-
.
- English
Pareto Limited, основной акционер Atterbury Europe Holding B.V., согласилась обменять часть своих долговых обязательств в Atterbury Europe на прямую долю в Mall of Cyprus и Mall of Engomi, говорится в сообщении, опубликованном в понедельник.
В сообщении поясняется, что эта сделка направлена на снижение долговой нагрузки на баланс Atterbury Europes, что облегчит дальнейшие возможности роста, такие как предлагаемое строительство нового Mall of Limassol.
Кроме того, хотя доля Atterbury Europes в Mall of Cyprus и Mall of Engomi будет размыта до 30 процентов, Atterbury Europe и существующая местная команда менеджеров продолжат управлять ежедневными операциями активов в тесном сотрудничестве с арендаторами и клиентами.
Совет директоров Mall of Cyprus и Mall of Engomi выразил свою поддержку предложенной сделке, назначив внеочередное общее собрание акционеров на 24 апреля 2024 года для голосования по принятым решениям.
Следует отметить, что Atterbury Europe Holding B.V., штаб-квартира которой находится в Лейдене (Нидерланды), была создана в 2014 году из компании Atterbury Property South Africa, имеющей 30-летний опыт развития и управления торговыми и коммерческими активами.
В сообщении отмечается, что в Atterbury Europe работает опытная команда, нацеленная на поиск инвестиционных возможностей для расширения присутствия компании в Европе.
Так, за последнее десятилетие компания добилась успеха в развитии торговых центров и офисов на Кипре, в Сербии и Румынии.
Более того, Atterbury Europe через свою дочернюю компанию Atterbury Cyprus Limited сделала свою первую знаковую инвестицию в 2015 году, приобретя The Mall of Cyprus и The Mall of Engomi у Shacolas Group, что стало началом прочных отношений компании с кипрским сообществом.
После этих приобретений оба Mall of Cyprus и Mall of Engomi были реконструированы и расширены, чтобы лучше служить сообществу Кипра.
Atterbury Europe является совместным предприятием с Pareto Limited в качестве основного акционера.
Atterbury Europe и Pareto договорились о сделке с акционерами, в соответствии с которой Pareto хочет обменять часть своих долговых обязательств в Atterbury Europe на прямую долю в Mall of Cyprus и Mall of Engomi, говорится в сообщении.
Следует отметить, что Pareto - это не котирующаяся на бирже инвестиционная компания по недвижимости, которая, помимо инвестиций в Atterbury Europe, занимается разработкой, владением, управлением и эксплуатацией суперрегиональных, региональных торговых центров и комплексов смешанного развития в Южной Африке.
Pareto принадлежит крупнейшему в Африке пенсионному фонду и имеет портфель недвижимости общей стоимостью около 2 млрд евро.
Генеральный директор Pareto Малозе Кекана заявил, что "для нас имело смысл для географической экспансии в Европу в 2019 году создать совместное предприятие с южноафриканцами, уже работающими в Европе".
С нашими прямыми инвестициями в Mall of Cyprus и Mall of Engomi мы, по сути, будем повторять модель, уже хорошо отлаженную на уровне Atterbury Europe, добавил он.
В сообщении поясняется, что эта сделка выгодна для группы Atterbury Europe, поскольку она снизит нагрузку на баланс Atterbury Europe и, как следствие, будет способствовать дальнейшему росту, например, предлагаемому строительству нового Mall of Limassol.
Компания добавила, что торговые центры Mall of Cyprus и Mall of Engomi, в свою очередь, получат выгоду от сильного "опорного акционера" в лице Pareto.
Хотя доля Atterbury Europe в Mall of Cyprus и Mall of Engomi будет размыта в результате сделки приблизительно до 30 процентов, Atterbury Europe и существующая местная команда менеджеров продолжат практическое управление ежедневной деятельностью активов в тесном сотрудничестве с их арендаторами и клиентами.
Хенк Дейст, генеральный директор Atterbury Europe, заявил, что эта сделка позволит нам делать на Кипре больше, а не меньше.
Мы продолжим оказывать услуги по управлению недвижимостью и активами Mall of Cyprus и Mall of Engomi, заявил он.
Таким образом, мы продолжим наши отношения с арендаторами, банками и всеми другими заинтересованными сторонами компаний и в то же время будем иметь более сильный баланс, чтобы поддерживать рост, добавил Дейст.
В сообщении также говорится, что Atterbury Europe и Pareto сохраняют приверженность своим сотрудникам, арендаторам и, самое главное, своим постоянным клиентам и будут работать вместе, чтобы продолжать предоставлять кипрскому сообществу предложения мирового класса.
Содержание статьи, включая изображения, принадлежит Cyprus Mail
Мнения и взгляды, выраженные в статье, принадлежат автору и/или Cyprus Mail
Источнику
