Законодатели в понедельник обсуждали, как скорректировать правительственный законопроект об НДС на дома, чтобы он соответствовал законодательству ЕС.
Речь идет о законопроекте, внесенном только в начале этого месяца, который вносит изменения в закон, регулирующий НДС. Он предусматривает взимание 5-процентного НДС только с первых 140 квадратных метров первичного жилья с максимальной площадью 200 квадратных метров.
В настоящее время закон предусматривает применение более низкой ставки НДС в размере 5 процентов (норма составляет 19 процентов) для первых 200 квадратных метров первичных жилых домов без каких-либо оговорок. Эта пониженная ставка применяется независимо от доходов, имущества или экономических условий лица или его семьи, проживающих в доме. Более того, общая площадь дома не имеет никакого значения.
Но в июле прошлого года Европейская комиссия заявила, что принимает меры против Кипра из-за его несоблюдения правил ЕС по НДС в отношении домов.
Комиссия направила Кипру письмо с предупреждением, в котором попросила правительство представить свою позицию. Если ответ не удовлетворит Комиссию, она может вынести мотивированное заключение и даже обратиться в суд Люксембурга.
Утверждается, что Кипр не применяет должным образом правила НДС для домов, приобретенных или построенных здесь.
Директива по НДС 2017/541 позволяет государствам-членам применять более низкую ставку для первых домов в рамках социальной политики. Но широкое толкование кипрского положения, очевидно, выходит за рамки цели социальной политики, указанной в директиве, для такого освобождения. Но изменения в законодательстве, предложенные правительством в попытке успокоить ЕС, привели к другим осложнениям.
Например, в понедельник офис генерального аудитора заявил, что при определении права на пониженную ставку НДС на жилье следует применять проверку средств.
Состоятельный гражданин покупает квартиру площадью 200 квадратных метров за 2 миллиона евро, и за первые 140 квадратных метров вместо того, чтобы заплатить 260 000 евро НДС, он заплатит только 70 000 евро. Это социальная политика? Для нас, конечно, нет, сказал чиновник из Аудиторского управления.
Некоторые члены парламента предложили, чтобы новый законопроект после его принятия не применялся немедленно, а имел переходную оговорку.
Но чиновник из Налогового департамента сказал, что Европейская комиссия, скорее всего, отвергнет идею переходного этапа.
Законодатели попросили министерство финансов поделиться своей перепиской с Европейской комиссией, чтобы получить более четкое представление о том, какой свободой действий обладает правительство.
Содержание этой статьи, включая соответствующие изображения, принадлежит Cyprus Mail
Высказанные мнения и суждения принадлежат автору и/или Cyprus Mail
Источник
