-
.
- English
Спрос на элитные квартиры в высотных комплексах будет снижаться
Лимассол доминирует на рынке недвижимости в 2023 году, на него приходится 41 процент от общей стоимости продаж по всей стране в год, который в опубликованном во вторник отчете Deloitte назван рекордным.
В отчете Cyprus Real Estate Review 2023 выяснилось, что в прошлом году было заключено в общей сложности 25 400 сделок на сумму 5,6 млрд евро. "Лимассол продолжает доминировать на рынке", - говорится в отчете.
Во всех остальных городах, за исключением Ларнаки, было зафиксировано незначительное снижение стоимости продаж по сравнению с 2022 годом.
"Ларнака продемонстрировала значительный рост стоимости продаж, превысив показатели 2022 года на 28 процентов. Это было обусловлено как увеличением количества сделок, так и повышением средней стоимости сделки."
Согласно отчету, Ларнака уже третий год подряд демонстрирует рост[/B], почти удвоив как стоимость, так и объем сделок с 2020 года.
Продолжающийся рост в секторе недвижимости Кипра объясняется в основном сделками с жильем, на которые приходится 61% от общей стоимости рынка (3,4 млрд евро от 13 200 сделок).
Далее следуют сделки с пустующей землей (участки и поля), объем продаж которых составил 1.Это представляет собой стабильность общей стоимости продаж по сравнению с 2022 годом, несмотря на большее количество сделок."
Для коммерческих площадей в отчете указано меньшее количество сделок, чем в 2022 году, однако их стоимость была выше и достигла €121 млн.
В отчете также представлены результаты опроса Deloitte Cyprus по недвижимости, основанные на ответах местных профессионалов отрасли. Результаты показали, что респонденты сходятся во мнении, что существенных изменений в сфере недвижимости в 2024 году не ожидается.
Ожидается, что квартиры останутся наиболее привлекательной инвестиционной возможностью в течение следующих 12-18 месяцев, однако респонденты ожидают, что рынок элитных квартир в многоэтажных комплексах, скорее всего, сократится.
"Устойчивый и постоянный рост рынка недвижимости, как показывает наш анализ, как с точки зрения стоимости сделок, так и их объема, демонстрирует устойчивость сектора, несмотря на различные экономические трудности", - сказал руководитель отдела финансовых консультаций и недвижимости Deloitte Cyprus Джордж Мартидес.
"Эти результаты вселяют оптимизм, но также и чувство ответственности за эффективное решение любых будущих проблем, таких как устойчивое и экологичное развитие, быстрый рост технологий и искусственного интеллекта, правительственные реформы, бюрократия, доступное жилье и активизация наших усилий по привлечению новых видов инвестиций как от иностранных, так и от местных инвесторов. Все это может быть достигнуто благодаря правильному планированию, сотрудничеству и координации между частным и государственным секторами."
Содержание этой статьи, включая сопутствующие изображения, принадлежит Cyprus Mail
Высказанные мнения и суждения принадлежат автору и/или Cyprus Mail
источнику
