-
.
- English
Совет по регистрации агентов по недвижимости Кипра в среду опубликовал данные о сделках с недвижимостью и средней стоимости в первом квартале 2024 года[/B], в зависимости от типа недвижимости, по всем округам.
Совет заявил, что анализ сравнительных данных о продажах, предоставленных Департаментом земельных ресурсов и геодезии, дает значительное представление о сделках и стоимости недвижимости на Кипре в первом квартале 2024 г.
Более того, совет отметил, что его анализ в первую очередь сосредоточен на четырех ключевых категориях недвижимости, включая квартиры, дома, участки и поля.
Целью данного анализа, продолжил совет, является определение средней стоимости завершенных продаж в каждом районе наряду с соответствующими объемами сделок.
Важно отметить, что данные по средним ценам касаются не только продаж, совершенных в городах свободного Кипра.
Вместо этого они получены путем учета всех продаж, совершенных в географических границах каждого района, добавил он.
По данным совета, в общей сложности 421 сделка с квартирами была зарегистрирована по всей стране за указанный период. Большинство этих сделок произошло в районе Никосии.
Лимассол может похвастаться самой высокой средней стоимостью квартиры - €208 220, значительно опередив другие районы.
За ним следуют Никосия со средней стоимостью €131 841, Ларнака - €116 914, Пафос - €107 175, и Фамагуста - €105 182.
Анализ сделок с недвижимостью показывает, что квартиры вызывают больший покупательский интерес по сравнению с домами, а продажа участков и жилых полей привлекает интерес компаний, занимающихся застройкой земли[/B], сказал президент совета Маринос Кинейру.
С января по март 2024 года на рынке домов на Кипре было совершено 244 сделки, лидером стала Никосия со 137 продажами.
Примечательно, что Фамагуста обогнала Ларнаку по количеству продаж домов и зафиксировала самую высокую среднюю стоимость - 393 497 евро.
В Лимассоле средняя стоимость составила €209 917, чуть ниже - €206 436 в Ларнаке, €138 488 в Никосии и €96 925 в Пафосе.
Более того, Никосия и Лимассол доминировали в продажах участков, на долю которых пришлось 284 из 462 сделок по всей стране.
Однако самая высокая средняя стоимость участков была отмечена в Пафосе (€276 468) и Лимассоле (€207 875).
Фамагуста следует за ними со средней стоимостью в €196 857, Ларнака - €182 350, а Никосия - €167 966.
Стоит отметить, что размеры участков и наличие построек могут влиять на разницу в средней стоимости.
В Никосии и Лимассоле было зарегистрировано наибольшее количество сделок с участками, в общей сложности 735 из 1 206 сделок по всей стране.
С точки зрения средней стоимости, участки были дороже в Пафосе (€119 249) и доступнее в Никосии (€82 192). Средняя стоимость в остальных трех районах была относительно одинаковой.
Данные подчеркивают региональные различия в сделках с недвижимостью и ее стоимости, отражая различные предпочтения и рыночные условия на острове.
Содержание этой статьи, включая сопутствующие изображения, принадлежит Cyprus Mail
Высказанные мнения и суждения принадлежат автору и/или Cyprus Mail
Источник
