В прошлом году кабинет министров на севере страны выдал разрешения на покупку недвижимости 2810 иностранным гражданам, а только за первые три месяца 2023 года было выдано около 1000 таких разрешений, сообщили СМИ в понедельник.
Управление прессы и информации, которое ежедневно отслеживает кипрско-турецкие СМИ, процитировало сообщение газеты Yeni Duzen, согласно которому местные компании с молчаливыми иностранными партнерами покупают гораздо больше недвижимости на севере, чем указано в официальных отчетах о таких сделках.
По данным газеты, 90 процентов разрешений в 2022 году и 80 процентов разрешений в этом году были выданы иностранным гражданам, которые являются гражданами Турции. Остальные разрешения были выданы в основном израильтянам, россиянам и иранцам.
Согласно законодательству северных стран, иностранцы, желающие приобрести недвижимое имущество, должны получить одобрение кабинета министров. Контрольный пакет акций (51 процент) компаний, инвестирующих в недвижимость, должен принадлежать гражданину Севера. Кроме того, согласно другому закону, 100 процентов акций подрядчика, ведущего строительство, должны быть оформлены на имя гражданина Турецкой Республики Северного Кипра.
Газета процитировала слова одного кипрско-турецкого риэлтора, который сказал, что иностранные транснациональные корпорации обычно создают компании просто для показухи.
Эти методы были открыты некоторыми компаниями, базирующимися в Израиле, во время реализации плана Аннана в 2004 году, а затем были подхвачены корпорациями со штаб-квартирами в Великобритании.
Но большинство работает на израильском рынке. Этот метод, который был забыт на некоторое время, сейчас снова набирает обороты, сказал тот же риэлтор.
Он сказал, что инвестиции в недвижимость в основном происходят в районах Айос Амвросиос, Аканту, Казивера и Трикомо.
Далее та же газета цитирует Кафера Гуркафера, главу ассоциации строительных подрядчиков на севере. Гуркафер сказал, что подрядчики, занимающиеся такой деятельностью, являются местными только по названию. Обычно, если хотя бы 1 процент подрядной компании принадлежит иностранцам, компания не может выполнять проекты.
По словам Гуркафера, строительный сектор является жизненно важным для экономики севера, в нем занято более 100 000 человек.
Если эта деятельность остановится, мы все умрем от голода, добавил он.
В беседе с Yeni Duzen министр внутренних дел севера Зия Озтюрклер подтвердил, что получил сообщения о подобных подозрительных сделках. Он сказал, что полиция может расследовать этот вопрос.
Другая кипрско-турецкая газета, Kibris Postasi, опубликовала похожую историю о продаже недвижимого имущества иностранным гражданам.
Она процитировала известного бизнесмена, который сказал, что их беспокоит не столько продажа квартир, сколько продажа земли.
Израильтяне скупают нашу недвижимость с правом собственности. Продажи осуществляются через компании. А владельцы компаний - наши братья, которые были министрами [ПРАВИТЕЛЬСТВА] и которые все еще в политике. Что касается компаний и 51-процентного местного партнера, это просто показуха, добавил бизнесмен.
Содержание статьи, включая изображения, принадлежит Cyprus Mail
Высказанные мнения и взгляды принадлежат автору и/или Cyprus Mail
Источник
