки, как это было сделано во время пандемии, или принять в качестве меры снижение тарифов или налогов", - сказал он.
Он даже привел типичный пример продвижения Кипра через европейские нормы, сказав, что "было снижение цен на топливо, которое за три дня было сведено на нет из-за повышения, однако правительство Кипра заявило, что они были снижены настолько, насколько это было возможно на основании норм Европейского Союза. По крайней мере, в краткосрочной перспективе следует придерживаться политики, как это было сделано с вакцинами, которые закупал Европейский Союз, а поставляли государства. Потому что если бы ЕС не купил их, я не знаю, как быстро и в каких количествах они появились бы у нас на Кипре", - отметил он.
Содержание этой статьи, включая сопутствующие изображения, принадлежит Cyprus Times
Высказанные мнения и суждения принадлежат автору и/или Cyprus Times
Источнику
