-
.
- English
Проект, направленный на обеспечение жильем 600 малообеспеченных семей в районах Лимассола Айос Николаос и Айос Иоаннис, теперь висит на волоске.
Как сообщает Phileleftheros, правительство сообщило муниципалитету Лимассола, что средств на завершение проекта не хватает, несмотря на то, что он вышел на финальную стадию.
Амбициозный жилищный проект предусматривает строительство 138 квартир. Муниципалитет Лимассола уже переселил девять семей, проживающих в этом комплексе. Однако в отчете говорится, что заселенные квартиры находятся во временных условиях.
Нежелание правительства предоставить финансирование для проекта, годовая стоимость которого оценивается в 5 млн. евро, ставит под сомнение целесообразность строительства жилого комплекса.
Кроме того, муниципалитет будет обременен дополнительным налогом в размере около 2 млн. евро за первую фазу проекта, включая налог на прирост капитала и НДС. Кроме того, проект является некоммерческим, поскольку был одобрен местными властями как социальная инициатива.
Проект строительства жилья был одобрен в 2019 году мэром Лимассола Никосом Николаидесом и был представлен в качестве ответа на острый жилищный кризис, царивший в то время.
В 2019 году муниципальный совет Лимассола одобрил предложение Николаидеса использовать три участка муниципальной земли в городе общей площадью 31 081 кв. м и стоимостью более 20 млн евро для строительства жилых единиц для семей с низкими доходами.
Через год, в июле 2020 г., муниципалитет Лимассола подписал предварительное соглашение с Кипрской корпорацией по развитию земельных ресурсов (KOAG) под председательством тогдашнего представителя правительства Мариоса Пелеканоса.
В декабре 2021 г. проект был расширен и включал строительство еще 600 единиц доступного жилья для решения проблемы высоких арендных ставок в Лимассоле. В то время это соглашение было названо историческим, поскольку оно представляло собой крупнейший на Кипре проект социального жилья с прямым или косвенным участием государственных органов. Однако в настоящее время остается неясным, когда проект будет реализован.
В соответствии с соглашением, муниципалитет Лимассола передавал муниципальные земельные участки компании KOAG в обмен на постепенное развитие инфраструктуры доступного жилья, финансируемой KOAG. Впоследствии жилье будет предоставляться домохозяйствам, имеющим на него право, в рамках прозрачного процесса и на основе конкретных критериев дохода. Общая стоимость всего проекта превышает 100 млн. евро.
Сотрудничество между муниципалитетом и KOAG осуществляется в форме соглашения об обмене, а проект будет реализован в три этапа.
Первый этап предусматривает строительство шести многоквартирных домов, четыре из которых будут расположены на одном из двух участков Айос Николаос, а два - на части участка Айос Иоаннис. Однако его будущее зависит от получения необходимого финансирования и государственной поддержки, что на данный момент представляется маловероятным, поскольку ни коммерческие банки, ни Европейский инвестиционный банк, которые потенциально могли бы обеспечить часть финансирования проекта, не смогли получить государственные гарантии, необходимые, по мнению министерства финансов.
Содержание статьи, включая сопутствующие изображения, принадлежит Cyprus Mail
Мнения и взгляды, выраженные в статье, принадлежат автору и/или Cyprus Mail
Источнику
