В понедельник парламентарии вновь обсуждали правительственный законопроект о снижении НДС на первые дома, при этом некоторые выразили надежду, что закон, наконец, будет вынесен на голосование на пленуме Палаты представителей в ближайшее время.
Большинство членов парламента в финансовом комитете палаты, обсуждающих этот вопрос за закрытыми дверями, как сообщается, не согласны с пересмотренным правительственным законопроектом и оставили за собой право представить собственные поправки.
Это происходит после нескольких месяцев переговоров по законопроекту, который правительство стремится принять, поскольку Брюссель дышит ему в затылок.
В нынешнем виде законопроект после ряда доработок предусматривает пониженную ставку НДС в размере 5% на первые дома, которая будет применяться для первых 170 квадратных метров площади застройки, а также для домов общей площадью до 220 квадратных метров и стоимостью сделки до 385 000 евро.
Для квартир более низкий НДС будет применяться к первым 90 квадратным метрам квартир общей площадью до 110 квадратных метров и стоимостью до €220 000.
Оппозиционная организация Disy разработала свой собственный законодательный проект, ориентированный на стоимость недвижимости, а не на квадратные метры. Согласно их предложению, первые 350 000 евро от стоимости недвижимости будут облагаться 5-процентным НДС, а в диапазоне от 350 000 до 500 000 евро будет действовать полная 19-процентная ставка.
Для недвижимости стоимостью выше 500 000 евро 19-процентная ставка налога будет применяться с первого евро.
Disy утверждает, что ее предложение более простое, применимое и социально справедливое.
На следующее заседание комитета депутаты вызвали налогового комиссара, главу Научно-технической палаты и главу Департамента градостроительства и жилья.
Исполняющий обязанности председателя комитета Хрисис Пантелидес (Дико) сказал, что они находятся на заключительной стадии обсуждения.
Он надеется, что законопроект будет вынесен на пленум как можно скорее.
Это происходит на фоне угрозы санкций со стороны Европейской комиссии. Брюссель возбудил дело о нарушении против Кипра, но еще не вынес мотивированного заключения.
Брюссель утверждает, что Кипр неправильно применяет правила НДС для домов, купленных или построенных здесь.
Директива по НДС 2017/541 позволяет государствам-членам применять более низкую ставку для первых домов в рамках социальной политики. Однако широкое толкование кипрского положения, очевидно, превышает цель социальной политики, указанную в директиве, для такого исключения.
Эта политика также была отмечена, когда выяснилось, что получатели схемы "золотых паспортов" - которые инвестировали в недвижимость в обмен на гражданство - также воспользовались более низкой ставкой НДС.
Действующий закон предусматривает применение более низкой ставки НДС в размере 5 процентов для первых 200 квадратных метров первичного жилья без каких-либо оговорок. Эта пониженная ставка применяется независимо от дохода, имущества или экономических условий лица или его семьи, проживающих в доме. Более того, общая площадь дома не имеет никакого значения.
Содержание этой статьи, включая связанные изображения, принадлежит Cyprus Mail
Высказанные мнения и взгляды принадлежат автору и/или Cyprus Mail
Источник
